Помещение свободного назначения, 610 м²
Обновлено: 28 май, 14:29
Сдается помещение свободного назначения, 610 м²
Площадь610 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА действует с 01.07.2026 г.!!!
УКАЗАННАЯ СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ ДЕЙСТВЕТ ПЕРВЫЕ 2 МЕСЯЦА!
Сдаем в аренду объект, расположенный в Приволжском районе г. Казани, ул. Магистральная д. 77в, на участке с кадастровым номером 16:50:080118:300.
Данное местоположение является территорией активного развития и отличается следующими характеристиками:
• перекресток двух крупных транспортных развязок улиц Тихорецкая и Магистральная;
• рядом расположена транспортная развязка с ул. Тульской до пр. Победы, что дает возможность быстрого выезда на основные магистрали города и трассу М7;
• 10 минут или 7км езды до центра города;
• В непосредственной близости расположены жилые поселки: Отары, Кукушкино, и Победилово.
Характеристики здания:
Подходит для размещения производства или склада;
• Объект представляет из себя одноэтажное здание общей площадью 610 кв.м., размером - 51 м*12 м;
•Имеется кран-балка грузоподъемностью 5 тн;
• Мощность электроэнергии - 80 кВт, есть возможность увеличить;
• Высота потолка - 7,8 м, до кран-балки - 6 м ;
• Пол - беспылевой с нагрузкой 7тн на 1 кв.м.;
• Объект оснащен 2 воротами :
- одни ворота секционные, размером 4,0 м*4,0 м ;
- вторые ворота распашные металлические, размером 3,5 м*4,2 м ;
• Установлена пожарная сигнализация;
• Возможность четкой регуляции температурного режима;
• Видеонаблюдение окружающей территории;
• Наличие высокоскоростного интернета (оптоволокно) на всей территории.
Имеется возможность разделить помещение на 2 части.
Преимущества инфраструктуры промышленной площадки:
• Развитая инфраструктура базы, наличие собственной управляющей компании, с высококлассным персоналом и набором техники для обслуживания;
• Запас мощности по теплу, электроэнергии, воде, канализации, газу;
• Круглосуточная охрана территории (2 поста охраны), огороженная территория, бесплатный пропускной режим (у службы охраны имеются списки автомобилей и сотрудников арендаторов, выдаются пропуска для автомобилей и сотрудников, имеется онлайн чат с охраной);
• Обеспеченность бесплатной парковкой легкового автотранспорта сотрудников и клиентов арендаторов, в течении рабочего дня. Ночная парковка автотранспорта - платная;
• Имеются офисные помещения (на территории площадки) и торгово-выставочные площади/клиентский отдел (1-я транспортная линия).
Условия аренды:
• Арендная ставка 650 руб/кв.м. в первые 2 месяца аренды, в дальнейшем арендная плата составит 700 руб./кв.м. в месяц (в т.ч. НДС 5%);
• Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь610 м²
Автономное отопление
Сигнализация
Автор объявленияID 141266927
396 500 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 427000 ₽, предоплата за 1 месяц
5 464 $/мес.
4 686 €/мес.
Цена за метр7 800 ₽ в год
НалогНДС включен: 71 370 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Автор объявленияID 141266927