Купить здание на улице Вишневского в городе Казань

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Суконная слобода, м. Суконная слобода, улица Островского, 104 от ул. Вишневского

8 минут пешком

179 592 000 ₽

168 000 ₽/м²・Включая НДС 32 385 442 ₽

Продается отдельно стоящее 3-х этажное торгово-офисное здание в центре грода Казань в Вахитовском районе по ул. Островского, д. 104. 3 этажа суммарной площадью 844 кв.м. и подвал плошадью подвал 225 кв.м. нa coбcтвеннoм земельнoм учacтке 768 кв.м. Своя парковка на 8 машино-мест, въезд через шлагбаум, территория выложена брусчаткой и огорожена забором. Все этажи в косметическом ремонте, подвал в черновом виде, частично засыпан прежним собственником. Третий этаж, фасад и дополнительная лестница подлежат реконструкции. Индивидуальный газовый котел расположен в пристрое к зданию, три новых контура отопления, свой на каждый этаж. Отопление в -30 градусов обходиться максимум 35-40 т.р. в месяц за все здание. Коммунальные услуги (газ, электричество, ХВС и водоотведение) оплачиваются отдельно Электричества с возможностью увеличения, ТП находится рядом. На данный момент здание занимают арендаторы, с краткосрочными договорами аренды. На первом этаже расположен "Самокат" На втором частная детская поликлиника "Разумнейро". На третьем этаже расположены различные офисы. Здание в Советский период построено как 2 этажное под типографию. Подвал и 1 этаж свободного назначения, 2 и 3 этажи кабинетной планировки. После реконструкции общая площадь составит 1228,94 кв.м (архитектурный градостроительный облик здания по запросу). Проект реконструкции согласован ИКМО г. Казани. Рабочий проект в процессе, готово 2 раздела. Ориентировочный срок получения Разрешения на строительство март 2026 года.. По документам: два собственника, юридическое лицо и физическое. Обременений нет. Если у вас есть варианты для инвестиций в реконструкцию объекта, пишите, все обсуждаемо. Звоните, готова организовать показ в удобное для Вас время. С уважением, Дина Загреева. Номер в базе: J10454 Продается здание на улице Вишневского в городе Казань.

Агентство недвижимости

Tatestate

Суперагент

вчера

11 авг, 13:10

Здание・350 м²

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Центр, м. Кремлёвская, Большая Красная улица, 20 от ул. Вишневского

10 минут пешком

122 500 000 ₽

350 000 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 141802315 Продажа. Здание 350 м2 в историческом и деловом центре Казани рядом с кремлем и набережной. Огромный туристический трафик. 3 этажа. Отдельный вход с улицы Б.Красная. Есть свой двор с парковкой на 2 машины. В данный момент используется как хостел. Отлично подойдет как офис компании, частная клиника, салон, магазин, шоурум, частная резиденция. Один собственник. Документы подготовлены к сделке. Рядом тельмана касаткина федосеевская дзержинского кремлевская

Агентство недвижимости

Альтера

Документы проверены

вчера

11 авг, 20:25

Здание・396 м²

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Центр, м. Кремлёвская, улица Япеева, 9А от ул. Вишневского

11 минут пешком

80 000 000 ₽

202 020 ₽/м²・Включая НДС 14 426 229 ₽

Продаётся от собственника 3-х этажное здание с цокольным этажом общей площадью 396 кв. м. Земельный участок 168 кв. м. Водоснабжение и электроснабжение централизованное. Здание находится в самом центре Казани, удобные подъездные пути. Все достопримечательности, парки, развлекательные центры города в шаговой доступности. Разумный торг.

