Аренда. Помещение свободного назначение площадью 220 квм расположенное на втором этаже трёхэтажного здания по ул. Карла Маркса 60. Помещение после ремонта. Предчистовая отделка (под покраску), на полу керамогранит. В помещении установлены 3 кондиционера (централизованных, возможна установка дополнительных блоков). В помещение заведен отдельный эл щит мощность 15 кВт 380 В. С/узел индивидуальный (без отделки, на полу плитка).
В помещении имеется кондиционирование, система пожаротушения спринклерное, установлены пожарные гидранты.
Помещение просторное, светлое. 10 окон выходят на центральную улицу Карла Маркса, 2 окна выходят на тихий красивый двор. Имеется французский балкончик в атриум с оранжереей.
Здание сдаётся впервые после реконструкции. Разрешение на ввод в эксплуатацию получено в 2022г. Всё коммуникации новые (водоснабжение с повысительным насосом, система спринклерного пожаротушения, система противопожарной сигнализации). Всё коммуникации проверены и сданы органам Госстройнадзора.
На первом этаже площади сдаются под общепит (кафе, ресторан).
Возможна аренда меньшего объема (170 квм) или большего объема (255квм).
Доступ в помещение 24/7. Вход с ул Карла Маркса и ул Гоголя.
Арендная плата 1600/квм. На время отделочных работ, установки перегородок и переезда предоставим арендные каникулы. Срок арендных каникул оговаривается.
Так же в здании есть помещения на мансардном этаже 170 квм. 1300/квм. Предчистовая отделка, пол керамогранит, 2 кондиционера, с/узел отделанный с сантех приборами.
Помещение в цокольном этаже 268 квм. 800/квм. Предчистовая отделка, пол керамогранит, 2 кондиционера, 2 с/узла отделанных с сантех приборами.