Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Казани
Коммерческая
Продажа зданий в Республике Татарстан

Купить здание в Азнакаево

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
141,38млн ₽

Рекомендуем посмотреть

С типовым ремонтом 1
Электронные торги
Здание・7 040 м²
Только на Циан
Республика Татарстан, Азнакаево, улица Лениногорский тракт, 25
141 375 000 ₽

20 082 ₽/м²・НДС не облагается

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ единым лотом Имущественный комплекс АГНКС, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Азнакаевский муниципальный район, г. Азнакаево, ул. Лениногорский тракт, д. 25. В составе лота: 1. Автодорога подъездная 2. Автоматизированная система управления технологическим процессом (АСУ ТП) 3. Блок аккумуляторов газа 4. Блок компрессорной станции - 2 шт. 5. Блок осушки газа 6. Блок редуцирования 7. Емкость дренажная 8. ИБП SKAT-UPS 3000 RACK 9. Колонка газозаправочная - 3 шт. 10. Комплектная трансформаторная подстанция 11. Мачта прожекторная - 5 шт. 12. Навес газозаправочной галереи 13. Ограждение площадки АГНКС 14. Площадка технологического блока компримирования газа 15. Площадки и проезды 16. Резервуар противопожарного запаса воды - 2шт. 17. Сети водоснабжения наружные 18. Сети газоснабжения внеплощадочные 19. Сети канализации наружные 20. Сети охранного теленаблюдения 21. Сети охранной сигнализации 22. Сети связи 23. Сети электроснабжения внеплощадочные 24. Сети электроснабжения внутриплощадочные 25. Система пожарной сигнализации 26. Служебно-эксплуатационный 27. Стела информационная 28. Технологические трубопроводы 29. Узел входных кранов и коммерческого учета газа 30. Флагшток - 3 шт. 31. Молниеотвод 32. Земельный участок по адресу Республика Tатарстан, Азнакаевский муниципальный район, МО "г. Азнакаево", г. Азнакаево, ул. Лениногорский тракт, д. 25 Кадастровый номер: 16:44:010104:52 Площадь: 7040 кв.м.
Агентство недвижимости
Электронная торговая площадка ГПБ
Документы проверены
вчера
8 июл, 11:56

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・181,4 м²
Аукцион
Только на Циан
Республика Башкортостан, Октябрьский, улица Матросова, 121 от Азнакаево
357 875 ₽

1 973 ₽/м²・Включая НДС 64 534 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание с кадастровым номером 02:57:050301:155, площадью 181,4 кв.м, забор, протяженностью 38 м, земельный участок с кадастровым номером 02:57:050301:609 площадью 622 кв.м, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, г. Октябрьский, ул. Матросова, д. 121
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
вчера
8 июл, 03:40
Здание・980 м²
Только на Циан
Республика Татарстан, Бугульма, улица Хусаина Ямашева, 9Б от Азнакаево
30 000 000 ₽

30 612 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение и земельный участок в городе Бугульме, по адресу улица Хусаина Ямашева дом 9а. Расположен в центре города, в шаговой доступности от центрального рынка, городского водоема и его зоны отдыха, ЦУМа, и др. Здание общей площадью 1035,6 кв.м. Кадастровый номер: 16.46.070103:2985, от 02.07.2011. Назначение: нежилое, постройка 1963 г. Помещение полностью готово под коммерческую деятельность: торговую, развлекательную, под сдачу в аренду и др. В здании центральное отопление, городская канализация и водоснабжение, электричество мощность 70 Квт. Выполнен качественный капитальный ремонт. Земельный участок 1179 кв.м. Кадастровый номер:16:46:030103:136, Категория земель: земли населенных пунктов. Стоимость 33000000₽
ID 124417024
Документы проверены
полгода назад
20 окт, 08:46
Здание・103,7 м²
Республика Татарстан, Набережные Челны, р-н Автозаводский, мкр. 48-й комплекс, улица Шамиля Усманова, 107А от Азнакаево
23 000 000 ₽

221 794 ₽/м²・УСН

Продаётся прибыльная коммерческая недвижимость! Предлагаем вашему вниманию отличное инвестиционное предложение — отдельно стоящее здание в перспективном месте: Адрес: 48й комплекс, ул. Ш. Усманова, д. 107А. Площадь здания: 103,7 кв. м. Земельный участок: 120 кв. м (в собственности). Почему это выгодно? -Первая линия — максимальный охват целевой аудитории! -Высокий трафик — интенсивный автомобильный и пешеходный поток. -Полная инфраструктура — все коммуникации подведены, есть санузел;, вентиляция; кондиционирование,, сигнализация, видеонаблюдение. -Готовое решение — выполнена качественная отделка, не требуется дополнительных вложений. -Существует возможность увеличения земельного участка, что позволяет в перспективе нарастить площадь здания и повысить коммерческую эффективность объекта. Гарантированный доход! -Действует длительный договор аренды с федеральным арендатором Бристоль (с 2018 года). -Стабильные ежемесячные поступления — ваш пассивный доход уже обеспечен! -Коммунальные платежи оплачивает арендатор — никаких скрытых расходов. Не упустите шанс вложить средства в надёжный актив с быстрой окупаемостью! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Агентство недвижимости
Диалог-плюс
Суперагент
2 недели назад
20 июн, 11:33
Здание・2 600 м²・Класс B
Только на Циан
Республика Татарстан, Набережные Челны, р-н Центральный, мкр. 11-й комплекс, 32А от Азнакаево
65 000 000 ₽

25 000 ₽/м²・УСН

ТОРГ / РАССРОЧКА В конце расчет окупаемости Предоставлю все документы на ознакомление Уникальное предложение для инвесторов в Набережных Челнах! Представляем вашему вниманию эксклюзивный объект коммерческой недвижимости: Адрес: пр-т Сююмбике, д. 10А (11/32А) 3-этажное здание с полноценным подвалом Общая площадь: 2630 кв.м. Инвестиционные преимущества: • Стоимость объекта: 60 млн руб. • Требуемые инвестиции в ремонт: 25 млн руб. • Потенциальный годовой доход от аренды: более 37 млн руб. • Чистый годовой доход после налогов: около 27,7 млн руб. • Расчетный срок окупаемости: ~3 года Повышенный интерес со стороны крупных российских банков! Есть потенциальные арендаторы, готовые занять здание полностью! Ключевые преимущества: 1. Отличное расположение в центре города 2. Высокий потенциал арендного дохода 3. Привлекательный срок окупаемости инвестиций 4. Стабильный спрос со стороны крупных арендаторов 5. Высокий трафик потенциальных клиентов 6. 50 парковочных мест у здания Большой поток потенциальных клиентов гарантирует высокую посещаемость для любого бизнеса! 50 парковочных мест обеспечивают удобство для клиентов и сотрудников, что критически важно для успеха современного бизнес-центра! Прозрачная финансовая модель: все расчеты учитывают налоги и расходы на содержание здания, обеспечивая реалистичную оценку доходности. Не упустите шанс стать владельцем перспективного объекта коммерческой недвижимости с гарантированным доходом! Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения подробной информации и организации просмотра объекта. Анализ инвестиционной возможности Характеристики объекта: Общая площадь: 2630 кв.м. Этажность: 3 этажа + полноценный подвал Адрес: РТ, г. Набережные Челны, пр-т Сююмбике, д. 10А (11/32А) Финансовые показатели: 1. Стоимость приобретения: 60 000 000 руб. 2. Инвестиции в ремонт: 25 000 000 руб. 3. Выкуп земельного участка: 500 000 руб. 4. Общие инвестиции: 85 500 000 руб. Расчет доходности: Полезная площадь (80% от общей): 2104 кв.м. Арендная ставка: 1500 руб./кв.м. Потенциальный ежемесячный доход: 3 156 000 руб. Годовой доход: 37 872 000 руб. Расходы и налоги: Налог на имущество (2.2% от кадастровой стоимости): 1 320 000 руб./год Земельный налог (1.5% от кадастровой стоимости): 7 500 руб./год Расходы на содержание здания (5% от арендного дохода): 1 893 600 руб./год Итого расходы до налога на прибыль: 3 221 100 руб./год Расчет налога на прибыль: Доход: 37 872 000 руб. Расходы: 3 221 100 руб. Налогооблагаемая прибыль: 34 650 900 руб. Налог на прибыль (20%): 6 930 180 руб. Чистый операционный доход: 37 872 000 - 3 221 100 - 6 930 180 = 27 720 720 руб./год Окупаемость: 85 500 000 / 27 720 720 = 3.08 лет (около 3 лет и 1 месяца)
Собственник
ID 93137876
неделю назад
30 июн, 22:42
Здание・275 м²
Только на Циан
Республика Татарстан, Бугульма, улица Газинура Гафиатуллина, 32 от Азнакаево
14 500 000 ₽

