Офис, 4 356 м²
Обновлено: 22 мар, 16:16
Сдается офис (B)
Площадь4 356 м²
Этаж5 из 5
Парковка160 мест
ПомещениеСвободно
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Здание расположено в Ново-Савиновском районе в 5 минутах пешком от автобусной остановки улица Гаврилова на ул. Проспект Ямашева. Напротив — прогулочная зона вдоль реки Казанки, новый жилой комплекс бизнес-класса Счастье в Казани и гипермаркет Мегастрой, соседнее здание — БЦ Сфера, в 100 метрах парк Континент. Кадастровый номер 16:50:110701:1086.
Площадь здания — 4356 м2, 5 этажей, бизнес-центр класса B+, срок сдачи в эксплуатацию — апрель 2025 года. Земельный участок 60 соток, асфальтированная парковка на 93 м/мест.
Высота потолков на 1 этаже 4,2 м, на остальных по 3,3 м. Панорамные окна.
Доступ на первый этаж через общую входную группу и 3 независимых входных группы, доступ на остальные этажи через общий вход с лифтовой площадкой и запасный вход.
Планировка свободная, предчистовая отделка (полы стяжка, стены штукатурка и шпатлевка), возможны перепланировка и финишный ремонт под техзадание арендатора.
2 лифта: пассажирский на 8 чел. (630 кг) и грузопассажирский на 13 чел. (1000 кг).
Современные инженерные сети (пpиточно-вытяжнaя система вентиляции, системы пожарной и охранной сигнализации, независимая газовая котельная на крыше).
Выделенная электрическая мощность на здание 300 квт.
Собственная газовая котельная на крыше здания.
Структура сделки: договор прямой аренды.
Цена аренды: 3000 руб. За м2 на первом этаже, 2000 руб. За м2 на остальных этажах. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Ндс нет.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявления
ID 11391544
8 712 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
101 194 $/мес.
91 618 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метр24 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 1 450 548 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявления
ID 11391544