Только на Циан
Собственник
Дубравная
18 минут пешком
5 100 000 ₽
65 385 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение свободного назначения 78.3 кв.м, на цокольном этаже, ул.Фучика 99а, охраняемый двор, въезд через шлагбаум
Купить помещение в микрорайоне 9,10,11 в городе Казань
Средняя цена в результатах поиска
28,00млн ₽
Дубравная
19 минут пешком
9 450 000 ₽
184 932 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 136860445 В продаже уникальный лот - коммерческое помещение, расположенное на 1 этаже жилого дома на 1-ой линии от дороги.
Удобный паркинг
Высокий автомобильный и пешеходный трафик
Доступ 24/7
отдельный вход
Центральное отопление
Свой санузел
Только на Циан
Собственник
Дубравная
16 минут пешком
28 000 000 ₽
УСН
Земельный участок в зоне жилой застройки ж4( подходит под строительство многоквартирного дома до 8 этажей, административного здания), широкий спектр видов разрешенного использования! Участок правильной формы, огорожен забором, заезд по Сафиуллина, все коммуникации.
Только на Циан
Дубравная
14 минут пешком
47 000 000 ₽
Код объекта: 1879037.
Готовый арендный бизнес в Казани | Отдельное здание 380 м² с арендатором "Пятерочка"
Выгодное предложение для инвесторов!
Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание площадью 380 м² с надёжным арендатором — супермаркет "Пятерочка". Договор аренды заключён на 10 лет с мая 2023 года, с ежегодной индексацией арендной ставки
Преимущества объекта
• Стабильный доход: ежемесячный доход — 386 500 рублей, окупаемость 8—10 лет
• Густонаселённый спальный район — высокая проходимость и постоянный поток клиентов
• Здание с ремонтом и отдельным входом
• Все коммуникации подключены и функционируют
• Земельный участок в собственности — полная юридическая прозрачность
Инвестиционные преимущества
• Долгосрочный договор аренды с крупной сетью
• Надёжный пассивный доход с первого дня
• Возможность масштабирования или перепрофилирования при необходимости
Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробности, оценить доходность и записаться на просмотр!
Дубравная
18 минут пешком
62 000 000 ₽
Код объекта: 1879024.
ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Готовый арендный бизнес.
Отдельно стоящее здание 339м2 с арендатором - Пятерочка. Договор на 10 лет, с июля 2019 года. Ежегодная индексация. Густонаселенный спальный район, высокая доходность.
Окупаемость 8-10 лет, с минимальным ежемесячным доходом - 512000 рублей, без учета индексации.
Ремонт, отдельный вход, все коммуникации. Земельный участок в собственности.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Суконная слобода
11 минут на транспорте
85 000 000 ₽
149 912 ₽/м²・УСН
Продается отдельно стоящее трехэтажное здание в Советском районе Казани. Общая площадь — 567 кв.м, земельный участок — 14 соток. Здание и земля в собственности.
Характеристики объекта:
— 3 этажа
— кабинетная планировка
— автономное газовое отопление
— электрическая мощность 40 кВт
— все коммуникации
— охранно-пожарная сигнализация
— огороженная территория
— собственная парковка
Объект отлично подойдет под:
офис компании, медицинский центр, частную клинику, образовательный центр, частную школу, гостиницу, хостел, реабилитационный центр, административное здание, арендный бизнес.
Преимущества объекта:
— отдельно стоящее здание без соседей
— собственный земельный участок
— удобная кабинетная планировка
— автономное отопление
— закрытая территория
— парковка для сотрудников и клиентов
— готовое решение для бизнеса или инвестиций
Редкий формат для города — отдельно стоящее здание с собственной территорией и парковкой. Подойдет как для собственного размещения, так и для покупки с целью последующей сдачи в аренду.
От собственника.
По всем вопросам обращайтесь:
Муртазина Ильмира
Брокер по коммерческой недвижимости
DiGroup — недвижимость и финансы
Только на Циан
Собственник
Суконная слобода
8 минут на транспорте
21 990 000 ₽
125 657 ₽/м²・Включая НДС 3 965 409 ₽
Продаю собственное офисное помещение с полным НДС.
80% помещений сданы. Целевой арендный поток при сдаче всех помещений - 260.000₽ (с ежегодным ростом 10-20%)
Окупаемость — 10лет.