52 727 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения (офис, торговля и т.д.) 275м2. Центр города, пешеходный трафик, своё автономное отопление, охрана, есть гараж с воротами со двора, что удобно для разгрузки товара или для работы автосервиса. Можно использовать как арендный бизнес (часть помещения сдано) 14500000 руб. Или сдам в аренду 500 руб/м2 + коммунальные платежи. Торг реальному покупателю.
Собственник
ID 140347321
2 месяца назад
1 май, 12:16
Здание・5 032,9 м²
Республика Башкортостан, Октябрьский, улица Кортунова, 2А от Азнакаево
90 000 000 ₽

17 882 ₽/м²・УСН

Продаётся отдельно стоящее нежилое здание (бывший Дом быта Юбилейный) с земельным участком в собственности. Идеально под бизнес-центр, торговый комплекс или mixed-use проект. ЦЕНА: 90 000 000 ₽ (без НДС). (Также объект выставлен на аукцион на Росэлторг со стартовой ценой 70 000 000 ₽. Подробности при звонке). Стоимость за м²: всего ~17 900 ₽/м² (построить новое будет в 2-3 раза дороже!). ЛОКАЦИЯ: г. Октябрьский, ул. Кортунова, 2А. Первая линия, оживлённый перекрёсток. • Напротив 3 действующих ТЦ (Карат, ЭконоМаркет и др.) гарантированный трафик. • Остановка транспорта в 50 м, 65 проектных машино-мест. • Рядом: МФЦ, Сбербанк, Почта Банк, густонаселенные микрорайоны. ХАРАКТЕРИСТИКИ (всё подтверждено ЕГРН): • Здание: 5 032,9 м² (кадастр 02:57:020501:495). • Земля: 2 690 м² (26,9 соток, в собственности, кадастр 02:57:020501:50). • Этажность: 7 (включая 1 подземный и мансарду). • Конструктив: монолитно-каркасный, шаг колонн 6х6 м (свободная планировка). • Потолки: 1 этаж 3,9 м, остальные 2,9 м. • Коммуникации: все центральные. Электричество 328 кВт (есть ТУ на 500 кВт, возможно увеличение до 1200 кВт). • Лифты: 2 (пассажирский + грузовой). • Юридически: 1 собственник (ООО), 5 выделенных помещений, нет обременений, арестов и долгов. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ВСЁ УЖЕ СОГЛАСОВАНО: Экономия 12 года и миллионы рублей на бюрократию. В стоимость уже включён полный пакет проектной документации: Утверждённый паспорт фасада (графит RAL 7024 + дерево). Согласованный проект перепланировки. Полные разделы: АС, ВК, ОВ, ОДИ (доступная среда), ПБ, СКС, ЭОМ и др. ЭКОНОМИКА ДЛЯ ИНВЕСТОРА (2 сценария): 1 Флип-стратегия (покупка + ремонт + поштучная продажа): Разделение на отдельные кадастровые номера. Продажа офисов и ритейла по 95 000 ₽/м². Ожидаемая чистая прибыль: ~152 млн ₽. Окупаемость: 1218 месяцев. 2 Пассивный доход (аренда): При заполнении 80% площадей арендный поток составляет от 30 млн ₽/год. ЗВОНИТЕ или ПИШИТЕ в сообщения ЦИАН прямо сейчас! Вышлю полную презентацию, выписки ЕГРН, проектную документацию, сметы и контакты строительных бригад. Организуем показ объекта в любое удобное время. Возможна рассрочка, ипотека либо продажа вместе с ООО Собственник. Без комиссии.
ID 45083506
неделю назад
30 июн, 12:41
Здание・592 м²
Только на Циан
Республика Татарстан, Альметьевск, Индустриальная улица, 29Д от Азнакаево
30 000 000 ₽

