Земельный участок под ИЖС, Ульяновская область, г. Ульяновск, в районе села Кротовка - продажа от собственника.
Продаю земельный участок, полученный многодетной семьёй. Участок ровный, правильной формы, отлично подойдёт для строительства дома.
Преимущества и особенности:
Рядом столб линии электропередач — можно без проблем подключить электричество.
На линии участка расположен газовый распределитель — упрощает газификацию.
Напротив участка уже построены дома — село активно застраивается.
Категория земель и вид разрешённого использования: ИЖС
Площадь: 8 соток
Кадастровый номер: 73:19:071701:2298
Расстояние до г. Ульяновска 16 км.
Документы готовы к сделке, все выписки из ЕГРН имеются.
Земельный участок расположен в перспективной локации на северо-западной окраине г. Ульяновска, в зоне с хорошей транспортной доступностью и потенциалом дальнейшего развития территории. Близость к автомобильной трассе А-151 обеспечивает удобный подъезд к участку и связь с основными транспортными направлениями региона.
Окружение объекта формирует благоприятные предпосылки для использования участка под различные проекты. С северной и западной сторон расположены свободные незастроенные территории, что создает потенциал для дальнейшего развития окружающей застройки. С восточной стороны за незастроенными участками находится индивидуальная жилая застройка, с южной стороны — объекты производственно-складского назначения, что подтверждает смешанный и функционально развивающийся характер локации.
Дополнительным преимуществом является наличие общественного транспорта в доступности: ближайшая остановка Агропарк расположена на трассе А-151 на расстоянии около 1,8 км от объекта, через нее проходят маршруты 31, 101, 417, 418, 419, 421, 422.
Участок свободен от застройки и объектов недвижимого имущества, не используется третьими лицами, что упрощает дальнейшее планирование его освоения. Территория не огорожена и не охраняется, частично покрыта древесно-кустарниковой растительностью. Объекты инженерной инфраструктуры в границах участка отсутствуют.
Объект представляет интерес для инвесторов и девелоперов как земельный актив с потенциалом развития, удобным транспортным доступом и возможностью реализации нового проекта с учетом градостроительных параметров и перспектив развития прилегающих территорий.
Продаём участок 12 соток ижс, с. Архангельском, ул. 50 лет Победы. Кадастровый номер 73:21:030612:349, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Очень Тихое место, не на проезжей части. Газ на участке, электричество. Возможен, обмен на недвижимость, автомобиль, по обмену цена договорная. Торг уместен за деньги. Участок в аренде на 20 лет. Аренда стоит 2500 р. в год, что в 10 раз дешевле, чем налог на недвижимость. После строительства дома бесплатный перевод в собственность, если нужно.
Риелтор
ID 2670808
неделю назад
2 июл, 08:08
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Участок 10,5 га в Ульяновске (п. Сельдь) — 100 руб/м²
Продаётся земельный участок 10,5 га в Ульяновской области, г. Ульяновск, Ленинский район, посёлок Сельдь.
Земля предназначена для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Территория ровная, удобная для поэтапной застройки или раздела на участки под нужды покупателя.
Инфраструктура и коммуникации. Коммуникации (электричество, водоснабжение) прокладываются до границы участка;
Подъездной путь рассчитан на круглогодичное использование; возможен подъезд крупногабаритного транспорта.
Рядом базовая инфраструктура города, удобная логистика в пределах Ленинского района.
Вид на Волгу / Готовый дачный участок 12,4 сотки
Хотите просыпаться под вид на великую реку, а не под будильник?
Всего в нескольких минутах от города начинается пространство, где можно выдохнуть. Продаётся редкий по своим характеристикам участок в с/т 1 "УАЗ" (Ленинский район) — с холмистым ландшафтом, чистыми панорамами и настоящим видом на Волгу.
Идеальный формат для тех, кому нужна дача мечты, а не "головная боль с нуля".
Площадь: 1 237 м² (12,4 сотки).
Этого метража с запасом хватит для:
просторного дачного домика со всем необходимым,
добротной бани с террасой,
большой беседки с мангальной зоной,
плодового сада и огорода — и даже места для газона с шезлонгами.
Рельеф: возвышенность.
Никакого подтопления весной, максимум солнца и тот самый волжский ветер. Ваши растения не загниют, а вы не будете спасать урожай от луж.
Что вы получаете вместо "голой земли за втридорога":
Участок полностью расчищен и готов к старту сезона. Приехали — и сразу можете ставить домик или сажать яблони.
Вода и электричество подведены к участку
Высокий капитальный забор из профнастила. Ваш покой и приватность уже обеспечены. Никто не будет ходить мимо вашего шашлыка.
О месте:
Ленинский район — это цивилизация рядом. Добраться до города легко, но шум магистралей вас не побеспокоит. Вместо соседей "стенка в стенку" — открывающийся волжский простор. Идеально для тех, кто ценит тишину, чистый воздух и уединение, но не хочет ехать за 100 км.
Кому подойдёт именно этот участок:
Дачникам с опытом, которые устали от "болотных" участков и хотят красивый ландшафт.
Тем, кто планирует построить крепкий дачный дом с баней для летнего и сезонного отдыха.
Покупателям "на вырост": земля с волжским видом в ближнем пригороде будет дорожать с каждым годом.
Приглашаю на показ.
Приезжайте — убедитесь сами: этот вид стоит того, чтобы взять термос и просто посидеть на границе участка. Звоните или пишите в чат Авито.
Торг есть!!!
Арт. 132869304
Продаются два участка по 10 соток.
