Коммерческое помещение под торговлю в центре жилого кластера. Развитая инфраструктура. Высокий трафик. Бесплатные парковочные места!
Площадь: 103,7 м² (есть возможность расширения до 146,9 м²).
Ключевые преимущества:
Выгодное расположение:
- Пешеходный трафик: 753 человека/час;
- Плотность аудитории: 2599 домохозяйств в радиусе 5 минут;
- 3 минуты до остановки общественного транспорта (1204 машины/сутки);
- 28 метров до парковки (всего 896 мест в округе + бесплатная парковка у здания на 30 м/м).
Инфраструктура для торговли:
- 2 ТЦ, 4 супермаркета, 2 продуктовых магазина;
- 20 пунктов выдачи заказов, 6 алкомаркетов, 7 аптек;
- 9 точек питания (включая Burger King), школа бильярда, пожарная часть.
Спецпредложение:
- 1700 руб./м² — ставка на первые 3 месяца;
- 2200 руб./м² — со 4-го месяца (ниже среднего по локации!).
Характеристики помещения:
- Высота потолков: 3.4 м;
- Свободная планировка;
- Кондиционирование;
- Готовые сети для высокоскоростного интернета;
- Состояние: чистовая отделка.
Для кого идеально:
- Розничная торговля (одежда, косметика, товары повседневного спроса);
- Услуги (салон красоты, ремонт техники, пункт выдачи);
- Мини-кафе или пекарня (согласование с СЭС возможно).
Условия:
- Звоните сегодня для просмотра!
- Коммунальные платежи: не включены в ставку;
- Срок аренды: от 6 месяцев.
Успейте забронировать! Фото помещения, план и 3D-тур доступны по запросу.
Что рядом:
- Торговые объекты: ТЦ XL, Савиново, Леруа Мерлен, Лента, Магнит;
- Спорт и отдых: Ак Барс Арена, Дворец водных видов спорта;
- Образование: КНИТУ, Колледж.
Звоните, записывайтесь на просмотр!
P.S. Первым 3 арендаторам — бесплатная консультация по оформлению витрин!