Агентство недвижимости
Офис, 1 369,6 м²
Обновлено: 30 окт, 15:55
Сдается офис (А+)
Площадь1 369,6 м²
Этаж2 из 4
ПомещениеСвободно
КлассA+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 122677601 Объявление от собственника.
Предлагаем вашему вниманию офисное помещение класса А+ в строящемся бизнес-центре "А/5 Premium", ул. Право-Булачная, 31.
Деловой центр Казани, 5 минут пешком до метро Кремлевская, 10 минут - до метро Площадь Тукая, 9 минут - до ЖД-вокзала.
Площадь - 1369,60 кв.м. Конфигурация: open space, 2 этаж.
Высота потолков - 3,43 м.
Светлое, просторное пространство с максимумом естественного света, панорамные окна, своя терраса.
Качественная предчистовая отделка. Восемь санузлов, два санузла с двойными кабинами и один санузел МГН в чистовой отделке.
Индивидуальное управление параметрами вентиляции (работает в том числе на охлаждение и обогрев), кондиционирования, тепла в помещении круглый год. Очистка и обеззараживание воздуха.
Энергоэффективные решения в здании позволяют оптимизировать коммунальные расходы. Вентиляция с рекуперацией, своя котельная, стеклопакеты с аргоном.
Многоступенчатая система безопасности: видеонаблюдение, охрана, СКУД, Face ID. Система пожарной безопасности.
Большая благоустроенная территория для отдыха, встреч, работы на свежем воздухе. Внутренний двор с ландшафтным дизайном, фонтан-водопад для релакса, эксплуатируемая зеленая кровля с видами на исторический центр города.
Подземный и наземный крытый гостевой паркинг.
Сдача объекта запланирована на IV квартал 2025.
Базовая арендная ставка - 3700 руб./кв.м./месяц. В ставку включены НДС 20% и эксплуатационные расходы. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно по индивидуальным счетчикам. Предусмотрены арендные каникулы на период отделочных работ.
Звоните, с удовольствием организуем экскурсию и расскажем больше деталей. Проект находится на высокой стадии готовности.
В экспозиции есть помещения от 157 до 2400 кв.м., в том числе помещение с персональной террасой.
Уточните у автора объявления всё, что интересно
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Год постройки2025
- Тип зданияБизнес-центр
- Общая площадь1 369,6 м²
Автономное отопление
5 067 520 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 5067520 ₽, предоплата за 1 месяц
62 581 $/мес.
54 262 €/мес.
Цена за метр44 400 ₽ в год
НалогНДС включен: 844 586 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
