Продается земельный участок в с. Кунтечи, Никольское сельское поселение, Лаишевский район, по улице Касьяновка.
Участок 20 соток, ровный, правильной формы.
Вид разрешенного использования земли ЛПХ (личное подсобное хозяйство), лучше чем ИЖС - можно строить не только жилой дом, но и строения для домашних животных. Если нужен именно ИЖС, можно переоформить просто по заявлению собственника, ИЖС тоже основной ВРИ для участка.
Категория - земли населенного пункта, это не СНТ, не полевой участок, село существует давно, имеет свою историю.
Земля плодородная.
Электричество 15 квт подключено.
Газ уже подведен к участку! По программе догазификации газ подводят только при наличии жилого дома на участке, здесь не нужно ждать окончания стройки.
Документы в порядке, без долгов и обременений.
Никаких ограничений для строительства.
На участке каркасный утепленный домик 40 кв.м., обшит металлосайдингом под брус, оформлен как жилой дом, с адресом, возможна прописка. Можно использовать как временное жилье/гостевой дом/хозблок/баню.
Отличное перспективное место для строительства загородного дома, спокойный поселок,без массовой застройки одинаковыми коробками на 5 сотках, не будет пробок на выезд.
Район активно застраивается, цены растут.
Развитая инфраструктура, чистый воздух, лес, речка, рядом Волга, Меша, Камское море.
В поселок стабильно ходит автобус.
Рядом Травкино, Сапуголи, Кирби, Пиголи, Никольское село, где ежегодно проводится русский праздник Каравон.
Выезд на скоростную автомагистраль М-12 в 5 км, транспортные развязки и дороги уже построены, до Казани 25 минут, несколько маршрутов, при необходимости можно объехать проблемные участки.
Цена указана за землю, с домом +360000 руб., либо будет демонтирован.
Торг при занижении цены в договоре.
