Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Казани
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Казани
Приволжский

Купить помещение в микрорайоне 9,10,11 в городе Казань

Найдено 5 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
28,00млн ₽
Свободного назначения・51,1 м²・1/8 этаж
Дубравная
19 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. 9,10,11, м. Дубравная, улица Кул Гали, 24
9 450 000 ₽

184 932 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136860445 В продаже уникальный лот - коммерческое помещение, расположенное на 1 этаже жилого дома на 1-ой линии от дороги. Удобный паркинг Высокий автомобильный и пешеходный трафик Доступ 24/7 отдельный вход Центральное отопление Свой санузел
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Суперагент
вчера
28 июн, 19:40
Свободного назначения・78 м²・-1/9 этаж
Только на Циан
Собственник
Дубравная
18 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. 9,10,11, м. Дубравная, улица Юлиуса Фучика, 99А
5 100 000 ₽

65 385 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение свободного назначения 78.3 кв.м, на цокольном этаже, ул.Фучика 99а, охраняемый двор, въезд через шлагбаум
Риелтор
Ильнара Газизова
Суперагент
пять дней назад
24 июн, 22:11
Коммерческая земля・16,5 сот.
Собственник
Дубравная
16 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. 9,10,11, м. Дубравная, Горки-2 мкр, 9-й мкр
28 000 000 ₽

УСН

Земельный участок в зоне жилой застройки ж4( подходит под строительство многоквартирного дома до 8 этажей, административного здания), широкий спектр видов разрешенного использования! Участок правильной формы, огорожен забором, заезд по Сафиуллина, все коммуникации.
ID 49909856
вчера
вчера, 21:34
Готовый бизнес・380 м²・1 этаж
Дубравная
14 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. 9,10,11, м. Дубравная, улица Кул Гали, 14А
47 000 000 ₽
Код объекта: 1879037. Готовый арендный бизнес в Казани | Отдельное здание 380 м² с арендатором "Пятерочка" Выгодное предложение для инвесторов! Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание площадью 380 м² с надёжным арендатором — супермаркет "Пятерочка". Договор аренды заключён на 10 лет с мая 2023 года, с ежегодной индексацией арендной ставки Преимущества объекта • Стабильный доход: ежемесячный доход — 386 500 рублей, окупаемость 8—10 лет • Густонаселённый спальный район — высокая проходимость и постоянный поток клиентов • Здание с ремонтом и отдельным входом • Все коммуникации подключены и функционируют • Земельный участок в собственности — полная юридическая прозрачность Инвестиционные преимущества • Долгосрочный договор аренды с крупной сетью • Надёжный пассивный доход с первого дня • Возможность масштабирования или перепрофилирования при необходимости Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробности, оценить доходность и записаться на просмотр!
Агентство недвижимости
Ключ
Документы проверены
час назад
сегодня, 05:59
Готовый бизнес・339 м²・1 этаж
Дубравная
18 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. 9,10,11, м. Дубравная, улица Юлиуса Фучика, 58А
62 000 000 ₽
Код объекта: 1879024. ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Готовый арендный бизнес. Отдельно стоящее здание 339м2 с арендатором - Пятерочка. Договор на 10 лет, с июля 2019 года. Ежегодная индексация. Густонаселенный спальный район, высокая доходность. Окупаемость 8-10 лет, с минимальным ежемесячным доходом - 512000 рублей, без учета индексации. Ремонт, отдельный вход, все коммуникации. Земельный участок в собственности.
Агентство недвижимости
Ключ
Документы проверены
вчера
28 июн, 18:20

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
Отдельно стоящее здание 567 м², 1
Здание・567 м²
Только на Циан
Суконная слобода
11 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. Царицыно, м. Суконная слобода, улица Журналистов, 54 от Казань, 9,10,11 микрорайон
85 000 000 ₽

149 912 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее трехэтажное здание в Советском районе Казани. Общая площадь — 567 кв.м, земельный участок — 14 соток. Здание и земля в собственности. Характеристики объекта: — 3 этажа — кабинетная планировка — автономное газовое отопление — электрическая мощность 40 кВт — все коммуникации — охранно-пожарная сигнализация — огороженная территория — собственная парковка Объект отлично подойдет под: офис компании, медицинский центр, частную клинику, образовательный центр, частную школу, гостиницу, хостел, реабилитационный центр, административное здание, арендный бизнес. Преимущества объекта: — отдельно стоящее здание без соседей — собственный земельный участок — удобная кабинетная планировка — автономное отопление — закрытая территория — парковка для сотрудников и клиентов — готовое решение для бизнеса или инвестиций Редкий формат для города — отдельно стоящее здание с собственной территорией и парковкой. Подойдет как для собственного размещения, так и для покупки с целью последующей сдачи в аренду. От собственника. По всем вопросам обращайтесь: Муртазина Ильмира Брокер по коммерческой недвижимости DiGroup — недвижимость и финансы
Агентство недвижимости
DiGROUP
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 17:55
Арендный бизнес・29,3 м²・2 этаж
Только на Циан
Козья слобода
6 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, м. Яшьлек, улица Мусина, 29Д от Казань, 9,10,11 микрорайон
6 300 000 ₽
Продаётся коммерческое помещение 1-й линии на ул. Мусина готовый бизнес в престижной локации! Визитная карточка объекта: 1-я линия максимальная проходимость и узнаваемость Напротив ТЦ "Парк Хаус" поток целевых клиентов Высота потолков 3,3 м свобода для дизайнерских решений Кабинетная планировка гибкость зонирования Технические характеристики: • Общая входная группа презентабельный вход • Парковка на 50 авто комфорт для клиентов и сотрудников • Коммуникации: ХВС/ГВС, центральное отопление • Видеонаблюдение безопасность 24/7 • Окна естественное освещение Состояние помещения: Качественный ремонт не требует вложений Общий санузел Юридический адрес входит в стоимость Текущее использование: • Успешно работает как салон красоты (возможен просмотр в рабочее время) • Готовый бизнес можно продолжить деятельность Преимущества локации: Транспортная развязка удобно для клиентов и сотрудников Развитая инфраструктура: Кафе и столовые Магазины Банки Общественный транспорт остановки в шаговой доступности Для кого подойдёт? • Салон красоты/барбершоп • Медицинский центр • Офис премиум-класса • Ритейл Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Звоните организуем экскурсию и ответим на все вопросы! P.S. Такие помещения в подобных локациях редкий шанс для масштабирования бизнеса. АН "Казань" эксперты в коммерческой недвижимости: Подбор выгодной ипотеки за 3 дня Юридическое сопровождение сделки Консультации по налогам и документам Работаем без выходных Добавьте в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! офис. торговая площадь. помещение свободного назначения. есть арендатор. офис с арендатором. арендный бизнес. помещение с арендатором. помещение под аренду. офис под аренду. 1211660
Агентство недвижимости
Агентство Недвижимости Казань
Суперагент
вчера
28 июн, 12:40
Ещё фото
Свободного назначения・63,9 м²・1/17 этаж
Собственник
Суконная слобода
14 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Дубравная, улица Анаса Тазетдинова, 1к9 от Казань, 9,10,11 микрорайон
18 667 618 ₽

292 138 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Нокса парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 4 Корпус: 9 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2026 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию
Ук・оф.Представитель
ПИК
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 18:55
Как опередить это объявление?
Арендный бизнес・Клиентский офис・74,2 м²・1 этаж
Только на Циан
Яшьлек
9 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Московский, м. Яшьлек, проспект Ибрагимова, 32а от Казань, 9,10,11 микрорайон
21 850 000 ₽

