Помещение свободного назначения, 3 370 м²
Обновлено: 12 май, 12:03
Сдается помещение свободного назначения, 3 370 м²
Площадь3 370 м²
Этаж1 из 5
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаются в долгосрочную аренду площади в отдельностоящем здании на ул. Гвардейская. Поэтажная площадь составляет порядка 620 кв.м.
Элитный особняк общей площадью 3370 кв. м на Гвардейской, 11а это современное четырехэтажное здание в классическом европейском стиле с декорированными фасадами в центре Казани. Он идеально подходит для размещения статусных организаций и является единственным предложением такого уровня на рынке коммерческой недвижимости Казани. Эксклюзивность этого здания подчеркивают его неоспоримые преимущества:
Месторасположение в исторической и деловой части города. Транспортная доступность и удобные подъезды с улиц Аделя Кутуя, Гвардейская, Ершова.
Собственная огороженная автопарковка: с возможностью расширения до 55 машиномест.
Продуманные объемно-планировочные решения внутреннего пространства, начиная от входных групп, и заканчивая техническими помещениями, гардеробами и хозяйственными помещениями.
Внутренняя отделка, выполненная по европейскому дизайнерскому проекту с использованием материалов премиум-класса. Сдержанность, комфорт и благородство в выборе интерьерных решений.
Мощная установка централизованной приточно-вытяжной вентиляции с системами рекуперации и фильтрации обеспечивает круглогодичный обмен воздуха в помещениях.
Система кондиционирования всех помещений с поддержкой индивидуального микроклимата.
Для отопления помещений и подготовки горячей воды здание оборудовано собственным тепловым пунктом, подключенным к городским сетям теплоснабжения.
Здание оснащено инженерными коммуникациями, которые гарантируют автономность и бесперебойность его работы. Имеется собственная электрощитовая мощностью 230 кВт и возможностью увеличения до 350 кВт.
Для обеспечения безопасности здание оборудовано системами видеонаблюдения, контроля доступа, охранно-пожарной сигнализацией, системой пожаротушения и дымоудаления.
Малый грузовой лифт грузоподъемностью 80 кг, с пятью посадочными площадками на этажах и в цоколе здания.
Наличие четырех отдельных входов, которые могут быть использованы в качестве ресторанов, магазинов, офисов продаж или демонстрационных залов. Есть зона для разгрузки, выгрузки.
Собственник. Посредников не беспокоить.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 66932794
600 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 2 месяца
8 205 $/мес.
7 044 €/мес.
Цена за метр2 137 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Автор объявления
ID 66932794