50 676 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся отдельно стоящее двухэтажное административное здание и земельный участок, с действующим бизнесом (учебный центр с стрелковым тиром (37 м)).Частное образовательное учреждение с действующей бессрочной лицензией. Укомплектованные классы для обучения, кабинеты для сотрудников. Также в здание имеется помещение для общепита. Хороший ремонт. Внутренняя крытая и открытая стоянка для сотрудников. Уличная стоянка для клиентов. На территории имеется 2 склада. Установлено видеонаблюдение, система контроля доступа. Адрес: г.Альметьевск, ул.Индустриальная, 29. Реальному покупателю торг уместен.
ID 116910048
год назад
30 июл, 10:09
Здание ресторана с парковкой
Здание・1 224 м²・Класс A
Только на Циан
Республика Башкортостан, Октябрьский, Девонская улица, 58 от Азнакаево
85 000 000 ₽

69 444 ₽/м²・УСН

Продается Ресторан в центре. -Привлекательная локация (с парком и фонтанами) -Готовый бизнес с наработанной клиентской базой и историей -Уникальный масштаб — на территории созданы: —Крупные банкетные залы —Парковка для гостей и владельцев ресторана. —Готовые соцсети для продвижения и маркетинга.
Риелтор
ID 132112878
вчера
вчера, 20:25
Здание・4 291,7 м²
Только на Циан
Республика Татарстан, Набережные Челны, р-н Автозаводский, мкр. 28-й комплекс, проспект Мира, 76 от Азнакаево
95 000 000 ₽

22 136 ₽/м²・Включая НДС 17 131 147 ₽

Здание "Камского института". На сегодняшний день помещения частично сданы в аренду. Здание в собственности с 24.01.2007 г. Просим лиц интересующихся перепродажей не беспокоить.Ориентированность на конечного покупателя. Торг в рамках сделки присутствует.
Риелтор
ID 27089284
год назад
22 ноя, 09:47
Здание・2 400 м²
Только на Циан
Республика Башкортостан, Октябрьский, улица Фрунзе, 4/1 от Азнакаево
85 000 000 ₽

35 417 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС + НЕДВИЖИМОСТЬ ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС 2 400 м² Цена: 85 000 000 ₽ Продаётся действующий гостиничный комплекс Акият — полностью сформированный объект коммерческой недвижимости с работающим бизнесом в г. Октябрьский, Республика Башкортостан. Основные характеристики Общая площадь: 2 400 м² 3 этажа по 800 м² Каждый этаж — отдельный кадастровый номер Земельный участок и здание в собственности Отдельные входы Все коммуникации подключены Удобный подъезд и транспортная доступность Состав бизнеса Гостиница (номерной фонд) Хостел Кафе 300 м² с отдельным входом Арендные помещения внутри комплекса Налаженные операционные процессы Бизнес-модель Объект работает и приносит доход Сформированная структура управления Постоянный поток гостей Подходит как для дальнейшего управления, так и для передачи новому собственнику Юридическая часть Продажа бизнеса и недвижимости единым лотом Один собственник Обременений нет Документы готовы к сделке Быстрый выход на сделку Кому подойдёт Инвестору Предпринимателю Компании под собственное размещение Покупателю, которому нужен готовый объект без запуска с нуля
ID 57539854
5 месяцев назад
16 янв, 20:16
Здание・419,5 м²
Республика Башкортостан, Октябрьский, Северная улица, 35 от Азнакаево
20 600 000 ₽