Собственник

ID 125590111

месяц назад

16 июн, 21:51

Здание・1 390 м²

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, м. Площадь Тукая, улица Карла Маркса, 56/11 от ул. Вишневского

15 минут пешком

77 000 000 ₽

55 396 ₽/м²・УСН

Продам Здание площадью 1390 кв. м по ул. Карла Маркса Вахитовский район города Казани. Самый Центр города. Здание целиком. 1 линия ! Отдельно стоящее 3 этажное здание ! Земельный участок 1062кв. м в собственности. Активный пешеходный и автомобильный трафик! Есть парковка во дворе здания. Отличное место для бизнеса! Представитель собственника -Без комиссии! Район ул Толстого ,Большая Красная , Малая Красная , Гоголя , Пушкина , Кремлевская , Жуковского пушкина профсоюзная Все условия покупки обсуждаются! Оперативно организуем просмотр ! Звоните ! Если Вы нам не дозвонились напишите нам и мы с Вами свяжемся Здание на улице Вишневского в городе Казань.

Риелтор

Светлана Бочарова

Суперагент

неделю назад

30 июл, 20:43

Здание・600 м²・Класс B

Только на Циан

Собственник

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Татарская слобода, м. Кремлёвская, Московская улица, 34 от ул. Вишневского

12 минут пешком

100 000 000 ₽

166 667 ₽/м²・УСН

Пишите в чат, до меня сложно дозвониться. Если Вы покупатель и Вам есть что сказать, - продиктуйте на автоответчик. Продам здание в Казани на ул. Московская (перекресток с Т.Гиззата ) с ОПС , интернетом, видеонаблюдением, кондиционером, мини-АТС, в здании проложены компьютерная, телевизионная, телефонная проводка. Собственное газовое отопление. Все помещения сданы в аренду. Собственный двор (парковка. )Площадь здания 600 (примерно) кв.м. , площадь участков 700 кв.м (примерно). Здание и земля в собственности более пяти лет. УСН, без НДС. Если хотите поговорить с хозяином - пишите в чат. Продам здание на улице Вишневского в городе Казань.

Собственник

ID 16303445

Документы проверены

месяц назад

6 июл, 17:34

Здание・845 м²

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Центр, м. Площадь Тукая, улица Баумана, 23 от ул. Вишневского

7 минут пешком

130 000 000 ₽

153 846 ₽/м²・УСН

Продам Здание площадью 847 кв. м по ул. Баумана Вахитовский район города Казани. Самый Центр города. 2 линия ! Отдельно стоящее 3 этажное здание ! Земельный участок 453кв. м в собственности. Активный пешеходный и автомобильный трафик! Отличное место для бизнеса! Есть проект объекта капитального строительства: Реконструкция нежилого здания под здание хостела по адресу: РТ, г. Казань, ул. Баумана Представитель собственника -Без комиссии! Район ул Профсоюзная Кави Наджми Астрономическая Островского Пушкина Кремлевская Чернышевского . Оперативно организуем просмотр ! Звоните ! Если Вы нам не дозвонились напишите нам и мы с Вами свяжемся Обращаю ваше внимание предложения по совместному инвестированию либо обмен на другую недвижимость не интересует. здания На улице Вишневского в городе Казань.

Риелтор

Светлана Бочарова

Суперагент

неделю назад

30 июл, 21:13

Здание・288,4 м²

Горки

10 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. Азино-1, м. Горки от ул. Вишневского

79 000 000 ₽

273 925 ₽/м²・Включая НДС 14 245 901 ₽

Готовый объект под фитнес/студию 293 м² — 2 отдельных входа, витрины, индивидуальное отопление — Советский р-н, Проспект Победы 164 Локация: город Казань, Советский район, Проспект Победы, д.164 — высокая пешеходная и автомобильная проходимость, развитая инфраструктура (магазины, остановки, парковки). Площадь: 293 кв.м., распределение по 2 этажам — гибкая планировка под зал, студии, раздевалки, ресепшн. Входы и фасад: 2 отдельных входа с улицы + витринные окна на уровень улицы — удобный доступ для клиентов и видимость бренда. Состояние и коммуникации: предчистовой ремонт, все коммуникации подключены, вентиляция, индивидуальное отопление — готово под быструю косметическую отделку и запуск. Назначение: разрешено использование под объект для занятия физической культурой (спортзал, студия йоги, фитнес-клуб, реабилитационный центр). Арендаторы: помещение свободно — можно сразу запускать собственный бизнес или подключать арендаторов. Цена: 79 000 000 ₽. Инвестиционный потенциал: локация с устойчивым потоком целевой аудитории (жители района + проходящие клиенты), возможность брендирования витрин и размещения вывесок, гибкость по форматам: индивидуальный клуб, мультистудии, медицинско-реабилитационные услуги. Преимущества для покупателя/инвестора: Быстрый ввод в эксплуатацию — минимальные вложения в финишную отделку благодаря предчистовой подготовке. Два входа увеличивают трафик и позволяют разделить потоки (клиенты/персонал). Витринные окна — бесплатная реклама и высокая конверсия проходящих. Разрешённое использование под спорт устраняет дополнительные согласования для открытия фитнес-объекта. Свободно от арендаторов — моментальный контроль над доходностью или запуском собственного бизнеса.