Первая линия.
Большой автомобильный и пешеходный трафик.
Отдельный вход.
Только на Циан
Собственник
Проспект Победы
5 минут на транспорте
8 400 000 ₽
68 293 ₽/м²・НДС не облагается
Продаётся помещение 123кв.м. Полуцоколь. Высокие потолки. Свежий ремонт в сдержанном стиле. Три комнаты, сан.узел и подсобное помещение. Своя входная группа. Большая парковка. Торг при осмотре.
Собственник
Суконная слобода
10 минут пешком
44 005 890 ₽
404 838 ₽/м²・НДС не облагается
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Ботаническая 3.
Прямая продажа от застройщика.
Номер помещения: 7
Корпус: 1
Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2028
- Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов
- Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений
- Витринное остекление
- Высокие потолки
- Отдельный вход на уровне земли
- Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса
- Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция
- Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию
Только на Циан
Собственник
Проспект Победы
13 минут пешком
166 000 000 ₽
75 072 ₽/м²・Включая НДС 29 934 426 ₽
Продается помещение в ТЦ Сити-Центр (c), расположенном по адресу г. Казань, Парина, 3.
- Объект расположен в Приволжском районе г. Казань. Приволжский район - крупнейший по территории район Казани, занимающий южную часть города.
- Основное окружение объекта - жилая застройка с административными помещениями, коммерческая застройка (административные здания).
-Развитая инфраструктура
-Интенсивный пешеходный и авто трафик
-Большое количество жилья в пешеходной зоне доступности
На объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон
Только на Циан
Яшьлек
8 минут на транспорте
28 500 000 ₽
242 141 ₽/м²・Включая НДС 5 139 344 ₽
Объект 119286 Стрит-ритейл 117.7 м² на 1-й линии ЧистопольскойСтрит-ритейл 117.7 м² на 1-й линии Чистопольской (напротив "Ак Барс Арены")
• Адрес: г. Казань, ул. Чистопольская, д. 77/2
• Площадь: 117.7 м² (+ 18 м² входная группа бонусом)
Скрытый потенциал площадей (+18 кв.м):
Помещение имеет индивидуальную входную группу с крыльцом и пандусом (~18 м²), которая не входит в общую стоимость. Большинство соседей в доме уже остеклили эту зону легкой конструкцией, увеличив полезную площадь объекта до ~135 м².
Локация и трафик:
• Первая линия ул. Чистопольская с интенсивным пешеходным и автотрафиком.
• Расположено напротив стадиона "Ак Барс Арена" — отличный обзор для вашей вывески.
• Ранее более 10 лет помещение стабильно занимала юридическая компания.
Характеристики объекта:
• Планировка: функциональная, помещение свободно от арендаторов и готово к работе.
• Потолки: высокие — более 3.5 метров (очень просторно).
• Электричество: выделенная мощность 10 кВт (можно увеличить).
• Коммуникации: свой санузел, центральные инженерные системы.
• Доступ и парковка: круглосуточный доступ 24/7. Парковка во дворе (есть бесплатные и платные охраняемые зоны).
Идеально подходит под:
• Медицинскую клинику, стоматологию или лабораторию анализов;
• Сетевой ритейл, супермаркет, винотеку или шоурум;
• Детский развивающий или образовательный центр;
• Представительский офис компании, банк, IT-офис.
Условия сделки:
1 взрослый собственник. Чистая продажа. Полный пакет документов готов к сделке. Обременения отсутствуют.
Звоните! Быстро организуем показ и предоставим планировку.
Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять выгодный объект
• Полное юридическое сопровождение сделки + проверка по реестрам
• Поможем с оценкой доходности, назначением, подбором арендатора
Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите — ответим оперативно
Суконная слобода
20 минут пешком
100 000 000 ₽
96 899 ₽/м²・НДС не облагается
Продаем уютный офисный центр с удобным расположением!
Помещение состоит из двух этажей, третий мансардный.
Хорошее соседство, тихий центр, 7 мин до метро Суконная слобода, готовое помещение без вложений!
- Ремонт
- здание класса В+
- 5 отдельных входов
- ухоженный двор с декоративными насаждениями и места для барбекю
- небольшой бассейн, сауна
- с/у на каждом этаже в кафеле, несколько душевых кабин
- все коммуникации - автономное отопление - своя курилка
- частичная мебель.
