Купить помещение на улице Аделя Кутуя в городе Казань

Свободного назначения・208,6 м²・1/25 этаж

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 13:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Суконная слобода, м. Суконная слобода, Петербургская улица, 64 от ул. Аделя Кутуя

12 минут пешком

150 000 000 ₽

719 080 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

Премиальный SPA-салон 208,6 м² с оборудованием в центре Казани Продаётся полностью оборудованное помещение SPA-салона премиального уровня в одной из лучших центральных локаций Казани — ЖК Барселона ул. Петербургская, 64. Площадь — 208,6 м². Первый этаж. Помещение в собственности. Объект проектировался и оснащался именно под полноценный SPA - и beauty-комплекс. Здесь уже сформированы профессиональные процедурные зоны, выполнены необходимые инженерные коммуникации и установлено специализированное оборудование. Вы получаете помещение вместе со всем представленным оснащением. В помещении предусмотрены: - Просторная входная группа с ресепшеном (Вход через торговую галерею ЖК Барселона); - Дополнительный вход для VIP-гостей; - 2 массажных кабинета, разделённых мобильной перегородкой и при необходимости объединяемых в единое пространство; - 2 косметологических кабинета; - Отдельная SPA-зона релаксации с двумя профессиональными креслами ISO Benessere; - Зона гидротерапии с профессиональной ванной Somethy Technologie THEMA GENIA, Франция; - Хаммам с парогенератором HARVIA; - Профессиональный вертикальный солярий EUROSUN; - Барбер-зона на 2 рабочих места; - Отдельный кабинет для маникюра / nail-сервиса с массажным креслом; - Помещение для персонала с собственной кухней и санузлом; - 4 санузла в комбинации с душевыми. В стоимость объекта входит профессиональное оборудование и оснащение салона: гидротерапевтическая ванна Somethy Technologie, SPA-кресла ISO Benessere, косметологическая кушетка REM Excel 3 Motor, массажное оборудование US MEDICA и "Гелиокс", вертикальный солярий EUROSUN, оборудование хаммама HARVIA, барбер-кресла, автоклав, ультразвуковая мойка, стерилизационное оборудование, шкафы для подогрева полотенец и другое оснащение. Помещение технически подготовлено к эксплуатации: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, выделенная электрическая мощность, центральное водоснабжение, несколько мокрых точек. Высота потолков — 4 метра. Есть возможность размещения вывески на фасаде. Для посетителей доступны бесплатные парковочные места непосредственно рядом со входом. Также поблизости расположена платная парковка за шлагбаумом. Для VIP-клиентов возможна аренда мест в подземном паркинге. Имеются действующие лицензии; подробная информация и документы предоставляются заинтересованному покупателю отдельно. Объект подойдёт для запуска нового SPA-комплекса, салона красоты, косметологического центра, wellness-пространства, клиники эстетической медицины или премиального центра ухода. Главное преимущество — Вам не требуется начинать проект с пустого помещения: планировка, инженерия и значительная часть дорогостоящего профессионального оборудования уже находятся на объекте. Просмотр по предварительной договорённости. 1241243 Купить помещение на улице Аделя Кутуя в городе Казань.

Агентство недвижимости

ГОРДЕЕВ И ПАРТНЕРЫ

Суперагент

вчера

вчера, 11:38

Свободного назначения・157 м²・-1/6 этаж

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Калуга, м. Суконная слобода, улица Зинина, 3 от ул. Аделя Кутуя

