Арт. 140400221 Продаётся коммерческое помещение 113,7 м² с действующим арендатором — Кафе.
Стабильный поток, раскрученная точка, лояльная аудитория. Вам не нужно искать арендатора, делать ремонт, запускать бизнес — всё уже работает.
Локация:
Адрес: Казань, ул. Альберта Камалеева, 30. Самая оживлённая дорога Советского района: плотный автомобильный и пешеходный трафик, развитая инфраструктура, жилые комплексы и деловые центры, остановки общественного транспорта в радиусе нескольких минут. Отличная видимость с дороги, удобные подъездные пути.
Характеристики помещения:
• Площадь — 113,7 м²
• Высота потолков — 4 м (простор, воздух, возможность зонирования и эффектного дизайна)
• Первый этаж, витринное остекление
• Отдельный вход
• Все коммуникации: электричество, водоснабжение, вентиляция, отопление Экономика
• Действующий договор аренды с кафе "Кадерле"
• Стабильный ежемесячный арендный поток
Почему это выгодно:
Не нужно искать арендатора, бизнес уже работает и генерирует выручку.
Кафе "Кадерле" — узнаваемое место с наработанной клиентской базой.
Высокие потолки 4 м дают гибкость: при смене концепции помещение легко перепрофилировать под ресторан, шоурум, кофейню, пекарню.
Локация на Камалеева — это долгосрочный рост капитализации.
Прозрачная сделка, все документы в порядке.
Звоните или пишите. Покажу помещение, предоставлю договор аренды, финансовую модель и отвечу на все вопросы. Оперативный выход на сделку.
