Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Казани
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Казани
Советский

Купить помещение на улице Тополевая в городе Казань

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
38,70млн ₽
Готовый бизнес・193,4 м²・1 этаж
Только на Циан
Суконная слобода
19 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. Дербышки, м. Суконная слобода, Тополевая улица, 57Ак1
38 700 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

Арт. 137682390 ПРОДАЁТСЯ УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ: АВТОМОЙКА + ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ХАБ Не просто мойка, а многофункциональная площадка с собственной Ж/Д веткой! Идеально для инвестора, желающего получить стабильный актив с потенциалом масштабирования. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: • 7 машино-мест (из них 4 бокса для ГРУЗОВИКОВ — высокий чек, нет конкуренции). • Оборудование: Профессиональное, премиальная химия Vortex Turbo Safe. • Отопление: Мощный котел (запас на 1100 м²) — работа в любые морозы. • Территория: Отсыпана щебнем и асфальтной крошкой, удобный заезд для фур. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — Ж/Д ВЕТКА: Расположение рядом с путями открывает возможности для диверсификации: Логистический хаб (прием вагонов: уголь, щебень, продукция). Складское хранение и оптовая торговля стройматериалами. Расширение сервиса (шиномонтаж, автосервис, дополнительные боксы). ФИНАНСЫ: • Окупаемость: 4 года (стабильный, защищённый от кризисов актив). • Поток клиентов: Постоянная загрузка за счёт грузового транспорта. • Издержки: Оптимизированы, эффективное оборудование. ДОКУМЕНТЫ: • Юридическая чистота: Без обременений и задолженностей. • Быстрый выход на сделку. • Вся финансовая отчётность предоставляется покупателю. ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ: Вы покупаете не просто "кран с водой", а производственную площадку с возможностью кратного роста дохода. Аналогов с Ж/Д веткой на рынке единицы! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Организую показ, предоставлю финансовую отчётность и отвечу на все вопросы. Продается помещение на улице Тополевая в городе Казань.
Агентство недвижимости
Альтера
Документы проверены
пять дней назад
7 июл, 20:06

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Клиентский офис・74,2 м²・1 этаж
Только на Циан
Яшьлек
9 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Московский, м. Яшьлек, проспект Ибрагимова, 32а от ул. Тополевая
21 850 000 ₽

Прибыль 185 000 ₽/мес.

Пpодажa готoвогo арендногo бизнеcа офисноe пoмещение c дeйcтвующим apендатоpoм Объект: oфиcнoе помещение, 74,2м², первый этаж, oтдeльный вход c улицы, пepвая линия, круглоcутoчный дoступ. Дoходнocть: Ежемecячный арендный плaтёж 185 000 pуб. Окупaeмocть пpи тeкущeй цене окoло 10 лeт (без учёта ежегоднoй индeксации, предусмотренной договором). Управление объектом осуществляется УК Вквадрате пассивный доход без операционного участия собственника. Характеристики помещения: Высота потолков 3 м. Дизайнерская отделка (лофт), трековое освещение. Оснащение: кондиционер, Smаrt ТV, приточная вентиляция, принудительная вытяжка. Индивидуальный санузел, дополнительная мокрая точка, кухонная зона. Видеодомофония. Бесплатная парковка у фасада (около 20 машиномест). Инженерные системы: Электрическая мощность 15 кВт. Центральное отопление. Выделенная интернет-линия (4 тарифа: 10100 Мбит/с). Арендатор и договор: Арендатор автомобильный бизнес, платёжеспособный. Срок договора 11 месяцев с автоматической пролонгацией. Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы. Обеспечительный платёж 185 000 руб. (1 месяц). Платёжная история и копия договора предоставляются по запросу. Документы и сделка: Полный пакет: право собственности, техпаспорт, кадастровый паспорт, действующий договор аренды, финансовая модель. Юридическая проверка проведена, обременений нет. Сопровождение сделки на всех этапах, быстрый выход. Целевая аудитория: Частные инвесторы и инвестиционные фонды, заинтересованные в стабильном пассивном доходе с минимальными операционными рисками. Контакты: Для организации просмотра и получения полного пакета документов обращайтесь по указанному телефону или в мессенджерах. Оперативная консультация и показ в удобное время. Купить помещение на улице Тополевая в городе Казань.
Агентство недвижимости
ВКВАДРАТЕ
Суперагент
вчера
вчера, 10:49
Готовый бизнес・Салон・55 м²・2 этаж
Только на Циан
Козья слобода
5 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, мкр. кварталы 68, 69, м. Козья слобода, проспект Ямашева, 93 от ул. Тополевая
1 100 000 ₽

Прибыль 127 000 ₽/мес.