Агентство недвижимости

Триатрум

Суперагент

вчера

11 авг, 18:40

Здание・1 000 м²

Только на Циан

Горки

5 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Горки-1, м. Горки, Молодецкая улица, 5А от ул. Вишневского

80 000 000 ₽

80 000 ₽/м²・Включая НДС 14 426 229 ₽

Продаётся гостиничный комплекс в центре города! Можно сделать номерной фонд 17 номеров. Из них большая часть двухкомнатных со всеми удобствами. Приложен поэтажный план с номерным фондом, так же имеется 3D проект гостиницы (для реальных покупательных). Имеется зона СПА, бассейн , сауна, место под кафе, ресторан, летняя терраса. Имеется парковка на 10 машиномест. Удобное местоположение с развитой инфраструктурой. В качественной предчистовой отделке, все коммуникации подключены. Быстрая окупаемость проекта. Рассматриваем вариант сдачи в аренду. Подробная информация по телефону.

ID 121467844

год назад

6 окт, 12:32

Здание・6 337,2 м²

Республика Татарстан, Казань, р-н Кировский, мкр. Адмиралтейская слобода, м. Кремлёвская, улица Клары Цеткин, 8/27А от ул. Вишневского

5 минут на транспорте

560 000 000 ₽

88 367 ₽/м²・УСН

Продаётся административное здание 6 337,2 кв. м в Казани — ул. Клары Цеткин, 8/27 а Крупный коммерческий объект в Кировском районе (Адмиралтейская слобода). Идеален под бизнесцентр, ТРЦ или многофункциональный комплекс. Площадь здания: 6 337,2 кв. м. Площадь участка: 44,35 соток (0,4435 га). Этажность: 5 этажей. Год постройки: 1990; реконструкция: 2009 год — актуальные инженерные решения и обновлённые фасады. Коммуникации: все в наличии. Парковка: собственная наземная парковка на 50 машиномест. Ключевые преимущества: Здание эксплуатируется и полностью сдаётся в аренду — готовый денежный поток. Гибкая планировка: кабинетная система с возможностью трансформации в open space под задачи нового собственника. Локация рядом с центром: при отсутствии пробок до Казанского Кремля, ЦУМа и цирка — около 5 минут на авто. Транспортная доступность: 640 м до остановки Улица Урицкого, 3,5 км до метро Кремлёвская. Развитая инфраструктура района: парки, спорт, образование, торговля, сервисы — всё в шаговой доступности. Варианты использования: бизнесцентр класса B/B+, торговоразвлекательный центр, многофункциональный коммерческий комплекс, офисноторговый блок с общепитом. Цена: указана без учёта НДС (НДС облагается). Собственник рассмотрит Ваше ценовое предложение. Местонахождение имущества: г. Казань, ул. Клары Цеткин, 8/27 а (Кировский район, м/р Адмиралтейская слобода). Собственник: АО"М2 Эй Эс Джи" Объект реализуется через торги на электронной площадке АО ТЭК-Торг. Подробная информация размещена на ЭТП АО ТЭК-Торг Процедура ПИ607246 По всем вопросам - звоните и пишите! В выходные и праздничные дни просьба писать сообщения (можно в Max). Обязательно ответим или перезвоним в первый рабочий день.