Участки расположены на центральной улице села. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины. Рядом находится санаторий Чайка, турбаза Архангельская слобода, где на территории есть кафе, ресторан, спа центр, зал для йоги, открытый бассейн. Вольер с милыми кроликами, гуси, курочки, цесарки. Прекрасная детская площадка. Волейбольный и футбольная площадка, турнике, тренажёры, банный комплекс, очень классные фигуры сказочных персонажей, раскиданные по всей территории. Пляж на Куйбышевском водохранилище, река Волга.
Адрес Ул. Центральная 18д, 18г. Свет, газ, вода по границе.
Продаётся Земельный участок и Жилой дом в Центре города. Все коммуникации. Срочная продажа. Документы готовы, на руках. Продажа как всего участка в целом, так и возможна частями. Ширина участка 43м, длина 40м.
земельный участок 10 соток. ровный, ижс. на фото участок ул. Захарычева 1.
от Ульяновска 15 км, не далеко школа, водоёмы, вся инфраструктура. участок крайний, первый от села. газовая линия тоже не далеко..пишут 100 м. участок крайний, можно немного увеличить( я так думаю)
Сделайте свою жизнь лучше с дачей или домом в таком живописном районе!На первом фото видно домик, на втором вид с балкона. Пишите, видео пришлю по запросу.
Продам чистый участок , чистили трактором летом 2023 года
Имеется двухэтажный домик , можно сделать ремонт
Так же поставили столбы под забор
В снт многие живут круглодично, живописные места, голубое озеро
СРОЧНОПродаются 2 земельных участка в собственности,площадью 10 cотoк каждый, в экологически чистом paйонe гopoдa на берeгу р. Волгa. B лeсной зоне-oчень чиcтый воздух, грибные места. По границе участка прoхoдят всe нeобходимыe кoммуникации: элeктpичecтво, гaз, водoснaбжeние. Дорога до участка. И всё это в 25 минутах езды от города. Все документы готовы.Часто бываю в старой Майне, могу показать где находятся участки,звоните!Цена за участок 349 000т.р. Реальному покупателю торг.При покупке одновременно 2 участков хорошая скидка!
Земельный участок 50 соток на первой береговой линии р. Волга. Все коммуникации ( электроэнергия, газ, вода) проходят по границе земельного участка.
Подойдет под строительство жилья и под строительство гостевых домов.
Отличные подъездные пути.
Земельный участок в собственности.
Торг, обмен.
Арт. 137632169 Продажа двух земельных участков в живописном месте Ульяновской области
Предлагаем к приобретению два просторных земельных участка, расположенных в экологически чистом районе Ульяновской области. Это уникальное предложение для тех, кто ищет возможности для загородного строительства, ведения хозяйства или реализации инвестиционных проектов.
Характеристики участков:
Участок 1
Кадастровый номер: 73:16:060501:2375
Площадь: 88 513 м² (8,85 га)
Местоположение: Ульяновская область, Старомайнский район, МО Старомайнское городское поселение
Участок 2
Кадастровый номер: 73:16:060501:2376
Площадь: 98 197 м² (9,82 га)
Местоположение: Ульяновская область, Старомайнский район, МО Старомайнское городское поселение
Ключевые преимущества:
Уникальная локация у воды. Участки находятся в Старомайнском районе, который граничит с Куйбышевским водохранилищем (известным также как Жигулёвское море). Район богат водными ресурсами: здесь протекают реки Урень и Майна, расположены многочисленные озера. Чистый воздух и живописные пейзажи создают идеальные условия для круглогодичного проживания или загородного отдыха.
Богатая природа и развитая инфраструктура. Территория района находится в лесостепной зоне, значительную часть занимают леса. В окрестностях расположены природные достопримечательности, в том числе "Берег орланов" и "Лесная жемчужина". Административный центр — рабочий посёлок Старая Майна, где есть вся необходимая социальная инфраструктура.
Возможность смены назначения земли. Для участков предусмотрена возможность изменения вида разрешённого использования в соответствии с действующим законодательством. Это открывает широкие перспективы для реализации самых разных проектов — от строительства жилого комплекса до создания рекреационной зоны или коммерческого объекта. Порядок перевода земель из одной категории в другую регламентирован законодательством Ульяновской области.
Большая площадь. Суммарная площадь двух участков составляет более 18,6 гектаров, что даёт возможность для масштабной застройки или разделения на более мелкие наделы.
Идеальное место для:
Строительства коттеджного поселка или базы отдыха
Ведения личного подсобного хозяйства
Организации туристического или рекреационного объекта
Инвестиционного проекта с возможностью изменения назначения земли
Документация: Участки имеют кадастровые номера, что подтверждает их юридическую чистоту и готовность к оформлению в собственность.
По всем вопросам обращайтесь по телефону: [Ваш номер телефона]
Не упустите возможность стать обладателем уникального участка в одном из самых живописных мест Ульяновской области!
Продаются 2 ровных смежных участка на 21 линии СНТ "Вишневый сад" общей площадью 8,1 сот.
Вода по графику, электричество подведено. В 2027 году планируется газификация СНТ. В зимнее время дорога чистится регулярно. Участки рядом с лесом, чистый воздух. Межевание произведено.
Идеальное предложение для строительства загородного дома!
1 собственник. Торг реальному покупателю.
Срочно ! Продаётся дом с земельным участком 3 сотки, вся инфраструктура в шаговой доступности. Газ, вода, электричество всё есть Дом нуждается в капитальном ремонте