Купить помещение в микрорайоне 9,10,11 в городе Казань

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. 9,10,11, м. Дубравная, улица Юлиуса Фучика, 99А

18 минут пешком

5 100 000 ₽

65 385 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение свободного назначения 78.3 кв.м, на цокольном этаже, ул.Фучика 99а, охраняемый двор, въезд через шлагбаум

Риелтор

Ильнара Газизова

Суперагент

неделю назад

24 июн, 22:11

Коммерческая земля・16,5 сот.

Только на Циан

Собственник

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. 9,10,11, м. Дубравная, Горки-2 мкр, 9-й мкр

16 минут пешком

28 000 000 ₽

УСН

Земельный участок в зоне жилой застройки ж4( подходит под строительство многоквартирного дома до 8 этажей, административного здания), широкий спектр видов разрешенного использования! Участок правильной формы, огорожен забором, заезд по Сафиуллина, все коммуникации.

ID 49909856

четыре дня назад

30 июн, 05:45

Готовый бизнес・380 м²・1 этаж

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. 9,10,11, м. Дубравная, улица Кул Гали, 14А

14 минут пешком

47 000 000 ₽

Код объекта: 1879037. Готовый арендный бизнес в Казани | Отдельное здание 380 м² с арендатором "Пятерочка" Выгодное предложение для инвесторов! Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание площадью 380 м² с надёжным арендатором — супермаркет "Пятерочка". Договор аренды заключён на 10 лет с мая 2023 года, с ежегодной индексацией арендной ставки Преимущества объекта • Стабильный доход: ежемесячный доход — 386 500 рублей, окупаемость 8—10 лет • Густонаселённый спальный район — высокая проходимость и постоянный поток клиентов • Здание с ремонтом и отдельным входом • Все коммуникации подключены и функционируют • Земельный участок в собственности — полная юридическая прозрачность Инвестиционные преимущества • Долгосрочный договор аренды с крупной сетью • Надёжный пассивный доход с первого дня • Возможность масштабирования или перепрофилирования при необходимости Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробности, оценить доходность и записаться на просмотр!

Агентство недвижимости

Ключ

Документы проверены

час назад

сегодня, 07:55

Свободного назначения・51,1 м²・1/8 этаж

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. 9,10,11, м. Дубравная, улица Кул Гали, 24

19 минут пешком

9 450 000 ₽

184 932 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136860445 В продаже уникальный лот - коммерческое помещение, расположенное на 1 этаже жилого дома на 1-ой линии от дороги. Удобный паркинг Высокий автомобильный и пешеходный трафик Доступ 24/7 отдельный вход Центральное отопление Свой санузел

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Документы проверены

вчера

2 июл, 19:28

Готовый бизнес・339 м²・1 этаж

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. 9,10,11, м. Дубравная, улица Юлиуса Фучика, 58А

18 минут пешком

62 000 000 ₽

Код объекта: 1879024. ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Готовый арендный бизнес. Отдельно стоящее здание 339м2 с арендатором - Пятерочка. Договор на 10 лет, с июля 2019 года. Ежегодная индексация. Густонаселенный спальный район, высокая доходность. Окупаемость 8-10 лет, с минимальным ежемесячным доходом - 512000 рублей, без учета индексации. Ремонт, отдельный вход, все коммуникации. Земельный участок в собственности.

Агентство недвижимости

Ключ

Документы проверены

вчера

2 июл, 18:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・567 м²

Только на Циан

Суконная слобода

11 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. Царицыно, м. Суконная слобода, улица Журналистов, 54 от Казань, 9,10,11 микрорайон

85 000 000 ₽

149 912 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее трехэтажное здание в Советском районе Казани. Общая площадь — 567 кв.м, земельный участок — 14 соток. Здание и земля в собственности. Характеристики объекта: — 3 этажа — кабинетная планировка — автономное газовое отопление — электрическая мощность 40 кВт — все коммуникации — охранно-пожарная сигнализация — огороженная территория — собственная парковка Объект отлично подойдет под: офис компании, медицинский центр, частную клинику, образовательный центр, частную школу, гостиницу, хостел, реабилитационный центр, административное здание, арендный бизнес. Преимущества объекта: — отдельно стоящее здание без соседей — собственный земельный участок — удобная кабинетная планировка — автономное отопление — закрытая территория — парковка для сотрудников и клиентов — готовое решение для бизнеса или инвестиций Редкий формат для города — отдельно стоящее здание с собственной территорией и парковкой. Подойдет как для собственного размещения, так и для покупки с целью последующей сдачи в аренду. От собственника. По всем вопросам обращайтесь: Муртазина Ильмира Брокер по коммерческой недвижимости DiGroup — недвижимость и финансы

