Офис, 223,1 м²
Обновлено: вчера, 22:32
Сдается офис (А)
Площадь223,1 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Объявление от собственника.
Предлагаем вашему вниманию помещение класса А+ в строящемся бизнес-центре "А/5 Premium", ул. Право-Булачная, 31.
5 минут пешком до метро Кремлевская, 10 минут - до метро Площадь Тукая, 9 минут - до ЖД-вокзала.
Площадь - 223,10 кв.м. 1/4 этаж. Высота потолков - 4,51 м.
Светлое, просторное пространство, панорамные окна. Два отдельных входа с улицы, плюс отдельный служебный вход.
Чистовая отделка. Свой санузел.
Индивидуальное управление параметрами вентиляции (работает в том числе на охлаждение и обогрев), кондиционирования, тепла в помещении круглый год. Очистка и обеззараживание воздуха. Система увлажнения воздуха при желании.
Энергоэффективные решения в здании позволяют оптимизировать коммунальные расходы. Вентиляция с рекуперацией, своя котельная, стеклопакеты с аргоном.
Многоступенчатая система безопасности: видеонаблюдение, охрана, СКУД, Face ID. Система пожарной безопасности.
Большая благоустроенная территория для отдыха, встреч, работы на свежем воздухе. Внутренний двор с ландшафтным дизайном, фонтан-водопад для релакса, эксплуатируемая зеленая кровля с видами на исторический центр города (проект получил бронзовый диплом Российской национальной премии по ландшафтной архитектуре).
Подземный и наземный крытый гостевой паркинг.
Сдача объекта запланирована на IV квартал 2025.
Базовая арендная ставка - 5600 руб./кв.м./месяц. В ставку включены НДС 20% и эксплуатационные расходы. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно по индивидуальным счетчикам. Предусмотрены арендные каникулы на период отделочных работ.
Звоните, с удовольствием организуем экскурсию и расскажем больше деталей. Проект находится на высокой стадии готовности.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь223,1 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Спринклерная система пожаротушения
Автор объявленияID 137474721
1 249 360 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1249360 ₽, предоплата за 1 месяц
16 027 $/мес.
13 791 €/мес.
Цена за метр67 200 ₽ в год
НалогНДС включен: 208 153 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены