Агентство недвижимости
Офис, 223,1 м²
Обновлено: сегодня, 18:10
Сдается офис (А+)
Площадь223,1 м²
Этаж1 из 4
ПомещениеСвободно
КлассA+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 112483672 Предлагаем вниманию один из лучших лотов на рынке - помещение под офис/торговое помещение на первой линии в строящемся бизнес-центре "А/5 Premium", ул. Право-Булачная, 31.
Деловой центр Казани, 5 минут пешком до метро Кремлевская, 10 минут - до метро Площадь Тукая, 9 минут - до ЖД-вокзала.
Площадь - 223,10 кв.м. Светлое, просторное пространство с максимумом естественного света, панорамные окна, высота потолков - 4,51 м. Два отдельных входа с улицы.
Качественная предчистовая отделка, фальшпол. Санузел в чистовой отделке.
Индивидуальное управление параметрами вентиляции (работает в том числе на охлаждение и обогрев), кондиционирования, тепла в помещении круглый год. Очистка и обеззараживание воздуха.
Энергоэффективные решения в здании позволяют оптимизировать коммунальные расходы. Вентиляция с рекуперацией, своя котельная, стеклопакеты с аргоном.
Многоступенчатая система безопасности: видеонаблюдение, охрана, СКУД, Face ID. Система пожарной безопасности.
Большая благоустроенная территория для отдыха, встреч, работы на свежем воздухе. Внутренний двор с ландшафтным дизайном, фонтан-водопад для релакса, эксплуатируемая зеленая кровля с видами на исторический центр города.
Подземный и наземный крытый гостевой паркинг.
Сдача объекта запланирована на IV квартал 2025.
Электричество: 39 квт, щит гарантированного питания - 9 квт.
Базовая арендная ставка - 5600 руб./кв.м./месяц. В ставку включены НДС 20% и эксплуатационные расходы на содержание здания. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно по индивидуальным счетчикам. Предусмотрены арендные каникулы на период отделочных работ.
Звоните, с удовольствием организуем экскурсию и расскажем больше деталей. Проект находится на высокой стадии готовности.
В экспозиции есть помещения других конфигураций (от 161,83 до 2500 кв.м.), в том числе помещение с персональной террасой.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Год постройки2025
- Тип зданияБизнес-центр
- Общая площадь223,1 м²
Автономное отопление
1 249 360 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1249360 ₽, предоплата за 1 месяц
15 472 $/мес.
13 344 €/мес.
Цена за метр67 200 ₽ в год
НалогНДС включен: 208 226 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
