Помещение свободного назначения, 173,4 м²
Обновлено: вчера, 14:40
Сдается помещение свободного назначения, 173,4 м²
Площадь173,4 м²
Этаж1 из 9
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
=
Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Главный вход
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Максимальная мощность 45 кВт
- Черновой ремонт
- Стрит ритейл
- Без лифта
- Высота потолков 4 м
- С окнами
- Возможность перепланировки
- Видеонаблюдение
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
Дополнительная информация:
Сдается помещение свободного назначения по цене значительно ниже рынка. Прямая аренда от собственника.
Локация:
Адрес: ул. Ярдем, 23 (Приволжский район, новый современный ЖК "Аквамарин").
Жилой комплекс активно заселяется, что обеспечивает стабильный поток платежеспособных клиентов прямо "из дома".
Характеристики помещения:
Площадь: 173,4 м² — просторное светлое пространство.
Потолки: 4 метра (идеально для правильной вентиляции, сложных дизайн-проектов или лофт-стиля).
Отделка: Черновая. Ваше главное преимущество: возможность с нуля развести мокрые точки, электрику и вентиляцию под конкретные технологические нужды вашего бизнеса без затрат на демонтаж.
Коммуникации: Все необходимые мощности подведены.
Условия и выгода:
Ставка: всего 990 руб./м² (уникальная цена для нового фонда в этой локации).
Арендные каникулы: Предоставляем длительный лояльный период на время вашего ремонта.
ТОП-10 направлений, идеально подходящих под эту площадь:
1. Мини-ресторан или Гастробар: Площадь и высота потолков позволяют создать уютный зал на 40-50 посадочных мест с открытой кухней и качественной вытяжкой.
2. Продуктовый магазин/Минимаркет: Постоянный спрос на товары первой необходимости в густонаселенном ЖК.
3. Медицинская клиника / Стоматология: Формат помещения позволяет легко сегментировать пространство на кабинеты по стандартам СанПиН.
4. Детский развивающий центр / Частный сад: Просторные комнаты и высокие потолки создают правильную атмосферу для обучения и игр.
5. Фитнес-студия или Зал йоги: 173,4 м² — это комфортный основной зал, удобные раздевалки, душевые и зона ресепшн.
6. Аптека: Незаменимый объект инфраструктуры для крупного жилого комплекса.
7. Пекарня-кондитерская: Свежий хлеб и выпечка "у дома" — всегда востребованный формат в спальных районах.
8. Салон красоты / Beauty-пространство: Возможность объединить парикмахерский зал, кабинеты маникюра и косметологии.
9. Магазин товаров для дома / Интерьерный салон: Актуально для жителей "Аквамарина", которые прямо сейчас занимаются обустройством своих квартир.
10 Зоомагазин + Груминг: В новом ЖК много владельцев домашних животных, ценящих сервис в шаговой доступности.
Звоните, отвечу на все вопросы и оперативно организую показ!
Успейте занять выгодную площадь по цене ниже рынка и реализовать проект вашей мечты.
АРР0
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Сергей (703)
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь173,4 м²
172 000 ₽/мес.
2 262 $/мес.
1 891 €/мес.
Цена за метр11 904 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- более 1000