Бизнес успешно работает на протяжении 18 лет. Компания занимается розничной торговлей межкомнатными , фурнитурой, мебелью, а так же интерьерными решениями из массива (стеновые панели, лестницы). Годовой оборот компании за 2018 год составил 10 827 190 рублей. Имеется 2 точки продаж в профильных торговых центрах, в формате шоу рум. Компания ориентирована на клиентов сегмента средний и средний+. Так же представлен премиум сегмент в виде дубовых дверей и арок. За период с мая 2018 года по апрель 2019 года, средняя ежемесячная выручка составила 902 265 рублей. Среднемесячные показатели по чистой прибыли составили 123 727 рублей в месяц. . В стоимость бизнеса входят следующие материальные и нематериальные активы: - Право аренды в торговых центрах - Действующий сайт компании - Торговое и вспомогательное оборудование - действующие контракты с 8 фабриками на эксклюзивных условиях - Выставочные образцы ориентировочно на 800 000 по закупочным ценам - прочие активы (полный перечень предоставляется по запросу) Действующий собственник бизнеса готов консультировать по входу в бизнес на протяжении 1 календарного месяца, а так же предоставить финансовую отчетность, для подтверждения заявленных данных. При необходимости возможна передача юр. Лица. Чтобы получить более подробную информацию по объекту, звоните в любое удобное время! Продам помещение на улице Тополевая в городе Казань.
ID 41578969
год назад
27 июн, 09:04
Арендный бизнес・29,3 м²・2 этаж
Только на Циан
Козья слобода
6 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, м. Яшьлек, улица Мусина, 29Д от ул. Тополевая
5 900 000 ₽
Продаётся коммерческое помещение 1-й линии на ул. Мусина готовый бизнес в престижной локации! Визитная карточка объекта: 1-я линия максимальная проходимость и узнаваемость Напротив ТЦ "Парк Хаус" поток целевых клиентов Высота потолков 3,3 м свобода для дизайнерских решений Кабинетная планировка гибкость зонирования Технические характеристики: • Общая входная группа презентабельный вход • Парковка на 50 авто комфорт для клиентов и сотрудников • Коммуникации: ХВС/ГВС, центральное отопление • Видеонаблюдение безопасность 24/7 • Окна естественное освещение Состояние помещения: Качественный ремонт не требует вложений Общий санузел Юридический адрес входит в стоимость Текущее использование: • Успешно работает как салон красоты (возможен просмотр в рабочее время) • Готовый бизнес можно продолжить деятельность Преимущества локации: Транспортная развязка удобно для клиентов и сотрудников Развитая инфраструктура: Кафе и столовые Магазины Банки Общественный транспорт остановки в шаговой доступности Для кого подойдёт? • Салон красоты/барбершоп • Медицинский центр • Офис премиум-класса • Ритейл Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Звоните организуем экскурсию и ответим на все вопросы! P.S. Такие помещения в подобных локациях редкий шанс для масштабирования бизнеса. АН "Казань" эксперты в коммерческой недвижимости: Подбор выгодной ипотеки за 3 дня Юридическое сопровождение сделки Консультации по налогам и документам Работаем без выходных Добавьте в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! офис. торговая площадь. помещение свободного назначения. есть арендатор. офис с арендатором. арендный бизнес. помещение с арендатором. помещение под аренду. офис под аренду. 1211660 Помещение на улице Тополевая в городе Казань.
Агентство недвижимости
Агентство Недвижимости Казань
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 12:18
Готовый бизнес・Спортзал・140 м²・1 этаж
Только на Циан
Козья слобода
7 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, мкр. кварталы 68, 69, м. Козья слобода, улица Четаева, 10 от ул. Тополевая
4 950 000 ₽
Продаётся действующий бизнес по франшизе Центр физической подготовки для детей | Казань, Республика Татарстан Продаётся полностью налаженный и работающий центр физической подготовки для детей по федеральной франшизе. Бизнес не стартап — выручка, команда и процессы уже выстроены. Локация г. Казань, Республика Татарстан Офлайн-центр Долгосрочная аренда на 5 лет Условия аренды: повышение не чаще 1 раза в год, не более 10% Финансовые показатели Оборот: 600 000 1 000 000 ₽ / мес Чистая прибыль: 150 000 300 000 ₽ / мес Расходы в месяц: Роялти — 10% ФОТ: Старший администратор — 60 000 ₽ 2 администратора — по 40 000 ₽ 2 тренера — по 50 000 ₽ Техперсонал — 27 000 ₽ Аренда — 150 000 ₽ Реклама — 70 000 ₽ Все цифры подтверждаются. Клиенты и маркетинг Клиентская база за всё время — 350 клиентов Активные клиенты — 94 Целевые