Помещение свободного назначения, 102,7 м²
Обновлено: вчера, 09:53
Сдается помещение свободного назначения, 102,7 м²
Площадь102,7 м²
Этаж1 из 24
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагаю в аренду полностью готовое пространство на 1 этаже со своим входом и местом под вывеску. Въезжать можно хоть завтра — ремонт свежий, современный, стильный.
Преимущества:
Бизнес-квартал (Мега, Южный, OBI)
Под КЛЮЧ (Open space + кабинет, кухня, санузел)
Высота потолков 4 метра (Воздух и объем)
О ПОМЕЩЕНИИ
Планировка и состояние:
Залы: Просторный open space (идеально для торгового зала, зоны ожидания или коворкинга) + отдельный кабинет (для руководства, бухгалтерии или под переговорку).
Высота потолков 4 метра: Это дает ощущение простора и позволяет реализовать любые дизайнерские решения (двухуровневые витрины, высокие стеллажи, подвесные конструкции).
Быт: Свой санузел и оборудованная кухня — ваши сотрудники и посетители оценят комфорт. Не нужно тратить метры под бытовки.
О ЛОКАЦИИ
Помещение находится на стыке улиц Проспект Победы, Академика Сахарова и Вознесенский тракт, в непосредственной близости от ТЦ Мега и Южный и OBI. Это не просто ЖК Победа, это одна из самых густонаселенных и активных точек города.
Почему здесь хороший трафик:
Остановка общественного транспорта в пешей доступности
Рядом улицы Назиба Жиганова, Закиева и Минская — вы находитесь в эпицентре жилой застройки и транспортной развязке.
Жилой комплекс с высокой плотностью населения + гости из соседних кварталов.
ТЕХНИЧЕСКАЯ НАЧИНКА (Инженерка на 5+)
В помещении есть всё для старта бизнеса без вложений в "коммуналку":
Кондиционирование (сплит-системы)
Приточно-вытяжная вентиляция
Центральное водоснабжение и отопление
Мощное электричество 35 кВт (хватит на любое оборудование)
Доступ 24/7 (собственный вход/выход)
ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСА
Помещение свободного назначения. Оно идеально впишется под концепции, где важен трафик и комфорт:
1. Салон красоты / Парикмахерская / Барбершоп (отдельный кабинет под мастера, open space под залы, готовая кухня для чая/кофе).
2. Детский центр / Развивашки (высокие потолки создают объем, есть место для игр и приема родителей).
3. Магазин у дома / Продукты / Цветы (жилой массив — гарантия покупателей).
4. Офис / Коворкинг (статусный ремонт, кабинет руководителя и open space для сотрудников).
5. Сфера услуг (Ателье, Коворкинг).
КОНТАКТЫ И ПОКАЗ
Показ в любое удобное для вас время. Звоните сейчас, чтобы не пропустить! Такие помещения в ЖК Победа с парковкой, ремонтом и готовой инфраструктурой уходят моментально.
Звоните или пишите.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь102,7 м²
174 590 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 174590 ₽, предоплата за 1 месяц
2 217 $/мес.
1 900 €/мес.
Цена за метр20 400 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия100%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- 24