Агентство недвижимости

ТЭК Торг

Документы проверены

2 недели назад

27 июл, 09:53

Здание・1 800 м²

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Татарская слобода, м. Площадь Тукая, улица Нариманова, 70 от ул. Вишневского

18 минут пешком

400 000 000 ₽

222 222 ₽/м²・Включая НДС 72 131 147 ₽

Продаются два трёхэтажных здания. Здание -1: на первой линии по улице Нариманова, бывший ресторан Бригга, трехэтажное, долгое время все три этажа были общепитом. Площадь 909 кв.м. Вентиляция кондиционирование, индивидуальное отопление, мощность 150кВт оборудованная кухня, погрузочно-разгрузочная зона. Здание-2: расположено за первым зданием, в черновой отделке, все коммуникации заведены. Площадь 828.6 кв.м. Земельный участок: 12 соток. Номер в базе: J10715

Агентство недвижимости

Tatestate

Документы проверены

вчера

11 авг, 14:10

Здание・3 567 м²・Класс B

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Центр, м. Площадь Тукая, улица Баумана, 86 от ул. Вишневского

1 минута пешком

1 200 000 000 ₽

336 417 ₽/м²・Включая НДС 216 393 442 ₽

Продается бизнес центр 3 567 кв.м. с дизайнерским ремонтом, техникой и мебелью. 5 этажей. Высокие потолки. Эффективная планировка. Рядом с метро. Роскошные виды на центр. На каждом этаже планировкой предусмотрены кабинеты, общие рабочие зоны, переговорные, приватные скайповые кабины, зоны отдыха, кухни, серверные. Арендный поток 8 860 000 руб./мес.

Риелтор

ID 115804972

Документы проверены

вчера

вчера, 17:47

Здание・158,8 м²

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Центр, м. Кремлёвская, улица Бехтерева, 6 от ул. Вишневского

13 минут пешком

90 000 000 ₽

566 751 ₽/м²・УСН

Почувствуйте дух старой Англии в самом центре Казани. В историческом центре города продается небольшое здание с характером - для тех, кто ценит основательность, традиции и брутальную элегантность английского стиля. Здесь все продуманно до мелочей: • благородные оттенки и фактуры: темный дуб, кожа, металл • высокие потолки и большие окна • собственный уютный дворик скрытый от суеты улиц Это не просто недвижимость - это личный уголок стабильности и стиля.

Риелтор

ID 6237604

2 месяца назад

14 май, 20:26

Гостиничный комплекс 723 м2

Здание・723 м²・Класс A

Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Калуга, м. Суконная слобода, Хороводная улица, 70 от ул. Вишневского

4 минуты на транспорте

136 000 000 ₽

188 105 ₽/м²・УСН

Описание Продажа от собственника без комиссии: 5 этажное кирпич здание с возможностью использовать под гостиничный комплекс, медицинский центр, офисы. Нулевой этаж цоколь , два полноценных этажа и два этажа мансардные, общая площадь здания 723 кв.м. В здании на первом этаже имеются два банных комплекса: 1-ый комплекс с бассейном оборудованный американской системой фильтрации , сауной, комнатой отдыха 2-ой комплекс с хамамом , парной, джакузи и русским душем, комнатой отдыха На втором этаже: - 6 готовых оборудованных всем необходимым гостиничных номеров (3 номера полулюкс и 3 стандарт) На двух мансардных этажах: - 8 номеров свободного размещения с возможностью оборудования гостиничных номеров, офисов, помещений для оказания различных услуг. На цокольном этаже: помещение под кафе с кухней, хозяйственные и вспомогательные помещения Здание оборудовано современной приточной и вытяжной системой вентиляции соответствующее европейским стандартам с семикратным обменом воздуха в помещениях в течении часа, лифтом швейцарской фирмы Shindler, пожарной и охранной сигнализацией (пульте охраны), домофоном и системой видеонаблюдения из 14 цифровых видеокамер (наружного и внутреннего наблюдения), проведен оптоволоконный интернет и телевидение . Вокруг здания проведен ландшафтный дизайн. РИЭЛТОРАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! Рядом улицы: Достаевского, Товарищеская, Вишневского, Калинина,