лиды — 540 Передаются: VK Сайт CRM-система Телефонные номера и аккаунты Оборудование (входит в стоимость) Настенный кронштейн для скакалок и петель Чаша для магнезии на кронштейне Тумба для запрыгивания Шведская стенка Stecter Мобильный комплекс для воркаут и ГТО Стандарт-1 Опорная стойка для кроссфит-рамы Одинарная перекладина для функциональной рамы Тренажёр Крутящийся рукоход Стойка администратора Команда и управление 1 старший администратор 2 администратора 2 тренера Технический персонал (уборщица, дворник) Команда полностью остаётся Вовлечённость собственника — 2 часа в день Франшиза Роялти — 10% Паушальный взнос уже оплачен Полноценное постоянное сопровождение и обучение Продажа с согласованием франчайзера Причина продажи Переезд собственника. Цена 4 950 000 ₽ помещения На улице Тополевая в городе Казань.
Собственник
ID 118667679
5 месяцев назад
1 фев, 12:17
Готовый бизнес・Ресторан・170 м²・2 этаж
Только на Циан
Республика Татарстан, с. Высокая Гора, улица Большая Красная, 155Г от ул. Тополевая
800 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Действующий банкетный зал в известной и узнаваемой локации с высоким автомобильным трафиком и отличной видимостью с дороги. Свежая оформленная вывеска, современный ремонт, помещение полностью готово к работе в текущем сезоне. Объект имеет высокие рейтинги на 2ГИС и Яндекс Картах, что повышает доверие гостей и помогает привлекать новые бронирования. Кухня оборудована газовым и электро- оборудованием, есть штат банкетных поваров. Возможен дополнительный запуск формата dark kitchen под доставку пиццы, а также продажу навынос. Бизнес передаётся вместе с уже проданными банкетами, что позволяет новому владельцу сразу войти в рабочий процесс и получать выручку без долгого запуска. Преимущества объекта: первая линия у трассы; высокая видимость и удобный подъезд; известная и узнаваемая локация; высокие рейтинги на 2ГИС и Яндекс Картах; свежая оформленная вывеска; современный ремонт и готовый интерьер; полностью оборудованная просторная кухня; газовое оборудование; сформированный штат поваров и официантов; передача бизнеса с проданными банкетами; готовность к работе в текущем сезоне; потенциал для дополнительного дохода через доставку пиццы и формат навынос.
Собственник
ID 119942233
неделю назад
30 июн, 14:49
Готовый бизнес・366 м²・1 этаж
Яшьлек
6 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, мкр. квартал 39, м. Яшьлек, улица Мусина, 59И от ул. Тополевая
47 000 000 ₽
Код объекта: 1794125. Готовый арендный бизнес | Отдельно стоящее здание 366 м² с арендатором "Пятёрочка" Выгодное инвестиционное предложение с гарантированным доходом. Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание с якорным арендатором — федеральной сетью "Пятёрочка". Ключевые показатели: Общая площадь здания — 366 м² Долгосрочный договор аренды на 10 лет (с февраля 2025 года) Ежегодная индексация арендной ставки Ежемесячный доход — 377 500 ₽ Окупаемость — 8—10 лет Высокая и стабильная доходность Об объекте Отдельно стоящее здание Выполнен ремонт Отдельный вход Все коммуникации подключены Земельный участок в собственности Локация Густонаселённый спальный район Постоянный пешеходный и автомобильный трафик Стабильный спрос на продуктовый ритейл Почему это выгодно Готовый арендный бизнес — доход с первого дня Надёжный арендатор федерального уровня Минимальные операционные риски Потенциал роста дохода за счёт индексации Звоните, предоставлю подробный финансовый расчёт, условия аренды и организую просмотр объекта.
Агентство недвижимости
Ключ
Документы проверены
вчера
вчера, 13:25
Готовый бизнес・375,2 м²・1 этаж
Только на Циан
Авиастроительная
4 минуты на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Авиастроительный, мкр. Свердлова, м. Авиастроительная, улица Айдарова, 18А от ул. Тополевая
33 650 000 ₽
Код объекта: 1957876. ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Готовый арендный бизнес. Отдельностоящее здание 375.2 м2 с арендатором - магазин Чижик. Договор на 10 лет, с марта 2023 года. Общая ежемесячная арендная плата- 286500 рублей, без учета индексации. Окупаемость 8-10 лет, без учета индексации. Продажа без НДС. Густонаселенный спальный район, высокая доходность. Ремонт, отдельный вход, все коммуникации. Земельный участок в собственности.
Агентство недвижимости
Ключ
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 15:56
Готовый бизнес・16,3 м²・2 этаж
Козья слобода
6 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, м. Яшьлек, улица Мусина, 29Д от ул. Тополевая
4 197 000 ₽

