ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНЫЙ ДОМ Ул. Ленина, 10/1 — уютный дом для большой семьи! ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ 205 м² (жилая 96 м²), 7 соток (ЛПХ), 2018 года ПЕРВЫЙ ЭТАЖ Кухня-гостиная: 30 м² — просторное сердце дома, выход на застекленную веранду Спальня: 14 м² — уютная комната, помещается большая кровать 160х200, Шкаф для одежды и рабочий/косметический стол. Гараж: 42 м² на 2 машины с автоматическими воротами БАНЯ и котельная: 29 м² баня на газу с теплыми полами и душевой Туалет: 2,6 м² очень просторный Гардероб: 4,1 м² с готовой системой хранения Утепленный тамбур со шкафами для верхней одежды Уникальная особенность: через гараж есть доступ под дом — все коммуникации в свободном доступе для обслуживания! Три входа/выхода: главный вход, веранда, через котельную! ВТОРОЙ ЭТАЖ Спальня: 19 м² , полноценное зонирование, спальная зона, рабочая, хранение Детская/Спортзал/Кабинет: 14 м² приятный ремонт в светлых тонах. Библиотека/игровая: 10 м² — уютный уголок для чтения и работы Ванная комната: 9 м² с душевой кабиной и окном Просторный коридор РЕМОНТ И КОМФОРТ Приятный ремонт в теплых светлых тонах, продуманная планировка 3 кондиционера по всему дому Пластиковые окна в отличном состоянии Остается кухонный гарнитур, встроенная техника, крупная мебель Отопление газовый котел Водоснабжение скважина Канализация септик на 2 ямы по 3 кольца + отдельный септик у бани УЧАСТОК 7 соток Есть крытая мангальная зона с навесом 2 теплицы Плодовые деревья и кустарники по периметру Участок облагорожен, есть место для сада и зоны отдыха ИНФРАСТРУКТУРА ВОКРУГ - Аэропорт — в 15 минутах езды - До центра Казани — 20 минут без пробок - Автобус в город каждые 20 минут - Асфальтированная дорога до дома, зимой чистят - Магазин Пятерочка — в начале поселка - Аптека Вита — рядом - Wildberries — в шаговой доступности - Фельдшерский пункт — 1 минута ходьбы - Новый детский сад — в шаговой доступности - Школа — в соседнем поселке ДОКУМЕНТЫ Один взрослый собственник Без обременений Участок ЛПХ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ: Для большой семьи, которая ценит комфорт, простор и загородную жизнь без отрыва от города! Дом идеально подходит для постоянного проживания — все коммуникации современные, гараж на 2 машины, баня, спортзал. Отличный вариант для тех, кто хочет жить в тихом месте с развитой инфраструктурой и хорошими соседями, но при этом быстро добираться до Казани.





















































































