Склад, 700 м²
Обновлено: 29 апр, 12:25
Сдается склад, 700 м²
Площадь700 м²
Этаж1 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Характеристики:
- Теплый склад
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Индивидуальное отопление
- Высота потолков 3.5 м
- Высота ворот 2.4 м
- Напольное покрытие - Бетонный пол
- Максимальная мощность 35 кВт
- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт
- Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта
- Видеонаблюдение
- Коммунальные услуги включены
Дополнительная информация:
Аренда универсального здания 700 м² на 1-й линии трассы М7
Сдается в прямую аренду новое двухэтажное здание свободного назначения. Объект сочетает в себе отличную видимость с дороги, готовую отделку и развитую инфраструктуру для масштабирования вашего бизнеса.
АДРЕС И ЛОКАЦИЯ
Адрес: Республика Татарстан, Зеленодольский р-н, пос. Новониколаевский, ул. Центральная, д. 2.
Геомаркетинг: Здание расположено непосредственно на 1-й линии, в 2-х минутах от развязки федеральной трассы М7. Это обеспечивает колоссальный охват транзитного трафика и удобную логистику в направлениях Казань — Москва — Уфа.
Рекламный потенциал: Фасад отлично просматривается с дороги — ваша вывеска станет бесплатным и эффективным инструментом привлечения клиентов.
Транспорт: В 100 метрах находится остановка общественного транспорта (маршрут 89а), что упрощает наем персонала.
ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА
Площадь: 700 м² (2 этажа открытой планировки).
Состояние: Здание новое, выполнена чистовая отделка (бетонный пол, окрашенные стены, освещение). Полностью готово к заезду.
Электричество: Выделенная мощность 35 кВт. Оплата электроэнергии производится отдельно по показаниям счетчика, что позволяет прозрачно контролировать расходы.
Инфраструктура: Собственная парковка, возможность использования погрузчика и размещения морских контейнеров на территории.
Масштабируемость: Уникальное преимущество — есть возможность аренды дополнительных офисов по соседству, что позволяет организовать полноценный административный центр рядом с производством или складом.
ОПТИМАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
Объект идеально подходит под следующие задачи:
Склад-магазин / Шоурум: Продажа стройматериалов, мебели, запчастей для спецтехники.
Light Industrial: Чистое производство, мебельный цех, сборка конструкций, пищевое производство.
Логистика и маркетплейсы: Фулфилмент-центр, Dark Store, распределительный узел "последней мили".
Сервис и опт: Оптовая база с выставочным залом и офисным блоком.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Арендная ставка: 295 000 руб./мес.
Что включено: Основные коммунальные услуги входят в стоимость (кроме электроэнергии по счетчику).
Бонусы: Предоставляем арендные каникулы на обустройство и заезд.
Договор: Прямая аренда от 11 месяцев.
Здание готово к эксплуатации и ждет первого арендатора.
Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить условия и договориться о просмотре!
АРР3
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Сергей (703)
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь700 м²
295 000 ₽/мес.
3 940 $/мес.
3 361 €/мес.
Цена за метр5 058 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- более 1000