4 минуты на транспорте

18 950 000 ₽

120 701 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137075010 Готовый арендный бизнес или идеальный офис для вашей компании в центре Казани! Продается многофункциональное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 157 кв.м. в престижном Вахитовском районе. Объект распологается внутри современного нового дома. Это идеальный вариант как для размещения собственного бизнеса, так и для получения стабильного пассивного дохода от сдачи в аренду. Главные преимущества помещения: Премиум-локация: Самый центр города, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Качественный ремонт: Объект полностью готов к работе и не требует вложений. Удобная планировка: Функциональный кабинетный формат для эффективной организации пространства. Два отдельных входа: Обеспечивают комфорт для сотрудников и клиентов, а также удобство разгрузки. Собственное парковочное место: Огромный дефицит для центра города — закреплено за помещением. Новый дом: Презентабельный внешний вид здания, современные инженерные коммуникации. Варианты использования: Помещение универсально и отлично подойдет под следующие направления: Представительский офис или штаб-квартиру компании Медицинский центр, стоматологию или косметологию Салон красоты премиум-класса Образовательный или детский развивающий центр Студия танцев и фитнесс студии Условия сделки: Помещение без обременений. Документы полностью готовы к продаже. Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и стать владельцем ликвидной недвижимости в центре столицы! Помещение на улице Аделя Кутуя в городе Казань.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・37 м²・1/1 этаж

Суперагент

вчера

11 авг, 21:25

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. Октябрьский городок, м. Суконная слобода, улица Николая Ершова, 62Г от ул. Аделя Кутуя

6 минут на транспорте

4 700 000 ₽

127 027 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 139361582 Уникальное предложение в доходной локации. Продажа павильона в густонаселенном ЖК Арт Сити на высоком автомобильном и пешеходном трафике. Асфальтированная дорога. Всегда имеется наличие парковочных мест. Размеры павильона 9 х 4 х 2,8 Размеры участка: 19.4 и 19.9. В собственности 2 гаража. Общая площадь: 39.3 Есть безлимитный интернет, видеокамеры Full HD и кондиционер 9-ка через wi-fi. Идеально подойдет под офисную деятельность, кофейню, продажу овощей/фруктов итд. Весь потенциал помещения можно обсудить на показе. Успейте приобрести объект по очень привлекательной цене. После перевода в коммерческое назначение, цена будет многократно увеличена. Переводом в коммерческую недвижимость мы не занимаемся, вы переводом занимаетесь самостоятельно. ВАЖНО: Земля в собственности. 2 участка Кадастровые номера: 16:50:050150:7234 16:50:050150:961 Продам помещение на улице Аделя Кутуя в городе Казань.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・485,8 м²・1/9 этаж

Документы проверены

час назад

сегодня, 15:11

Только на Циан

Проспект Победы

4 минуты пешком

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Горки-1, м. Проспект Победы, проспект Победы, 19 от ул. Аделя Кутуя

17 700 000 ₽

36 435 ₽/м²・УСН

Продажа от Собственника. Рассмотрю обмен на вашу недвижимость с доплатой с вашей стороны . Помещение 485,8 кВ м, свободного назначения. Удобное месторасположение: -1 линия - оживленная улица - станция метро Проспект победы в 5 минутах неспешным шагом - индивидуальный отдельный вход со двора . Риэлторов прошу не беспокоить. Возможен торг после просмотра.

Собственник

ID 134682041

3 недели назад

15 июл, 14:06

Свободного назначения・152,4 м²・1/4 этаж

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, м. Площадь Тукая, улица Бутлерова, 18 от ул. Аделя Кутуя

7 минут пешком

76 100 000 ₽

499 344 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение в новом доме — открытая планировка, высокие потолки 4 м, отдельный вход со двора. Предчистовая отделка: сделайте ремонт под себя и свой бренд. Характеристики: — Площадь: 152,4 кв.м — Этаж: 1-й из 4, первая линия — Высота потолков: 4 м — Планировка: открытая, без перегородок — Отделка: предчистовая — под ваш дизайн — Отдельный вход со двора — Электричество: 15 кВт — Парковка во дворе за шлагбаумом: 3 машиноместа Почему этот объект: — Новый дом современные коммуникации, чистовое состояние конструкций — Потолки 4 м простор для любого формата, возможность антресоли — Открытая планировка зонируйте пространство под свои задачи — Отдельный вход независимость от жильцов, удобство для клиентов — 3 машиноместа за шлагбаумом комфорт для сотрудников и посетителей — Первая линия высокая видимость объекта Идеально для: офиса компании, магазина, шоурума, представительства, студии, медицинского кабинета, сервисной точки Звоните: Эльза Ирековна Брокер по коммерческой недвижимости | DiGroup — недвижимость и финансы, г. Казань Без комиссии Купить помещение На улице Аделя Кутуя в городе Казань.

