Арт. 139088767 Участком 14 сот. (ИЖС) с Домом 80 м²в черте Казани
Продается участок большой, ухоженный и ровный, на участке площадью 14 соток (ИЖС) с двухэтажным домом-гаражом в черте города Казани (жилой массив Борисоглебское, Авиастроительный район).
Характеристики участка с домом
Дом (80 кв.м.): Двухэтажное строение. На 1 этаже расположены гараж, кухня и прихожая. На 2 этаже — две большие жилые комнаты. Подходит для комфортного проживания летом или использования в качестве гостевого дома.
Участок 14 соток : аналогов такой большой площади в продаже нет. Сразу есть возможность строится и проживать в гостевом доме - гараже.
Потенциал застройки: Большая площадь участка (14 соток) позволяет легко возвести просторный капитальный коттедж для круглогодичного проживания, сохранив при этом зону отдыха. Есть возможность Казанской городской прописки.
Благоустройство: участок находится в конце тихой улицы с видом на лес и тихую заводь. На участке растет взрослый плодоносящий фруктовый сад (8 яблонь, 4 сливы, 2 облепихи), а также декоративные деревья (ель, березы, кусты сирени).
Подъездные пути: Удобный заезд с двух сторон. Улица полностью отстроена, благополучные соседи живут круглый год,
Юридический статус: Один взрослый собственник, право собственности зарегистрировано, обременений нет, чистая продажа. Кадастровый номер: 16:50:330133:17
Коммуникации
Электричество: Заведено в дом и разведено по участку.
Газоснабжение: Централизованный газ подведен к границе участка (быстрое подключение).
Водопровод: Централизованное водоснабжение у границы участка.
Инфраструктура
Обслуживание: Дороги полностью заасфальтированы, организовано уличное освещение. Зимой администрация регулярно чистит и вывозит снег.
Транспортная доступность: Остановки общественного транспорта, круглогодично ездит городской маршрутный автобус до метро. Всего 10-15 минут на автомобиле и автобусе до станции метро "Авиастроительная", 20 минут до крупных торгово-развлекательных центров "Парк Хаус" и "Тандем".
Инфраструктура в пешей доступности:: На территории посёлка новый медицинский центр, продуктовые магазины Магнит и Пятёрочка, а также Мечеть и 200 летняя Церковь . В учебные дни развоз детей на детских автобусах в школы. Есть новая детская площадка с установленным виде наблюдение с футбольным и волейбольным полем.
Перспективы: Согласно генеральному плану Казани, планируется строительство прямой дороги на Квартала (Ново-Савиновский район), что сократит путь до центра города до 20 минут.
Природа
Живописное, экологически чистое место.
В непосредственной близости находится водоем, где живут утки и цапли. Зимой прекрасные природные склоны для катания с горки.
Оборудованный съезд к реке Казанке расположен в 5 минутах езды.
В 15 минутах езды на автомобиле недавно отреставрированный экопарк "Голубые Озера".
