Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Казани
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Республике Татарстан
Пестречинский район

Купить помещение в сельском поселении Кощаковское Пестречинского района

Найдено 9 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
80,00млн ₽
Склад・36 236 м²・1/3 этаж
Республика Татарстан, Пестречинский район, Кощаковское с/пос, Алмаз СНТ, улица Дубравная
4 891 860 000 ₽

135 000 ₽/м²・НДС не облагается

Строящийся склад на М7 район Кощаково - 36 тысяч 236,5м2. Срок выхода на полы второй квартал 2026 года. Срок ввода в эксплуатацию 3 квартал 2026 года. 1- ый этаж: основной склад 29076,74 кв.м., Зарядные, вспомогательные и бытовые помещения - 1 983,58м2 2-ой этаж: офисы -428,85м2 мезонин свободной планировки - 4105,49м2, Склад 231,76м2, 3-ий этаж: офисы 410,08 м2; - Глубина здания 120 м - Рабочая высота потолков 12 м - Шаг колонн 12*24 м - Уровень пола 1,2 м - Температурный режим: в отопительный сезон +16 С, в весеннее летний сезон не менее +16 С - 40 ворот с доклевеллерами и докшелтерами - Современные инженерные системы - Пожарная сигнализация, Спринклерная система пожаротушения. Стоимость по складу за кв.м. - 135тыс.рублей + НДС 22%. Земельный участок включен в ставку. Номер в базе: J11297
Агентство недвижимости
Tatestate
Суперагент
час назад
сегодня, 12:25
Коммерческая земля・32 сот.
Только на Циан
Республика Татарстан, Пестречинский район, Кощаковское с/пос, д. Старое Кощаково, улица Промпарковая
20 800 000 ₽

УСН

Продается земельный участок промназначения в промышленном парке Городок в Пестречинском районе. Площадь участка 32 сотки. Вид разрешенного использования - производственная деятельность, склады. Электричество 150 КВт. Хорошие подъездные пути. По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Муртазина Ильмира — Брокер по коммерческой недвижимости. "DiGroup — недвижимость и финансы".
Агентство недвижимости
DiGROUP
Суперагент
вчера
вчера, 13:56
Свободного назначения・50 м²・1/1 этаж
Республика Татарстан, Пестречинский район, Кощаковское с/пос, Форест вилладж кп, улица Кленовая
13 500 000 ₽

270 000 ₽/м²・УСН

Продаем помещения с арендаторами в новом торговом здании в востребованной локации. Якорный арендатор — федеральная сеть Пятёрочка уже подтвердила локацию, заключен договор со сроком посадки не позднее ноября 2026г. Нарезки от 25 м². Каждый блок с отдельным входом. Первая линия, высокий авто- и пешеходный трафик: рядом ЖК Царева Сити, Форест, СНТ Городок, промышленная зона. Парковка: бесплатная, перед входом. Ввод — IV квартал 2026 г. Бронирование сейчас. Характеристики: - Общая площадь: 50 м² - Каждый блок: отдельный вход, санузел, мокрая точка, чистовая отделка - Место под вывеску Целевое использование : магазин, аптека, пекарня, алкомаркет, небольшое производство. Если покупаете под сдачу — заполним арендаторами сами. ЛОКАЦИЯ - Первая линия. Трафик — фактический, не декларируемый. - Рядом: коттеджные посёлки, МКД, производственные объекты. - Новых коммерческих помещений в радиусе — не планируется. Дефицит предложения. ПОЧЕМУ ЭТО АКТИВ, А НЕ ЗАТРАТЫ - Трафик обеспечен якорем — не нужно раскручивать точку с нуля. - Капитализация локации растёт. Коммерция в дефиците — цена будет выше. - Готовый ремонт экономия. - Своя парковка и подъездные пути — конкурентное преимущество. ПОРЯДОК РАБОТЫ Запрос планировки и расчёта по вашей площади. Финансовая модель (аренда vs свой бизнес). Бронирование — фиксация цены до ввода в эксплуатацию. По факту: планировка, расчёт, бронирование.
Агентство недвижимости
ВКВАДРАТЕ
Суперагент
два дня назад
31 июл, 15:54
Помещение под производство・1 150 м²・1/1 этаж
Республика Татарстан, Пестречинский район, Кощаковское с/пос, д. Старое Кощаково, улица Промпарковая, 12А
80 000 000 ₽