Агентство недвижимости

DiGROUP

Суперагент

неделю назад

5 авг, 18:50

Свободного назначения・171,4 м²・1/4 этаж

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Татарская слобода, м. Площадь Тукая, Габдуллы Тукая улица, 57 от ул. Аделя Кутуя

13 минут пешком

15 000 000 ₽

87 515 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽

Поменьше свободного назначения. Подходит под разные виды деятельностей отдельный вход первая линия центр города рядом прогулочная улица 2 минуты пешком озеро кабан напротив Бахетле.

Собственник

ID 95626548

год назад

3 апр, 11:49

Свободного назначения・703,2 м²・-1/6 этаж

Только на Циан

на ул. Юлиуса Фучика, 88А

Дубравная

6 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. Азино-2, м. Проспект Победы, улица Юлиуса Фучика, 88А от ул. Аделя Кутуя

49 950 000 ₽

71 032 ₽/м²・УСН

Продается просторный цоколь в нежилом здании общей площадью 703 квадратных метра. Помещение имеет свободную планировку, что позволяет обустроить пространство под любые нужды. Два отдельных входа обеспечивают удобство для посетителей и сотрудников. Преимущества: - Выгодная локация: помещение находится в удобном месте с высокой проходимостью, напротив остановки общественного транспорта. - Парковка: бесплатная парковка доступна прямо напротив здания, что обеспечит комфорт вашим клиентам и сотрудникам. - Место под вывеску: возможность разместить яркую и заметную вывеску для привлечения внимания к вашему бизнесу. Идеально подходит для организации магазина, офиса, склада или другого коммерческого использования. Отличная возможность начать или развить свой бизнес в удобной и доступной зоне города! Не упустите шанс приобрести это привлекательное коммерческое помещение! Звоните прямо сейчас для дополнительной информации и просмотра. БЕЗ КОМИССИИ!

Агентство недвижимости

АСК Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 18:27

Свободного назначения・512,5 м²・1/3 этаж・Класс B

Республика

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Суконная слобода, м. Площадь Тукая, Петербургская улица, 9 от ул. Аделя Кутуя

2 минуты пешком

90 000 000 ₽

175 610 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ — 512,5 м² В ТЦ "РЕСПУБЛИКА", КАЗАНЬ Продаётся полностью укомплектованный арендный бизнес площадью 512,5 м² на первом этаже — ТЦ "Республика" (ул. Петербургская, 9), с прямым выходом со станции метро "Площадь Тукая". Помещение сдано в аренду сети киберспортивных арен Colizeum — международному бренду с сетью клубов по всему миру, что гарантирует стабильный денежный поток без вашего участия в операционке. Почему этот объект — редкая возможность: Первая линия, первый этаж детского и семейного ТЦ с фудкортом, кинотеатром и парковкой на 500 машиномест — постоянный многотысячный поток посетителей ежедневноkazan. Собственный выход из метро "Площадь Тукая" прямо в галерею ТЦ — арендатору не нужен маркетинг для трафика, люди идут сами Отдельные входные группы обеспечивают доступ 24/7 — бизнес арендатора работает без привязки к режиму ТЦ Дизайнерский ремонт премиум-класса уже выполнен — покупатель не вкладывает ни рубля дополнительно Долгосрочный договор с надёжным федеральным брендом — риск простоя площадей практически исключён Окупаемость 10 лет — на уровне лучших инвестиционных объектов в стрит-ретейле центра Казани Что вы получаете, покупая этот объект: Вы становитесь владельцем не пустого помещения, а действующего бизнеса с готовым арендатором, историей платежей и предсказуемым доходом с первого дня владения. Это классический пример "купил — и сразу получаешь арендную плату", без ремонта, поиска арендатора и рисков простоя, которые съедают доходность у 90% инвесторов в коммерческую недвижимость. Точные финансовые показатели — арендный поток, доходность, условия договора — предоставляю по запросу при личном обращении, чтобы вы могли принять решение на основе полных цифр. Звоните или пишите прямо сейчас — организую показ объекта в удобное для вас время. Карим, брокер по коммерческой недвижимости "DiGroup" — недвижимость и финансы