Прилегающая территория плюс земля под зданием площадью 993 кв. м., также в стоимость входит участок 5 соток ИЖС
- Тихое/уединённое место в центре города, отдельно стоящее здание.
Рядом: Жилые дома (от маленьких старых домов до высоких новостроек), отдел полиции 2, продуктовые магазины, кафе, хлебозавод, школа 98, рестораны. Номер в базе: J4159
Собственник
Горки
17 минут пешком
37 121 000 ₽
157 292 ₽/м²・УСН
Продается помещение от СОБСТВЕННИКА
236 кв метров
2 этажа
по улице Карбышева 47/1
Площади сданы под услуги.
По желанию можно использовать под медициной центр,хостел и др.
Звоните, покажу в любое время!
Горки
7 минут на транспорте
40 000 000 ₽
266 667 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 137074256 Продается коммерческое помещение свободного назначения по ул.Аделя Кутуя д.110Д кор.3(ЖК Паруса) в Советском районе г.Казани.
Общая площадь помещения 150 кВ.м (дополнительно помещение 30 кв.м склад),
1 этаж, первая линия.
Помещение с комфортной планировкой:
- отдельная входная группа;
- большие окна-витраж, гарантия света в помещении;
- высота потолков 4 м;
- свободная планировка комнат с правильными формами;
- индивидуальная вытяжка во всем помещении;
- 2 санузла;
- складское помещение (1,5 этаж в самом
помещении);
- подвал 15 кВ м, высота 5 м;
- место под вывеску;
- паркинг наземный и подземный.
Помещение с новым ремонтом, просторное и светлое, подойдет под собственный бизнес, а также под аренду для различных направлений- смарт-офис,страховая компания, салон красоты, фитнес, магазин любого профиля, сферу услуг, офис и др.
На данный момент помещение в аренде(крупная федеральная компания).
Удобное месторасположение - большая парковка, хорошие подъездные пути, транспортная развязка, шаговая доступность транспорта, пешеходная проходимость, большой жилой комплекс.
Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы!
Горки
7 минут на транспорте
65 900 000 ₽
Код объекта: 1879041.
ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Готовый арендный бизнес. Отдельно стоящее здание 480 м2 с федеральным арендатором - Пятерочка. Договор на 10 лет, с сентября 2019 года. Густонаселенный спальный район, высокая доходность.
Окупаемость 8-10 лет, с ежемесячным доходом - 544000 рублей, без учета индексации.
Ремонт, отдельный вход, все коммуникации. Земельный участок в собственности.
У метро
По районам
У метро
По районам
По субъектам области
- ГМ Заря тер.
- Промышленная площадка N1 тер.
- ГСК ГМ Горпитомник тер.
- 2-й мкр
- 19-й комплекс
- пос. Нефтебаза
- Билярское с/пос
- с. Арбаш
- пос. Малый Шуган
- с. Билярск
- д. Эстачи
- Уразлинское с/пос
- д. Салтыганово
- Форест вилладж кп
- Сосновый Бор садоводческое товарищество
- Нижнекамск муниципальное образование
- Мелекесское с/пос
- Энтуганское с/пос
- Яшьлек мкр
- Бурундуковское с/пос
- Теплое место кп
- Карадуванское с/пос
- с. Бурундуки
- с. Вольный Стан
- пос. Комсомолец
- Любитель природы СНТ
- пос. Совхоза имени Воровского
- ГСК Горняк тер.
- д. Тангачи
- с. Тарловка
- с. Кульшарипово
- Тлянче-Тамакское с/пос
- Промышленная Площадка Индустриальный Парк М-7 № 2 тер.
- Пестречинское с/пос
- Эстачи кп
- с. Шадки
- Имени Воровского с/пос
- с. Тлянче-Тамак
🏠 Как купить помещение в микрорайоне 9,10,11 в городе Казань на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений в микрорайоне 9,10,11 в городе Казань?
- ✓ В базе Циан 5 помещений в микрорайоне 9,10,11 в городе Казань
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение в микрорайоне 9,10,11 в городе Казань?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 28 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 182,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 60,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений в микрорайоне 9,10,11 в городе Казань?
- ✅ Минимальная площадь: 51,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 377,5 м²