Прибыль 29 340 ₽/мес.

Арт. 138607084 Продается ГАБ (готовый арендный бизнес) Помещение на втором этаже офисного здания по адресу Мусина 29Д. Арендатор - студия эпиляции и косметологии. Договор аренды будет перезаключен с новым собственником. Окупаемость 9 лет, ежегодная индексация не более 10%. Преимущества помещения: Дизайнерский ремонт ( в самом помещений и в местах общего пользования) Доступ 24/7, 2 этаж Расположение с очень хорошей транспортной логистикой Минимум альтернатив в данном районе Долгосрочная аренда, надёжный арендатор. парковка наземная у дома Есть ВИДЕООБЗОР, звоните, записывайтесь на просмотр заранее!
Агентство недвижимости
TATNED
Документы проверены
три дня назад
10 июл, 15:06
Арендный бизнес・Парикмахерская・20 м²・1 этаж
Только на Циан
Козья слобода
11 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, мкр. кварталы 38, 27, м. Яшьлек, улица Адоратского, 8 от ул. Тополевая
18 000 ₽

Прибыль 50 000 ₽/мес.

Арт. 134952482 Сдаётся коммерческое помещение по адресу: Казань, ул. Адоратского, д. 8. Общая площадь 20 м², из них основное помещение 16 м². Отдельная входная группа. Помещение полностью оборудовано под парикмахерскую: рабочее место с зеркалом, парикмахерское кресло с подключением к воде. Также имеется отдельный санузел и кухонная зона с полками для хранения. Помещение расположено во дворе, что обеспечивает спокойную рабочую атмосферу. Подойдёт не только под парикмахерскую, но и под другие виды деятельности: тату-салон, студию загара, груминг-салон, кабинет услуг. Стоимость аренды: 18 000 ₽ в месяц + коммунальные услуги. Обеспечительный платёж за последний месяц.
Агентство недвижимости
Макромир Казань
Документы проверены
вчера
вчера, 16:25
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Тополевая в городе Казань?
  • ✓ В базе Циан 1 помещений на улице Тополевая в городе Казань
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:38,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:200,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:38,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:38,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 193,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 193,4 м²