69 565 ₽/м²・УСН

Редкое предложение — готовый производственно-складской объект в аккредитованном промышленном парке с максимальными налоговыми льготами. Земля и здание в собственности. Без комиссии. Характеристики объекта Площадь здания: 1 150 кв.м — полноценный производственно-складской комплекс Земельный участок: 23 сотки — в собственности, возможность расширения Высота потолков: 9 м — работа с тяжёлой техникой и высотным стеллажным хранением Антипылевые полы — долговечность при интенсивной эксплуатации Двое ворот 4,2 4 м — въезд для крупногабаритного транспорта Подготовка под кран-балку до 5 т — готово для производственных нужд Автономное газовое отопление — независимость и экономия Электромощность 50 кВт с возможностью увеличения Водопровод + септик — все коммуникации на месте Налоговые льготы промпарка — ваша реальная экономия Объект расположен в аккредитованном промышленном парке, что даёт резидентам существенные преимущества: Налог / Льгота Стандартно Для резидентов УСН (доходы) 6% 1% УСН (доходы минус расходы) 15% 5% Налог на имущество до 2,2% 0% Льготное кредитование — Доступно Льготы на электричество — Доступно Экономия на налогах может составить от нескольких сотен тысяч до миллионов рублей в год в зависимости от оборота вашего бизнеса. Локация Логистический парк — стратегическое расположение с удобным выходом на федеральные трассы. Развитая инфраструктура парка, охрана, готовые коммуникации. Идеально подходит для: Производственных компаний любого профиля Логистики и складирования Металлообработки и машиностроения Пищевого и лёгкого производства Инвестиции с последующей сдачей в аренду Условия сделки Форма собственности Здание + земля в собственности Комиссия 0% — от собственника Готовность Сразу Свяжитесь с нами Муртазина Ильмира Брокер по коммерческой недвижимости **"DiGroup — Недвижимость и финансы"** Организую показ в удобное время. Помогу с расчётом налоговой экономии для вашего бизнеса. Без комиссии — только ваши интересы. Собственность — не аренда. Таких предложений на рынке единицы.
Агентство недвижимости
DiGROUP
Суперагент
вчера
вчера, 14:40
Торговая площадь・25 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Республика Татарстан, Пестречинский район, Кощаковское с/пос, Форест вилладж кп, улица Кленовая
6 750 000 ₽

