Помещение свободного назначения, 1 771 м²
Обновлено: 27 апр, 16:12
Сдается помещение свободного назначения, 1 771 м²
Площадь1 771 м²
Этаж1 из 4
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается в аренду новое отдельно стоящее здание площадью 1771 м2.
Проектировалось под медицинский центр. Все кабинеты имеют окно и мокрую точку;
— возможен демонтаж гипсокартонных перегородок и использование объекта по иному назначению;
— 4 этажа (1 этаж 293,9 м2, 2 этаж - 340,6 м2, 3 этаж 336,2 м2, 4 этаж 206 м2 + 130,2 м2 эксплуатируемая кровля) и цокольный этаж 370,5 м2;
— первая линия;
— отдельный вход и 2 запасных выхода;
— на последнем этаже имеется летняя терраса;
— свободная планировка;
— доступ 24/7;
— стихийная парковка во дворе, а также несколько мест в подземном паркинге;
— эл. мощность 150кВт;
— два лифта (грузовой и пассажирский);
— высота потолков 2,8 м;
— водоснабжение ГВС И ХВС централизованное;
— системы вентиляции и кондиционирования;
— санузлы на каждом этаже;
— рядом остановки общественного транспорта;
— густонаселённый жилой массив;
— земельный участок 6 соток в собственности;
— возможно размещение вывески на фасаде здания;
— здание введено в эксплуатацию;
— в настоящее время сдано в аренду, освободится с 01.11.2025;
— цена аренды 1 890 000 руб. в месяц, в т.ч. НДС 5%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Подойдет под размещение Медицинского центра, офиса, обучающего центра и др.
Рядом улицы: Глушко, Бигичева, Сахарова, Мамадышский тракт.
Брокер по коммерческой недвижимости Ринат Маликов. "Di Group. Недвижимость и финансы". От собственника, без комиссии
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияОтдельно стоящее здание
- Общая площадь1 771 м²
1 890 000 ₽/мес.
Предоплата за 1 месяц
25 303 $/мес.
21 577 €/мес.
Цена за метр12 807 ₽ в год
НалогНДС включен: 340 819 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