Агентство недвижимости

DiGROUP

Суперагент

неделю назад

5 авг, 18:49

Свободного назначения・51,4 м²・1/17 этаж

Собственник

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Дубравная, улица Анаса Тазетдинова, 1к10 от ул. Аделя Кутуя

14 минут на транспорте

16 935 066 ₽

329 476 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Нокса парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 1 Корпус: 10 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2026 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

два дня назад

11 авг, 12:52

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・21,9 м²・1/2 этаж

Горки

8 минут пешком

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. Дальний, м. Горки, проезд Яраткан, 1 от ул. Аделя Кутуя

5 050 000 ₽

230 594 ₽/м²・Включая НДС 910 655 ₽

Номер объекта: 803838. ПРЯMО CЕЙЧAС! OФИСЫ В ШИКАPHOM PAЙОНЕ! Продаются cоврeменные офиcныe пoмeщения в преcтижнoм райoне горoдa, котopый славится cвoeй paзвитой инфрaструктуpой и удoбствoм Первая линия! Выгодная цена ! Адрес: проезд Яраткан, дом 1, 1 этаж. Площадь: 21,9 кв.м Локация: Объект расположен в динамично развивающемся районе Новые Горки, рядом с метро Горки, в зоне активного автомобильного и пешеходного трафика. Характеристики: Стены - улучшенная цементно - песчаная штукатурка стен; Полы - теплоизоляция и полусухая стяжка из пескобетона, финишное покрытие выполняется собственником помещения; Потолок без отделки; Двери - алюминиевые с остеклением. Приточно - вытяжная вентиляция с механическим побуждением; Холодное водоснабжение - с установкой расходомерных счетчиков (счетчики потребления холодной и горячей воды), без установки сантехнического оборудования; Горячее водоснабжение - из полипропиленовых труб; Канализация - стояк из канализационных полипропиленовых труб; Электроснабжение - разводка электропроводки в гофрированной трубе; Пожарная сигнализация Ваши преимущества: • Премиальное расположение: Высокая деловая активность и престиж. • Все для бизнеса: Отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура. • Продажа с НДС: Выгодные налоговые условия. • Гарантия чистоты сделки: Полный пакет документов без обременений. • БЕСПЛАТНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ: Мы обеспечим полную поддержку на всех этапах сделки. Идеально подходит для IТ-компаний, стартапов, представительств, юридических и консалтинговых фирм любой сферы деятельности! Не откладывайте успех на завтра! Свяжитесь с нами для организации просмотра! ТАКИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ДОЛГО НЕ ЗАДЕРЖИВАЮТСЯ! ЗВОНИТЕ Удобный доступ с улиц Аделя Кутуя, Рихарда Зорге, Проспекта Победы и др. Звоните для уточнения деталей!