Прибыль 185 000 ₽/мес.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС — доход 185 000 ₽/мес с первого дня СТИЛЬНЫЙ ЛОФТ — дизайнерский ремонт, трековый свет, Smart TV СВОЯ УК — полный пассивный доход, никакой головной боли (при заключении договора) МЕТРО РЯДОМ — станция Яшьлек в 10 минутах пешком НАДЁЖНЫЙ АРЕНДАТОР — гарантия занятости ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА - быстрый выход на сделку ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Представляем вашему вниманию готовый арендный бизнес (ГАБ) — современный офис полезной площадью 74,2 кв.м с единственным, но очень надёжным арендатором. Это актив, который уже приносит стабильный доход и не требует вашего участия в управлении. Ключевые показатели: Ежемесячный арендный поток: 185 000 ₽ Годовой арендный поток: 2 220 000 ₽ Управление: собственная управляющая компания (вы получаете доход, не вникая в рутину) Показатели доходности указаны без учёта ежегодной индексации договора аренды (а она предусмотрена!) НАДЁЖНОСТЬ И ГАРАНТИИ Вас ждёт проверенный арендатор — IT-компания, которая гарантирует платёжеспособность и долгосрочную аренду. Управление объектом осуществляет собственная УК — вы получаете пассивный доход, не вникая в текущие вопросы. О ПОМЕЩЕНИИ Офис выполнен в стиле современного лофта и полностью готов к работе. Всё продумано для комфорта сотрудников и презентабельности для клиентов. Площадь: 74,2 кв.м (полезная, без потерь). Высота потолков 3 м — создаёт ощущение лёгкости и воздуха. Стильный дизайнерский ремонт в стиле "Лофт" — выделяется на фоне типовых офисов. Индивидуальный санузел и дополнительная мокрая точка. Кухонная зона — удобно для сотрудников. Кондиционеры + приточный клапан и принудительная вытяжка — идеальный микроклимат. Трековая система освещения — современный светодизайн. Доступ 24/7 — полная свобода для бизнеса. Смарт ТВ — можно использовать для презентаций или трансляций. Видеодомофония — безопасность и контроль доступа. Свободная парковка у фасада здания — никаких проблем с машинами сотрудников и гостей. ЛОКАЦИЯ Офис расположен на границе Ново-Савиновского и Московского районов Казани — это динамично развивающаяся зона с отличной транспортной доступностью. 10 минут езды до делового и исторического центра. 10 минут пешком до станции метро Яшьлек и остановок общественного транспорта. 2 минуты до остановок наземного транспорта. Район с развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для сотрудников и клиентов. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Полностью готовый бизнес — не нужно искать арендатора, делать ремонт, подключать коммуникации. Всё уже работает. Стабильный денежный поток с первого дня — 185 000 ₽ ежемесячно. Профессиональное управление — УК Вквадрате уже ведёт объект, вы только получаете прибыль. Минимальные риски — надёжный арендатор, своя УК, качественный актив. Потенциал роста — предусмотрена индексация арендной платы. Не упустите шанс стать владельцем доходной недвижимости. Инвестируйте спокойно - с нами без рисков. Звоните сейчас! Проконсультируем по цифрам, организуем просмотр и покаж
Агентство недвижимости
ВКВАДРАТЕ
Суперагент
3 недели назад
4 июн, 16:44
Офис・33,3 м²・1/6 этаж
Только на Циан
Площадь Тукая
7 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Татарская слобода, м. Площадь Тукая, Лево-Булачная улица, 56 от Казань, 9,10,11 микрорайон
10 480 000 ₽

314 715 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136815093 Уникальное предложение! Предлагаем помещение в самом центре Казани, которое находится на первой линии, где сосредоточена вся ключевая городская инфраструктура. Сделан качественный ремонт, видеонаблюдение, домофон, отдельный вход, проведены все коммуникации, предусмотрены места под вывески, установлена пожарно-охранная сигнализация. В пешей доступности метро и остановки общественного транспорта. Большой пешеходный и автомобильный трафик. ДАННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПОДОЙДЕТ ПОД: Медицинский центр, косметологию, салон красоты, парикмахерскую,магазин,офисы. Также можно рассмотреть как ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, так как помещения сданы в аренду. Рядом находятся: Казанский Кремль, Luciano Hotei &SPA, пешеходная улица Баумана, КРК "Пирамида", рестораны, кафе, множество отделений банков, гостиницы, иностранные компании и т.д. и т.п. Окупаемость менее 10 лет. ВАЖНО: без обременений, юридически проверенный объект, быстрый выход на сделку. Не упустите инвестиционное предложение!
Агентство недвижимости
Альтера
Документы проверены
вчера
вчера, 14:40
Торговая площадь・743,6 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Суконная слобода
17 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. Дербышки, м. Суконная слобода, улица Правды, 6 от Казань, 9,10,11 микрорайон
82 000 000 ₽

110 274 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 134890588 ГАБ с "Пятерочкой" (743 м²). Первая линия! Описание: Продается высоколиквидный готовый арендный бизнес — торговое помещение с федеральным арендатором торговой сети "Пятерочка". Идеальный вариант для тех, кто ищет пассивный доход с минимальными рисками. Ключевые показатели: Арендатор: ТС "Пятерочка" (федеральный ритейлер 1). Площадь: 743,6 кв. м. Локация: Первая линия, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Тип договора: Долгосрочный договор аренды (зарегистрирован в Росреестре). МАП (Арендный поток): 541 000 руб./мес. или % от товарооборота (защита от инфляции и потенциал роста доходности). Преимущества объекта: Стабильность: Сетевой продуктовый ритейлер — самый устойчивый арендатор в любой кризис. Локация: Отличная визуальная доступность, рекламный потенциал на фасаде, удобная зона разгрузки. Техническое состояние: Все центральные коммуникации, высокие лимиты по электроэнергии. Прозрачность: Прямая продажа от собственника. Полный пакет документов готов к сделке. Условия сделки: Цена по запросу. Готовы предоставить детальный финансовый расчет и подтверждение платежей по запросу. Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную презентацию объекта и записаться на просмотр!
Агентство недвижимости
Альтера
Суперагент
вчера
вчера, 19:55
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в микрорайоне 9,10,11 в городе Казань?
  • ✓ В базе Циан 5 помещений в микрорайоне 9,10,11 в городе Казань
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:28 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:182,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:5,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:60,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 51,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 377,5 м²