Аренда сухого склада от собственника без комиссии. Уникальная локация - первая линия Горьковского шоссе, на пересечении автомагистралей М-7 и А-295.
Склад в стадии строительства, срок реализации проекта - II квартал 2024 года.
Площадь участка: 1,07 га. Площадь сухого склада: 4943 м². В дополнение к складским площадям прилагаются площади АБЧ 349 м² и КПП 32 м².
Высококачественные стандарты строительства: активная молниезащита; сверхровные бетонные полы с допустимой нагрузкой 8 т/м² и синусоидными закладными на деформационных швах в зоне экспедиции; цокольные панели и обрамление ворот из трехслойных ж/б панелей 310 мм; мембранная кровля на основе смешанного утеплителя (минеральная вата + ПИР); качественная отделка административно-бытового блока; благоустройство территории.
Технические параметры:
- класс: A
- шаг колонн: 18 х 24 м
- нагрузка на пол: 8 тонн/м²
- рабочая высота потолков: 12,46 м
- доковые ворота: 5 шт.
- ворота с откатным пандусом: 1 шт.
- въездные ворота: на рампе
- тип пола: бетонный
- пожарная сигнализация: есть
- система пожаротушения: спринклерная
- паркинг: грузовые а/м на 3 м.места, легковые а/м на 12 м.мест
Арендная ставка: 12 000 руб./м² в год с НДС и OPEX. Коммунальные платежи за электричество, отопление и водоснабжение оплачиваются дополнительно по счетчикам. Есть обеспечительный платеж.
Без комиссии, процентов и надбавок. Подписание договора аренды с собственником.
Звоните, мы ответим на все интересующие вопросы.
ID 349269