Агентство недвижимости

Недвижимость и Закон

Документы проверены

вчера

вчера, 17:26

Свободного назначения・368,4 м²・1/19 этаж

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. Октябрьский городок, м. Суконная слобода, улица Николая Ершова, 34/2 от ул. Аделя Кутуя

7 минут на транспорте

184 210 000 ₽

500 000 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение площадью 368,42 кв.м. на оживлённой улице Ершова (на месте легендарного ресторана "Акчарлак"). Это не просто квадратные метры - это готовая инвестиция в престижное место с гарантированным трафиком! Объект расположен на 2-м этаже нового ЖК бизнес-класса NOVA by NovaStroy, который станет новой точкой притяжения города. Ключевые характеристики объекта: Площадь - 368,42 кв.м 2-й этаж Планировка - открытая, свободная Два входа в помещение Преимущества расположения: Развитая среда: В шаговой доступности парки (Парк Горького), спортивные объекты (Стадион Трудовые резервы), школы и детские сады. Транспортная доступность: 5-10 минут на автомобиле до исторического центра и Кремля. Близость к остановкам общественного транспорта и станциям метро ("Суконная слобода", "Площадь Тукая"). Престижный Советский район, бывшая локация ресторана "Акчарлак", пересечение главных транспортных артерий. Ваш клиент увидит вывеску из тысяч машин ежедневно! Помещение в новом ЖК с собственной инфраструктурой (фитнес-клуб, торговые галереи) гарантирует высокий спрос со стороны жителей района. Помещение сейчас находится на стадии строительства. Срок сдачи - IV квартал 2026. В продаже также находятся ещё несколько помещений свободного назначения разной конфигурации (272,1 кв.м., 56,28 кв.м., 145,81 кв.м.). Не упустите выгодную инвестиционную возможность! Для организации просмотра свяжитесь с нами по телефону или ответив на это сообщение!

Агентство недвижимости

АСК Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 18:26

Свободного назначения・1 000 м²・3/3 этаж・Класс B

На Латыпова

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Калуга, м. Суконная слобода, улица Масгута Латыпова, 24 от ул. Аделя Кутуя

20 минут пешком

99 900 000 ₽

99 900 ₽/м²・Включая НДС 18 014 754 ₽

Объект 109141 Офисное здание со своей парковкой !Продается офисное здание с арендаторами ! Продается трехэтажное здание 1000 кв.м, ( два этажа, третий мансардный ), в отличном состоянии. Земля 10 соток, так же в собственности Отличное месторасположение, 5 минут до центра города. перед зданием есть своя автомобильная парковка, парковка для велосипедов. Есть внутренний двор, огорожен забором, лаунж - зона для отдыха, с мангальной зоной. Видеонаблюдение по периметру здания. Сауна в подвальном этаже, для личного пользования. Показ в любое время ! Торг возможен ! Чистая продажа ! Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять выгодный объект • Полное юридическое сопровождение сделки + проверка по реестрам • Поможем с оценкой доходности, назначением, подбором арендатора Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите — ответим оперативно

Агентство недвижимости

ФЛЭТ

Документы проверены

вчера

вчера, 18:25

Свободного назначения・946,4 м²・4/5 этаж

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. кварталы 29,30, м. Суконная слобода, улица Журналистов, 24 от ул. Аделя Кутуя

8 минут на транспорте

136 000 000 ₽

143 702 ₽/м²・Включая НДС 24 524 590 ₽

Арт. 102218823 Центральный Советский район, первая линия, 3 входа, погрузочная зона, удобная парковка на улице. Идеально под офис, клинику, спортклуб, полиграфию, склад-магазин. Характеристики объекта: Площадь: 946,4 м² (3 этажа + цоколь) Входы: 3 отдельных (два с улицы, один со двора) Погрузочно-разгрузочная зона для магазинов и складов Третий этаж с капитальным ремонтом можно сразу сдавать в аренду Парковка: муниципальные места на улице (удобный доступ) Коммуникации: центральное отопление, вода, канализация готово к эксплуатации круглый год Состояние: здание в эксплуатации, надёжное, не требует вложений в подключение Цена и условия Цена: 136 000 000 ₽ Разумный торг обсуждаем Документы готовы к сделке, проверка юристом Почему это выгодно для вас 1. Рост капитала + пассивный доход Здание уже работает, третий этаж с ремонтом можно сдавать с первого дня. Остальные этажи под офис, медицину, спорт, полиграфию, склад-магазин. 2. Ликвидная локация Улица Журналистов первая линия, деловой центр Советского района. Высокая проходимость, удобный выезд. 3. Гибкость Три входа + погрузочная зона позволяют организовать отдельные блоки или использовать всё здание как единый комплекс. 4. Минимальные риски Все коммуникации уже подключены. Не новостройка не надо ждать и доводить. 5. Парковка на улице важное преимущество для клиентов и сотрудников. Звоните для просмотра .Отвечу на все вопросы #коммерческаянедвижимость #Казань #продажаофиса #инвестиции #недвижимостьКазань #офисКазань #зданиепродажа