270 000 ₽/м²・УСН

Небольшие коммерческие помещения — один из самых ликвидных форматов на рынке. Именно поэтому инвесторы часто выбирают их в первую очередь. Продается готовый арендный бизнес 25 м² в новом торговом центре Форест. Федеральный арендатор Пятёрочка уже подтвердил инвестиционный потенциал проекта. Инвестиции в коммерческую недвижимость — это не только ежемесячный доход, но и владение активом, который способен расти в цене. Предлагаем приобрести помещение 25 м² в новом торговом здании рядом с ЖК Форест Вилладж, Царево Сити. После ввода объекта в эксплуатацию вы получаете коммерческое помещение в собственность, готовый арендный бизнес с действующим арендатором и профессиональное управление объектом от компании ВКВАДРАТЕ. Что получает инвестор? - помещение в собственности - готовый арендный бизнес - стабильный арендный доход, с ежегодной индексацией - прогнозируемую окупаемость около 9 лет - профессиональное управление объектом - ликвидный инвестиционный актив - потенциал роста стоимости недвижимости Почему именно 25 м²? Небольшие помещения пользуются устойчивым спросом у арендаторов и остаются одним из самых ликвидных форматов коммерческой недвижимости. Такой объект проще сдать в аренду, легче продать при необходимости и удобно использовать для формирования инвестиционного портфеля. О проекте Форест — современный торговый центр в активно развивающемся районе рядом с Казанью. Якорным арендатором станет федеральная сеть Пятёрочка, которая тщательно анализирует локации перед открытием новых магазинов. Ее присутствие подтверждает высокий потенциал района и формирует стабильный покупательский поток для всей торговой галереи. По мере развития территории и ввода новых жилых проектов стоимость качественной коммерческой недвижимости имеет потенциал роста. Преимущества объекта • современный торговый центр • отдельный вход • панорамное остекление • помещение с ремонтом • мокрая точка • высота потолков — 3,5 м • возможность размещения вывески • парковка для посетителей • собственная управляющая компания Коммерческая недвижимость остается одним из самых надежных инструментов сохранения капитала. Вы становитесь собственником ликвидного объекта, который работает сразу в двух направлениях: приносит пассивный доход и имеет потенциал роста стоимости. Приглашаем на презентацию проекта. Покажем объект, локацию, финансовую модель и подробно расскажем об условиях покупки.
Агентство недвижимости
ВКВАДРАТЕ
Суперагент
вчера
1 авг, 15:49
Склад・1 150 м²・1/1 этаж
Республика Татарстан, Пестречинский район, Кощаковское с/пос, д. Старое Кощаково, улица Промпарковая, 12Б
80 000 000 ₽

69 565 ₽/м²・Включая НДС 14 426 229 ₽

Продаётся производcтвеннo-склaдскoе здание в рaзвитoм пpoмпapке. Земля 25 соток. Земельный участок. Подъездныe пути нoвый асфальт, вся теppитоpия в шлифoваннoм бетоннoм покpытии. Отопление гaзовoе, септик c пеpeливoм, вoдoпpoвод. Высoтa от пoлa до феpмы 8,3м, до кoнька 10.2м. Размеры помещения 48х 24 Нагрузка на пол 7т Плoская мeмбpaннaя кpовля, снег не будет падать с кровли на территорию! Возможно внутри сделать второй этаж как АБК или мезонин! Номер в базе: J10859
Агентство недвижимости
Tatestate
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 11:02
Арендный бизнес・Другое・8 346 м²・2 этаж
Только на Циан
Республика Татарстан, Пестречинский район, Кощаковское с/пос, д. Старое Кощаково, улица Складская, 1
450 000 000 ₽

Прибыль 4 195 000 ₽/мес.

Продается арендный бизнес: Склад готовой продукции. - Общая площадь 8 346 кв.м., в том числе площадь складских помещений 7 039 кв. м., площадь АБК 905 кв.м., площадь рем.зоны 402 кв.м.; - Площадь благоустройства 20 230 кв.м., в том числе озеленение 4 630 кв.м., дорожное покрытие из аэродромных плит повышенной прочности 16 896 кв.м. (1408ш); - Склад оснащен собственными локальными очистными сооружениями, ЛЭП с ТП на 400 кВт и резервным дизельгенератором; - Имеется индивидуальная скважина (дебет 8 куб./ч.), два подземных пожарных резервуара по 200 куб.м. и ограждение с егозой по периметру; - Годовой расход газа до 446,6 тыс. куб.м., количество потребляемой электроэнергии 400 кВт, расход воды 0,72 куб.м. в сутки, расход тепла 2,09 гКал. в час. - Помещение полностью занято арендатором на условиях долгосрочной аренды. Арендный поток 4 195 000 рублей в месяц. Срок окупаемости 7 лет. - Помещение удачно расположено на региональной трассе Казань - Пестрецы. - Удобный подъезд, хорошие парковки.
ID 45493441
год назад
31 янв, 12:54
Коммерческая земля・15 сот.
Только на Циан
Республика Татарстан, Пестречинский район, Кощаковское с/пос, д. Старое Кощаково
650 000 ₽

