Помещение свободного назначения, 401,8 м²
Обновлено: вчера, 17:16
Сдается помещение свободного назначения, 401,8 м²
Производство-Склад, 402 кв.м.
Площадь401,8 м²
Этаж1 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА!!!
Сдаем в аренду объект, расположенный в Приволжском районе г. Казани, ул. Магистральная д. 77в, на участке с кадастровым номером 16:50:080118:300.
Данное местоположение является территорией активного развития и отличается следующими характеристиками:
• перекресток двух крупных транспортных развязок улиц Тихорецкая и Магистральная;
• рядом расположена транспортная развязка с ул. Тульской до пр. Победы, что дает возможность быстрого выезда на основные магистрали города и трассу М7;
• 10 минут или 7км езды до центра города;
• В непосредственной близости расположены жилые поселки: Отары, Кукушкино, и Победилово.
Характеристики здания:
• общая площадь - 401,8 кв.м., из которых 374,3 кв.м. - площадь первого этажа и 27,5 кв.м.-площадь офиса (бытовки) на 2 этаже;
• Высота помещения варьируется от 4,5 м до 7,0 м;
• Стены сэндвич-панели, металлические колонны, металлофермы;
• Пол беспылевой(топпинг) с нагрузкой 7тн на 1 кв.м.;
• Ворота размером 4,4*4,3 м;
• Автоматическая пожарная сигнализация;
• Имеется санузел на 1 этаже;
• Прилегающая площадка для подъезда и парковки автотранспорта;
• Возможность четкой регуляции температурного режима;
• Наличие высокоскоростного Интернета (оптоволокно).
Преимущества склада и инфраструктуры промышленной площадки:
• Склад построен по современным технологиям ;
• Развитая инфраструктура базы, наличие собственной управляющей компании, с высококлассным персоналом и набором техники для обслуживания;
• Запас мощности по теплу, электроэнергии, воде, канализации;
• Круглосуточная охрана территории (2 поста охраны), огороженная территория, бесплатный пропускной режим (у службы охраны имеются списки автомобилей и сотрудников арендаторов, выдаются пропуска для автомобилей и сотрудников, имеется онлайн чат с охраной);
• Обеспеченность бесплатной парковкой легкового автотранспорта сотрудников и клиентов арендаторов, в течении рабочего дня. Ночная парковка автотранспорта - платная;
• Имеются офисные помещения (на территории площадки) и торгово-выставочные площади/клиентский отдел (1-я транспортная линия).
Условия аренды:
• Арендная ставка в первые два месяца - 700 руб/кв.м. в месяц, в дальнейшем, начиная с третьего месяца - 800 руб./кв.м. в месяц (в т.ч. НДС 5%);
• Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСклад
- Общая площадь401,8 м²
Автономное отопление
Сигнализация
Автор объявленияID 141266927
281 260 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 321440 ₽, предоплата за 1 месяц
3 950 $/мес.
3 407 €/мес.
Цена за метр8 400 ₽ в год
НалогНДС включен: 50 627 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Автор объявленияID 141266927