Агентство недвижимости

Свободного назначения・1 746,3 м²・1/3 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 13:10

Аметьево

19 минут пешком

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, м. Аметьево, Роторная улица, 1Г от ул. Аделя Кутуя

300 000 000 ₽

171 792 ₽/м²・Включая НДС 54 098 360 ₽

Арт. 137107819 Эксклюзивный лот в Pеспублике с аpендaтоpами. Ваxитовcкий paйoн, ул. Poтoрная В прoдаже oдин из корпусов c oтдeльным кадacтpoвым номeром и собcтвeнным зeмeльным учаcткoм. Здaниe 16:50:070118:2310 / 16:50:070118:89 / 16:50:070118:99 З/у 16:50:070118:2299 / 16:50:070118:2300 / 16:50:070118:2297 / 16:50:070118:926 / 16:50:070118:925 В здaниях сeйчac имеeтся аpeндатopы - apендный пoток с хоpoшeй oкупaемоcтью. B пoмещениях сделан качественно дорогой ремонт, множество входных групп и очень удобная нарезка кабинетов. Парковка на территории, под видеонаблюдением с высоким забором. Локация с очень высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Множество остановок общественного транспорта, пешая доступность от метрополитена. Больше информации по запросу, просмотр исключительно по записи. Ваш гид по коммерческой недвижимости - Галимзянов Раиль АН ТАТNЕD

Агентство недвижимости

TATNED

Документы проверены

час назад

сегодня, 15:25

Свободного назначения・109,7 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Дубравная

4 минуты на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Изумрудный город, м. Дубравная, улица Кул Гали, 38 от ул. Аделя Кутуя

18 500 000 ₽

168 642 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение с ГАБ!! В одном из самых быстро развивающем микрорайоне ЖК Изумрудный Город площадью 110 кв.м - 1 этаж - отдельная входная группа - центральная коммуникация -хорошая транспортная доступность ( в шаговой доступности две остановки общественного транспорта) - арендаторы школа танцев( АП 121 000)

Собственник

ID 124491931

3 недели назад

22 июл, 17:31

Свободного назначения・280,1 м²・1/6 этаж

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, м. Площадь Тукая, улица Галактионова, 6 от ул. Аделя Кутуя

9 минут пешком

154 000 000 ₽

549 804 ₽/м²・УСН

Продается очень красивое помещение в центре по улице Галактионова 6. В помещении новый и красивый ремонт. Техника, мебель и оборудование продаются отдельно. Вход с улицы и два входа со двора. Санузел, вентиляция, 85 кВт электроэнергии, имеется терраса. Отлично подойдет как точка ресторанного бизнеса, т.к. проходимость отличная, так и для других свободных целей. Продается представителем собственника

Собственник

ID 134549008

полгода назад

28 сен, 02:01

Свободного назначения・377 м²・1/2 этаж

Козья слобода

5 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, мкр. кварталы 68, 69, м. Козья слобода, улица Алексея Козина, 4 от ул. Аделя Кутуя

200 000 000 ₽

530 504 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽

Арт. 137370794 Инвестиционное предложение: премиальное коммерческое помещение свободного назначения в ЖК "Savin Premier". Помещение находится в одном из самых премиальных ЖК Казани; • Вблизи Проекта располагается 6 крупных ЖК класса "Бизнес": - Savin Family (573 квартиры) - Savin House (905 квартир) - Savin Premier (270 квартир) - UNO (404 квартиры) - Свобода (358 квартир) - Столичный (1 600 квартир) • В ближайшие 2-3 будут благоустроены прогулочные набережные, а также построен гостиничный комплекс рядом с Проектом. Помещение является 2-х этажным с дополнительным отдельным входом с паркинга; Вид из помещения будет открываться на мост "Миллениум" и центр Казани. Система вентиляции спроектирована под ресторан. Высота потолков составляет до 7,5м. Витражные арочные окна, Cовременная архитектура. Технические характеристики объекта: - 377кв.м - общая площадь. - Помещение в 2 этажа. - Электрическая мощность: - 200 кВт. - Автономная приточно-вытяжная вентиляция. - Черновая отделка от застройщика. Звоните. Отвечу на все Ваши вопросы

Агентство недвижимости

Свободного назначения・113,8 м²・1/16 этаж

Документы проверены

вчера

11 авг, 21:25

Собственник

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Суконная слобода, Сиберово ЖК, 3 от ул. Аделя Кутуя

10 минут на транспорте

34 472 068 ₽

302 918 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Сиберово. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 28 Корпус: 3 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

3 часа назад

сегодня, 13:25

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・140,3 м²・-1/14 этаж

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Калуга, м. Суконная слобода, улица Заслонова, 40 от ул. Аделя Кутуя

18 минут пешком

17 000 000 ₽

121 169 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес — помещение 140 м² со стильным ремонтом в сердце Вахитовского района Продаётся коммерческое помещение с арендаторами по адресу: Казань, ул. Заслонова д.40 Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома О помещении:- Жилой дом 2012 г.п.;- Общая площадь 140,3 м2;- отдельный вход со двора;- Доступ 24/7;- Во всём помещении установлены приточно-вытяжная система вентиляции, WIFI; - Помещение разделяется на 6 комнат, коридор и собственный санузел, в каждой комнате есть мокрая точка, техническое помещение для размещения счетчиков; Локация:- Сердце Вахитовского района, рядом с ст.метро Суконная Слобода;- Ул. Заслонова д. 40 с парковкой во дворе;- Удачное соседство с статным контингентом г.Казани;- Вблизи к архитектурно-строительному университету КГАСУ. Арендный поток : - месячный арендный платёж — 140000 ₽; - годовой арендный доход — 1 680000 ₽; - коммунальные и эксплуатационные расходы — оплачиваются отдельно; - договор аренды — до 11 месяцев ; - индексация — 8%;При цене продажи 17 млн ₽: - срок окупаемости — около 10 лет. В помещении присутствуют такие арендаторы: - OZON - Студия маникюра - Тату салон - Лазерная эпиляция - Студия звукозаписи - Аренда кальянов Варианты в освоении:Благодаря высокому качеству отделки и идеальному состоянию прекрасно подходит под: представительский офис, офис компании, бутик, ПВЗ, салон красоты, SPA центр, развивающий центр, и т.п. Преимущества объекта : - готовый арендный бизнес без необходимости проведения ремонта; - стабильный ежемесячный денежный поток; - ликвидная площадь 140,3 м²; - центральная часть Казани; - возможен дальнейший рост арендной ставки. Полный пакет: право собственности, техпаспорт, кадастровый паспорт, действующий договор аренды, финансовая модель. Условия сделки: Чистая продажа, взрослый собственникПомещение без обременений. Документы полностью готовы к продаже. Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас, чтобы договорится о просмотре и стать владельцем ликвидной недвижимости в центре столицы!

Собственник

ID 127189131

2 недели назад

29 июл, 20:46

Ещё фото

Свободного назначения・50,8 м²・1/10 этаж

Собственник