49 106 ₽/м²・Включая НДС 3 714 754 ₽

Продается готовый производственный комплекс в г. Октябрьский. В единый лот входят: АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ В СОБСТВЕННОСТИ: Площадь: 419,5 кв.м. (2 этажа + подвал 118,2 кв.м.). Капитальное кирпичное здание площадью 419,5 кв.м. в хорошем состоянии. В здание проведены все коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация, телефонная связь. Конструкция здания состоит из кирпичных стен с железобетонными перекрытиями и железной кровлей. Право собственности без обременений. ДВА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКА НА ПРАВЕ ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ: Участок 1 (под зданием): площадь 10 498 кв.м., кадастровый номер: 02:57:030503:125. Хорошая транспортная доступность, обеспечен коммуникациями. Ровная местность без оврагов и уклонов. Обременений, ограничений и сервитутов нет. Участок 2 (смежный): площадь 6 590 кв.м., кадастровый номер: 02:57:030503:124. Хорошая транспортная доступность, обеспечен коммуникациями. Ровная местность без оврагов и уклонов. Обременений, ограничений и сервитутов нет. Вид разрешенного использования: для размещения промышленных предприятий. Покупатель получит: Готовую административную площадку с офисами. Большую огражденную территорию (более 1,7 га) в промзоне. Полную инженерную инфраструктуру. Отличную транспортную доступность в промышленном городе. Возможность для немедленного запуска или масштабирования бизнеса. Идеально для: собственного производства, логистического центра, складского комплекса, базы для обслуживания техники.
Агентство недвижимости
Ecopolis
Суперагент
3 недели назад
17 июн, 14:45
Здание・1 400 м²
Только на Циан
Республика Татарстан, Набережные Челны, р-н Автозаводский, мкр. 30-й комплекс, 23 от Азнакаево
60 000 000 ₽

42 857 ₽/м²・Включая НДС 10 819 672 ₽

Арт. 136688543 Продаю отдельно стоящее 3-х этажное офисное здание, площадь 1400 квм, на участке 15 соток. Цена 60 млн рублей с НДС. Пишите/Звоните, всё расскажу и покажу
Агентство недвижимости
Здесь и Сейчас
Суперагент
вчера
вчера, 12:55
Электронные торги
Здание・3 102,7 м²
Только на Циан
Республика Татарстан, Лениногорск, Бугульминская улица, 41 от Азнакаево
113 848 000 ₽

36 693 ₽/м²・НДС не облагается

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Имущественный комплекс АГНКС, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Лениногорский муниципальный район, г. Лениногорск, ул. Бугульминская, д 41. В составе лота: 1. Автодорога подъездная Представляет собой выделенные полосы участка автодороги (разгона/торможения) с твердым асфальтобетонным покрытием, соответствующая длина участков: 163м и 268м. Вдоль полос установлены опоры освещения шестигранные однорожковые марки ОШМ 9/1,8-2 с кронштейнами КО 1,5x1,5x0,4 в количестве 6шт. 2. Автоматизированная система управления технологическим процессом (АСУ ТП) 3. Блок компрессорной станции. 4. Блок осушки газа. 5. Емкость дренажная 6. ИБП SKAT-UPS 3000 RACK 7. Колонка газозаправочная - 2 шт. 8. Комплектная трансформаторная подстанция (КТП) 9. Мачта прожекторная - 5 шт. 10. Навес газозаправочной галереи 11. Ограждение площадки А ГН К С 12. Площадка технологического блока компримирования газа 13. Площадки и проезды 14. Резервуар противопожарного запаса воды - 2шт. 15. Сети водоснабжения наружные 16. Сети газоснабжения внеплощадочные 17. Сети канализации наружные 18. Сети охранной сигнализации 19. Сети связи 20. Сети электроснабжения внеплощадочные 21. Сети электроснабжения внутриплощадочные 22. Система пожарной сигнализации 23. Служебно эксплуатационный блок 24. Стела информационная 25. Технологические трубопроводы 26. Узел входных кранов и коммерческого учета газа 27. Флагшток - 3 шт. 28. Молниеотвод 29. Земельный участок с кад. 16:51:010801:433, расположенный по адресу г.Лениногорск, ул. Бугульминская. 41. Земельный участок площадью 6 867 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: земельные участки, предназначенные для размещения автозаправочных станций (АГНКС).
Агентство недвижимости
Электронная торговая площадка ГПБ
Документы проверены
вчера
вчера, 10:40
Здание・3 329 м²・Класс B
Только на Циан
Республика Татарстан, Набережные Челны, р-н Центральный, проезд Хлебный, 37 от Азнакаево
282 965 000 ₽

85 000 ₽/м²・Включая НДС 51 026 475 ₽

Продается здание под бизнес центр, отличный ремонт, все условия для работы или сдачи в аренду Хорошая транспортная доступность, нет проблем с парковками . парковка на 50 мест. Сплит система .
Отдел аренды
ID 99491447
Документы проверены
неделю назад
30 июн, 12:51
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий в Азнакаево?
  • ✓ В базе Циан 1 зданий в Азнакаево
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:141,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:20,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:141,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:141,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 7 тыс. м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 7 тыс. м²