УСН

ПРОМЫШЛЕННЫЙ ПАРК С АККРЕДИТАЦИЕЙ | от 700 000 ₽/сот. Земля промышленного назначения — производство, склады, логистика Участки от 17 до 65 соток | Кадастровый номер: 16:33:080711:544 КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Аккредитованный промпарк — налог 1% вместо 6% (УСН) Газ и электроэнергия на границе участка Вода подведена Разрешение на строительство — выдаётся без проблем ЧТО УЖЕ СДЕЛАНО: — Геологические изыскания выполнены — Техприсоединение к электросетям оформлено — ГПЗУ получено — Асфальтированная дорога с освещением по ГОСТу — Ливневая канализация — Участок ровный, без перепадов УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НА ПЛОЩАДКЕ: обслуживание территории, уборка снега, решение общих вопросов НАРЕЗКА УЧАСТКОВ: Возможно межевание индивидуально под ваш проект — от 17 до 65 соток Кадастровые номера 16:33:080711:632 16:33:080711:633 скоро на площадке будет 1 МВт электричества. цена после будет выше.
Собственник
ID 76778130
2 месяца назад
12 май, 19:06
Коммерческая земля・200 сот.
Только на Циан
Республика Татарстан, Пестречинский район, Кощаковское с/пос
95 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок, площадью 2 Га, в пригороде Казани. Участок примыкает к автомобильной трассе М-7 "Волга" недалеко от кольцевой развязки с Вознесенским трактом. Кадастровый номер 16:33:080514:370, категория - земли промышленности, разрешённое использование - для размещения объектов промышленности. !!! Имеется вся необходимая инженерная инфраструктура. К площадке подведены газ, электроэнергия и вода. !!! Имеется согласованная администрацией Петречинского района проектная документация на строительство на указанном участке "Станции технического обслуживания и мойки грузового транспорта".
Собственник
ID 127141931
месяц назад
11 июн, 08:26

Дополнительные предложения по вашему запросу

Офис・144 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Суконная слобода
4 минуты пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Суконная слобода, м. Суконная слобода, Петербургская улица, 62 от Кощаковское
29 000 000 ₽

201 389 ₽/м²・УСН

Офисное помещение в центре города — готово к работе Предлагается офисное помещение с качественной офисной отделкой в деловом центре города. Функциональная кабинетная планировка позволяет комфортно разместить как небольшую компанию, так и коллектив из нескольких подразделений. Планировка: - просторный основной кабинет (Open Space); - 5 отдельных кабинетов; - входная группа (холл); - кухонная зона; - санузел. В помещении выполнена офисная отделка: натяжные потолки со встроенным освещением, установлены кондиционеры, окна оборудованы рулонными шторами. На полу уложена кварцвиниловая плитка (требует замены). Часть кабинетов уже оснащена офисной мебелью, что позволит начать работу сразу после приобретения. Преимущества объекта: - престижное расположение в центре города; - удобная кабинетная планировка; - просторный Open Space для организации рабочих мест; - хорошее естественное освещение; - установленные кондиционеры; - качественная офисная отделка; - помещение готово к эксплуатации без существенных дополнительных вложений; - часть мебели остается; - развитая инфраструктура: рядом столовые, кафе и продуктовые магазины. Отличная транспортная доступность: - 5 минут пешком до станции метро Суконная слобода; - 15 минут пешком до автобусной остановки Кукольный театр; - 10 минут пешком до Арбитражного суда Республики Татарстан. Помещение отлично подойдет для размещения юридической компании, IT-организации, проектного бюро, медицинского центра, образовательного учреждения, представительства компании или другого бизнеса, которому важны удобное расположение и комфортные условия для работы.
Агентство недвижимости
DDA Real Estate
Суперагент
шесть дней назад
28 июл, 07:10
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в сельском поселении Кощаковское Пестречинского района?
  • ✓ В базе Циан 9 помещений в сельском поселении Кощаковское Пестречинского района
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:80 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:135 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:4,2 млрд ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 26,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 33,4 тыс. м²