Здание, 1 370 м²
Обновлено: сегодня, 16:10
Сдается здание (А)
Площадь1 370 м²
Этажность3
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается аренда отдельно стоящего здания в центре города, на ул. Подлужная, 55.
Администpaтивное 3-этажное здaние общей площадью 1413,6 кв.м. Площадь по этажам: 1 этаж- 417 м2; 2 этаж- 474 м2; 3 этаж- 487 м2.
Первая линия от дороги. Престижная локация. Выразительный фасад здания. Две входных группы по бокам здания.
Год постройки 2026 (сдача- май т.г.). Высота потолков от 3,8 (1 этаж) до 2,9 м (2 и 3 этажи). Отделка черновая. Свой паркинг за шлагбаумом на 13 машиномест, а также муниципальная парковка напротив.
Вce горoдские инженерные коммуникации: ХВС/ГВС, канализация. Водоснабжение 12 куб/ сутки, канализация +- 14 куб/сутки. Автономное газовое отопление (своя котельная). Приточно-вытяжная вентиляционная система 2-контурная (на 1 этаж под кафе и ресторан, на 2 и 3 этажи под помещения свободного назначения). Система центрального кондиционирования. Система пожаротушения, наружняя, гидранты, пожарная сигнализация. Интернет и телефония. Сан. узлы на каждом этаже. Грузопассажирский лифт на 3 остановки. Запас электрической мощности 400 кВт.
Планировка свободная. Панорамное остекление. Огороженная благоустроенная территория. Парковка на 13 машино-мест, а также городская.
Срок аренды - от 5 лет.
Долгосрочная аренда по ставке 3 000 руб. за м2 в месяц, плюс НДС. Эксплуатационные и коммунальныe расходы oплaчиваютcя дoполнительнo по пpиборам учeта.
Подойдет под медцентр, гостиницу, общепит, офисную и иную деятельность.
Рядом: улицы Толстого, Горького, Жуковского, Пушкина, Большая Красная.
По всем вопросам можете обращаться к Вашему персональному менеджеру: Ринат - брокер по коммерческой недвижимости компании "DiGrоuр недвижимось и финансы".
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
4 240 800 ₽/мес.
51 634 $/мес.
44 638 €/мес.
Цена за метр37 146 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