Агентство недвижимости

DiGROUP

Суперагент

вчера

вчера, 17:38

Склад・800 м²・1/1 этаж

Авиастроительная

8 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Авиастроительный, мкр. Новое Караваево, м. Авиастроительная, Беломорская улица, 69Г от Казань, 9,10,11 микрорайон

45 000 000 ₽

56 250 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽

Продам базу на первой линии, склад, на данный момент ремонтный цех! Земля в собственности, здание в собственности, электричество от соседней базы, вода скважина, отопление - котельная! На земельном участке построен склад площадью 500 кв со смотровой ямой, кран балкой на 5 тонн, офисными помещениями! ГПЗУ на руках, объект готов к продаже, от Арендатора освобожден Номер в базе: J8752

Агентство недвижимости

Tatestate

Документы проверены

вчера

вчера, 02:40

Свободного назначения・147,3 м²・1/5 этаж

Республика Татарстан, Казань, р-н Кировский, мкр. Ягодная слобода, м. Козья слобода, улица Сулеймановой, 7 от Казань, 9,10,11 микрорайон

9 минут пешком

19 900 000 ₽

135 098 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения по адресу: Республика Татарстан г. Казань, Кировский район ул. Сулеймановой д. 7 Основные характеристики объекта: 1 этаж; отдельная входная группа; стихийная парковка; мокрая точка; кирпичный дом 2003 года постройки; водоснабжение и водоодтведение центральные; высота потолка 3 м.; Предложение от собственника, без комиссии! По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Кристина Альбертовна — Брокер по коммерческой недвижимости компании "DiGroup — недвижимость и финансы".

Агентство недвижимости

DiGROUP

Суперагент

вчера

вчера, 17:37

Свободного назначения・817 м²・3/3 этаж

СемьЯ

Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, м. Яшьлек, проспект Ямашева, 51б от Казань, 9,10,11 микрорайон

5 минут на транспорте

80 000 000 ₽

97 919 ₽/м²・УСН

Предлагаем к покупке помещение общей площадью 817 квадратных метров расположенной на 3 этаже отдельно стоящего здания по адресу: Ямашева 51Б. Самая низкая цена на рынке за квадратный метр! — Первая линия. — Высота потолков 3,5 м. — Электричество 220 кВт. — Вода центральная. — Приточно-вытяжная система. — Городское отопление. — Кондиционирование. — Приточно/вытяжная вентиляция. — Удобные подъездные пути. — Большая парковка. — Хороший трафик Рядом улицы: Амирхана, Мусина, Чистопольская, Чуйкова Арт. 136857530

Агентство недвижимости

V-Invest

Суперагент

неделю назад

22 июн, 16:17

Готовый бизнес・567 м²・1 этаж

Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, мкр. кварталы 25, МЖК, м. Яшьлек, улица Адоратского, 38Д от Казань, 9,10,11 микрорайон

10 минут на транспорте

51 400 000 ₽

Код объекта: 1957839. Готовый арендный бизнес | Отдельно стоящее здание 567 м² | Якорный арендатор "Чижик" Выгодное инвестиционное предложение с пассивным доходом. Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание с действующими арендаторами и долгосрочным договором аренды. Ключевые показатели • Общая площадь здания — 567 м² • Общая площадь земельного участка - 14.5 соток. • Якорный арендатор — федеральная сеть "Чижик" • Дополнительно — 3 стабильных арендатора • Договор аренды на 10 лет (действует с февраля 2023 года) • Общий ежемесячный арендный доход — 395 000 ₽ (без учёта индексации) • Окупаемость — 8—10 лет (без индексации) • Продажа без НДС Об объекте • Отдельно стоящее здание • Выполнен качественный ремонт • Отдельный вход • Все центральные коммуникации • Земельный участок в собственности Локация • Густонаселённый спальный район • Высокий пешеходный и автомобильный трафик • Стабильный спрос на аренду • Отличная видимость и доступность Почему это выгодно • Готовый арендный бизнес — доход с первого дня • Надёжный якорный арендатор федерального уровня • Минимальные операционные риски • Высокая доходность и потенциал роста за счёт индексации Звоните, предоставлю подробный финансовый расчёт, условия аренды и организую просмотр