ID 105726911

вчера

вчера, 15:25

Здание・756 м²

Только на Циан

Козья слобода

14 минут пешком

Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, м. Козья слобода, Чистопольская улица, 19а от ул. Вишневского

200 000 000 ₽

264 550 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽

Объект 115591 Прибыльный бизнес в центре города!Продается коммерческое здание в Ново-Савиновском районе Казани площадью 756 кв. м., 4 этажа + полноценный цокольный этаж. Земельный участок: 415 кв. м в собственности Разрешенное использование: деловое управление; магазины; общественное питание Технические характеристики Коммуникации: все центральные Отопление: индивидуальный котел на отработанном масле Электроснабжение: мощность 56 кВт Вентиляция: установлена Кондиционирование: оборудовано Санузлы: на каждом этаже Преимущества объекта Расположение: в центре Ново-Савиновского района, рядом остановка общественного транспорта Транспортная доступность: близость к станции метро "Козья слобода" (10 минут пешком) Входы: 3 отдельных входа Парковка: собственная парковка для сотрудников и клиентов Заполняемость: 100% заполнен арендаторами Здание представляет собой готовый арендный бизнес с постоянным потоком дохода. На территории успешно функционируют различные арендаторы: салон автопроката, антикафе, маникюрный салон, шоурумы, IT-компания и тату-салон. Идеальное решение для инвесторов и предпринимателей, желающих приобрести прибыльный объект в перспективном районе города с высоким пешеходным трафиком. Подробности при встрече! Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять выгодный объект • Полное юридическое сопровождение сделки + проверка по реестрам • Поможем с оценкой доходности, назначением, подбором арендатора Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите — ответим оперативно

Агентство недвижимости

ФЛЭТ

Документы проверены

вчера

вчера, 18:28

Здание・3 500 м²

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. Царицыно, м. Суконная слобода, улица Журналистов, 56 от ул. Вишневского

11 минут на транспорте

340 000 000 ₽

97 143 ₽/м²・Включая НДС 61 311 475 ₽

Продаётся торговоофисный центр на первой линии в Советском районе г. Казани. Два отдельно стоящих здания на одном земельном участке, всё в собственности, объект полностью готов к сделке. Отлично подходит для размещения магазинов, офисов, услуг, медцентра, сферы красоты и других видов бизнеса. Характеристики объекта: Общая площадь: 3 500 м² Здание 1: 3 000 м² Здание 2: 500 м² Земельный участок: 30 соток, в собственности Расположение: первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик Удобные подъезды и хорошая видимость с дороги Техническое оснащение: Все центральные коммуникации Кондиционирование и вентиляция Противопожарная сигнализация Охранная сигнализация и видеонаблюдение Собственная парковка для посетителей и сотрудников Юридическая информация: Юридически чисто Земля и здания в собственности Все документы готовы к сделке Продажа от собственника, без комиссии для покупателя Преимущества для инвестора и собственника бизнеса: Первая линия и высокий трафик — стабильный поток клиентов Возможность деления помещений на блоки и поэтажной аренды Два отдельно стоящих здания на одном участке — гибкая планировка и зонирование арендаторов Контакты: По всем вопросам и для показа объекта: Ильмира Муртазина Брокер по коммерческой недвижимости DiGroup — недвижимость и финансы

Агентство недвижимости

DiGROUP

Суперагент

неделю назад

5 авг, 18:51

Здание・450 м²

Только на Циан

Республика Татарстан, Казань, р-н Кировский, мкр. Адмиралтейская слобода, м. Кремлёвская, улица Красного Химика, 9 от ул. Вишневского

5 минут на транспорте

60 000 000 ₽

133 333 ₽/м²・УСН

Отдельно-стоящее здание 450 кв.м. по ул.Красного Химика. В здание 3 этажа, по 150 кв.м. на этаж. Кабинетная планировка. Все коммуникации центральные. Бесплатная асфальтированная парковка. В настоящее время оформлен как жилой дом - можно перевести в коммерческий объект. Участок 14 соток. Номер в базе: J9948

Агентство недвижимости

Tatestate

Суперагент

3 недели назад

22 июл, 10:49

Здание・200,4 м²・Класс B

Только на Циан