Продаю садовый дом с земельным участком, находящиеся в ДСК Автомобилист (Хилиновка), расположеные в тихом спокойном месте, окруженном деревьями, с видом на реку.
Расстояние до города 15 км, время в дороге 15-20 минут.
Рядом с обществом находятся жилые села: с. Булдырь 3 км (8 мин.), с. Четырчи 2,3 км (6 мин.). В пешей доступности лес, река Прость.
Дорога от города до поворота в общество асфальтированная, после поворота до общества 1 км грунтовка. Проезд до общества после съезда с основной дороги на грунтовку доступен в сезонное время, зимой дороги в обществе не чистят. В сезон до общества есть движение общественного транспорта (автобус).
Участок с садовым домом крайние в улице. Земельный участок сухой, с небольшим уклоном, огорожен забором из металлических прутьев. Удобный подъезд к участку, есть место для парковки нескольких автомобилей.
Площадь земельного участка 583 м², категория: земли населенных пунктов, вид использования: для ведения садоводства, проведено межевание.
На участке имеются насаждения (две яблони, слива, вишня, малина, крыжовник, черноплодная рябина), большой бак для воды. Последние 10 лет участок для ведения садоводства не использовался.
Площадь дома 48 м². Материал дома бревно. Год постройки 1991. В доме два жилых этажа. На первом этаже летняя кухня-веранда (9,5 м²) и две жилых комнаты (16 м² и 7,7 м²), на втором одна жилая комната (15 м²). И на первом и втором этаже есть места для хранения инвентаря и других вещей.
В доме сделан косметический ремонт, стены первого этажа обшиты рейкой, второй этаж обшит ДВП.
Туалет на улице, требуется ремонт.
Дом пригоден для проживания в теплое время года, в холодное время для отопления используется электрообогреватель.Электричество в дом проведено и в соответствии с законодательством в 2025 году установлен новый электросчетчик, который вынесен на улицу и установлен на столбе. До участка проложена труба для подачи воды, которая осуществляется ежедневно в сезонное время. Качество воды хорошее, можно использовать как для полива, так и для приготовления пищи и питья. Канализации, отопления, газа нет.
Оставляем мебель, технику, инвентарь, посуду и стройматериалы.
В обществе круглогодично охраняется территория, имеется детская площадка, организованы места для сбора мусора (мусорные баки).
Земельный участок и садовый дом оформлены в собственность. Два взрослых собственника. Без обременений и долгов. Документы полностью готовы к сделке.
Звоните покажу в удобное время. Возможен торг.