Агентство недвижимости

Ключ

Документы проверены

вчера

вчера, 16:00

Свободного назначения・91,2 м²・1/19 этаж

Горки

7 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Горки, улица Мансура Хасанова, 5 от Казань, 9,10,11 микрорайон

31 920 000 ₽

350 000 ₽/м²・Включая НДС 5 756 065 ₽

Продается коммерческое помещение площадью 91,2 м2. Помещение находится на 1 этаже в ЖК "Мечта" (ул. Мансура Хасанова, д. 21), расположенный в Советском районе г. Казани. Этот проект сочетает в себе современный дизайн, высокое качество строительства и удобное расположение, что делает его идеальным местом для вашего бизнеса. У данного помещения ряд плюсов: - удобная планировка; - отдельный вход с улицы; - высокие потолки - 3,94м.; - большие окна; - выводы под коммуникации и проведенная электрика; - расположение на первой линии Вознесенского тракта обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Успейте прибрести помещение свободного назначения от застройщика!

Агентство недвижимости

ТСИ-РИЭЛТ

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:25

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・76,4 м²・1/12 этаж

Собственник

Суконная слобода

10 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Суконная слобода, Сиберово ЖК, 3 от Казань, 9,10,11 микрорайон

21 483 680 ₽

281 200 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Сиберово. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 9 Корпус: 3 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 15:41

Как опередить это объявление?

Офис・2 378,4 м²・1/3 этаж

Только на Циан

на ул. Краснококшайская, 72

Республика Татарстан, Казань, р-н Кировский, мкр. Ягодная слобода, м. Яшьлек, Краснококшайская улица, 72 от Казань, 9,10,11 микрорайон

6 минут на транспорте

320 000 000 ₽

134 544 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее здание (Бизнес-центр) на Краснококшайской дом 72. Характеристики: - 3 этажа и подвал; - смешанная планировка; - на каждом этаже санузел; - парковочные места возле здания (20 машиномест.); - земля под зданием в собственности (13,16 соток); - земля парковки в аренде; - удобная транспортная развязка. Звоните! Организуем показ в удобное для Вас время! Елена - брокер по коммерческой недвижимости. "DiGroup" - недвижимость и финансы" От собственника! Без комиссии!

Агентство недвижимости

DiGROUP

Суперагент

вчера

вчера, 17:37

Свободного назначения・11,4 м²・1/3 этаж・Класс B

Только на Циан

на ул. Парижской Коммуны, 25/39

Площадь Тукая

11 минут пешком

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Татарская слобода, м. Площадь Тукая, улица Парижской Коммуны, 25/39 от Казань, 9,10,11 микрорайон

3 850 000 ₽

337 719 ₽/м²・УСН

Прямая продажа от собственника — без комиссии! Осталось всего 4 помещения! Подходят как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду (уже есть желающие по ставке от 2000 до 2500 руб./м²) или выгодной перепродажи! Цены и площади — на фото Стоимость — всего 280000 руб./м² Цена действует только на текущем этапе ремонта. После окончания — будет выше! Каждое помещение с отдельным кадастровым номером В каждой единице — мокрая точка Высокие потолки и большие окна Стильный современный ремонт Просторные парковки: вдоль дороги и во дворе Яркий фасад здания после реконструкции привлечёт внимание клиентов Одна из лучших локаций в городе! Помещения пользуются высоким спросом. Благодаря наличию коммуникаций и удачной планировке подходят практически под любой вид деятельности: от магазина или салона до офиса или кофейни. Условия покупки максимально простые: Сейчас — только 150 000 руб. Остаток — при заключении сделки в МФЦ в конце июня Продажа без НДС Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и подберу оптимальные условия сделки именно для вас.

