Помещение свободного назначения, 173,4 м²
Обновлено: 26 мар, 17:40
Сдается помещение свободного назначения, 173,4 м²
Площадь173,4 м²
Этаж1 из 9
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
=
Сдается помещение свободного назначения в одном из самых живописных и современных комплексов Казани — ЖК "Аквамарин" (Приволжский район).
Это идеальная площадка для бизнеса, который ценит эстетику, комфорт и платежеспособную аудиторию.
Ключевые преимущества:
Первая линия: Высокий рекламный потенциал, отличная видимость с дороги и пешеходных зон.
Уникальные параметры: Площадь 173 кв.м. с правильной планировкой и высотой потолков 4 метра. Есть возможность обустройства антресольного этажа (увеличение полезной площади!).
Световой дизайн: Большие панорамные окна обеспечивают обилие естественного света.
Технические характеристики — идеально для любого бизнеса:
Электрическая мощность: 40 кВт (с возможностью увеличения под ваши задачи) — подойдет для энергоемкого кухонного или медицинского оборудования.
Вентиляция: Оборудовано полноценной приточно-вытяжной системой.
Планировка: Открытая (open space), минимум несущих конструкций, что позволяет зонировать пространство под любые цели.
Отделка: Черновая — вы не переплачиваете за чужой ремонт и создаете интерьер "под себя" с чистого листа.
Локация: ЖК "Аквамарин" — это семейный микрорайон комфорт-класса на берегу озера Кабан. Вашими соседями и клиентами станут активные молодые семьи.
Идеально подойдет под:
Медицину: Стоматология, косметология, многопрофильный медицинский центр (высота потолков соответствует всем нормам СанПиН).
Общепит: Кафе, семейный ресторан, концептуальная кофейня или пекарня (есть возможность организовать вытяжку).
Спорт и ЗОЖ: Студия йоги, пилатеса или персональных тренировок.
Образование: Детский развивающий центр или языковая школа.
Ритейл: Брендовый магазин, винотека или гастроном формата "у дома".
Условия аренды:
Цена: Всего 990 руб/м² — лучшее ценовое предложение на 1-й линии в данном районе!
Арендные каникулы: Обсуждаются индивидуально, исходя из масштаба вашего проекта.
Срок аренды: Приветствуем долгосрочное сотрудничество.
Локация активно заселяется, успейте занять лучшее место в комплексе!
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и обсудить детали!
Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Главный вход
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Максимальная мощность 45 кВт
- Черновой ремонт
- Стрит ритейл
- Без лифта
- Высота потолков 4 м
- С окнами
- Возможность перепланировки
- Видеонаблюдение
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
Дополнительная информация:
Успейте занять выгодную площадь по цене ниже рынка и реализовать проект вашей мечты.
АРР0
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Сергей (703)
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь173,4 м²
171 493 ₽/мес.
2 088 $/мес.
1 805 €/мес.
Цена за метр11 868 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- более 1000