Агентство недвижимости

САМАРТ НЕДВИЖИМОСТЬ

Суперагент

три дня назад

30 июн, 21:38

Здание・600 м²・Класс B

Только на Циан

Собственник

Кремлёвская

12 минут пешком

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Татарская слобода, м. Кремлёвская, Московская улица, 34 от Казань, 9,10,11 микрорайон

100 000 000 ₽

166 667 ₽/м²・УСН

Пишите в чат, до меня сложно дозвониться. Если Вы покупатель и Вам есть что сказать, - продиктуйте на автоответчик. Продам здание в Казани на ул. Московская (перекресток с Т.Гиззата ) с ОПС , интернетом, видеонаблюдением, кондиционером, мини-АТС, в здании проложены компьютерная, телевизионная, телефонная проводка. Собственное газовое отопление. Все помещения сданы в аренду. Собственный двор (парковка. )Площадь здания 600 (примерно) кв.м. , площадь участков 700 кв.м (примерно). Здание и земля в собственности более пяти лет. УСН, без НДС. Если хотите поговорить с хозяином - пишите в чат.

Собственник

ID 16303445

Документы проверены

5 месяцев назад

4 янв, 10:36

Офис・117,7 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, мкр. кварталы 68, 69, м. Яшьлек, Чистопольская улица, 77/2 от Казань, 9,10,11 микрорайон

8 минут на транспорте

28 500 000 ₽

242 141 ₽/м²・Включая НДС 5 139 344 ₽

Объект 119286 Стрит-ритейл 117.7 м² на 1-й линии ЧистопольскойСтрит-ритейл 117.7 м² на 1-й линии Чистопольской (напротив "Ак Барс Арены") • Адрес: г. Казань, ул. Чистопольская, д. 77/2 • Площадь: 117.7 м² (+ 18 м² входная группа бонусом) Скрытый потенциал площадей (+18 кв.м): Помещение имеет индивидуальную входную группу с крыльцом и пандусом (~18 м²), которая не входит в общую стоимость. Большинство соседей в доме уже остеклили эту зону легкой конструкцией, увеличив полезную площадь объекта до ~135 м². Локация и трафик: • Первая линия ул. Чистопольская с интенсивным пешеходным и автотрафиком. • Расположено напротив стадиона "Ак Барс Арена" — отличный обзор для вашей вывески. • Ранее более 10 лет помещение стабильно занимала юридическая компания. Характеристики объекта: • Планировка: функциональная, помещение свободно от арендаторов и готово к работе. • Потолки: высокие — более 3.5 метров (очень просторно). • Электричество: выделенная мощность 10 кВт (можно увеличить). • Коммуникации: свой санузел, центральные инженерные системы. • Доступ и парковка: круглосуточный доступ 24/7. Парковка во дворе (есть бесплатные и платные охраняемые зоны). Идеально подходит под: • Медицинскую клинику, стоматологию или лабораторию анализов; • Сетевой ритейл, супермаркет, винотеку или шоурум; • Детский развивающий или образовательный центр; • Представительский офис компании, банк, IT-офис. Условия сделки: 1 взрослый собственник. Чистая продажа. Полный пакет документов готов к сделке. Обременения отсутствуют. Звоните! Быстро организуем показ и предоставим планировку. Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять выгодный объект • Полное юридическое сопровождение сделки + проверка по реестрам • Поможем с оценкой доходности, назначением, подбором арендатора Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите — ответим оперативно

Агентство недвижимости

ФЛЭТ

Документы проверены

вчера

2 июл, 11:40

Офис・140 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Собственник

Республика Татарстан, Казань, р-н Кировский, мкр. Ягодная слобода, м. Козья слобода, Ягодинская улица, 25 от Казань, 9,10,11 микрорайон

19 минут пешком

34 900 000 ₽

249 286 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение в центре города ул.Достаевского

Агентство недвижимости

ТАМЕРЛАН

Суперагент

2 месяца назад

24 апр, 14:03

Коммерческая земля・6,5 га

Только на Циан

Собственник

Республика Татарстан, Зеленодольский район, Нижние Вязовые муниципальное образование от Казань, 9,10,11 микрорайон

2 500 000 ₽

УСН

Продается перспективный участок 6.5 га прямо на дороге М7 в районе Свияги соседний с новым строящимся промышленно логистическим парком "Луговой". Планируется большая промышленная застройка промпарка Луговой по производству современной сельхозтехники совместно с Белорусской компанией. Все в собственности. Без обременений. Возможно купить весь участок 13 га по цене 4.5 млн

Риелтор

Александр Голубев

Суперагент

вчера

вчера, 11:46

Ещё фото

Арендный бизнес・Клиентский офис・74,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Московский, м. Яшьлек, проспект Ибрагимова, 32а от Казань, 9,10,11 микрорайон

9 минут пешком

21 850 000 ₽

Прибыль 185 000 ₽/мес.

Пpодажa готoвогo арендногo бизнеcа офисноe пoмещение c дeйcтвующим apендатоpoм Объект: oфиcнoе помещение, 74,2м², первый этаж, oтдeльный вход c улицы, пepвая линия, круглоcутoчный дoступ. Дoходнocть: Ежемecячный арендный плaтёж 185 000 pуб. Окупaeмocть пpи тeкущeй цене окoло 10 лeт (без учёта ежегоднoй индeксации, предусмотренной договором). Управление объектом осуществляется УК Вквадрате пассивный доход без операционного участия собственника. Характеристики помещения: Высота потолков 3 м. Дизайнерская отделка (лофт), трековое освещение. Оснащение: кондиционер, Smаrt ТV, приточная вентиляция, принудительная вытяжка. Индивидуальный санузел, дополнительная мокрая точка, кухонная зона. Видеодомофония. Бесплатная парковка у фасада (около 20 машиномест). Инженерные системы: Электрическая мощность 15 кВт. Центральное отопление. Выделенная интернет-линия (4 тарифа: 10100 Мбит/с). Арендатор и договор: Арендатор автомобильный бизнес, платёжеспособный. Срок договора 11 месяцев с автоматической пролонгацией. Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы. Обеспечительный платёж 185 000 руб. (1 месяц). Платёжная история и копия договора предоставляются по запросу. Документы и сделка: Полный пакет: право собственности, техпаспорт, кадастровый паспорт, действующий договор аренды, финансовая модель. Юридическая проверка проведена, обременений нет. Сопровождение сделки на всех этапах, быстрый выход. Целевая аудитория: Частные инвесторы и инвестиционные фонды, заинтересованные в стабильном пассивном доходе с минимальными операционными рисками. Контакты: Для организации просмотра и получения полного пакета документов обращайтесь по указанному телефону или в мессенджерах. Оперативная консультация и показ в удобное время.

Агентство недвижимости

ВКВАДРАТЕ

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 14:49

Как опередить это объявление?

Здание・1 039 м²・Класс B

Только на Циан

Суконная слобода

17 минут пешком

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, м. Суконная слобода, улица Вишневского, 8 от Казань, 9,10,11 микрорайон

185 000 000 ₽

178 056 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 132745558 Продается Здание со 2-го по 4-й этаж ( первый только 77,9 м.кв.) , Коммерческое помещение с арендаторами на первой линии в самом центре города. Вахитовский район. Место сосредоточения студентов и гостей столицы,, одновременно являющееся деловым и развлекательным центром города. Высокий пешеходный и автомобильный трафик Отдельный вход. Парковка 60 квт. мощность ; пожарная сигнализация; места под вывеску; несколько мокрых точек; есть возможность перепланировки или же полной реконструкции со сменой формата; большие оконные проемы; центральные коммуникации; В данный момент помещения заселены арендаторами. Договора с возможностью расторжения; продажа от физ.лица; объект без обременения, без ограничений прав; шикарная транспортная развязка, объект находится на перекрестке дорог в густонаселенном жилом и деловом квартале; рядом остановки общественного транспорта; До метро " Суконная слобода " 13 минут пешком (яндекс). Отличный вариант как для своего бизнеса, так и для получения пассивного дохода. Примем в оплату Вашу недвижимость. За более подробной консультацией звоните! Рядом : ул. Достоевского , Николая Ершова , Карла Маркса , Бутлерова , Назарбаева

Агентство недвижимости

ИМПЕРИЯ

Документы проверены

неделю назад

24 июн, 16:31

Здание・3 880 м²

Собственник