Торговая площадь, 216 м²
Обновлено: вчера, 16:46
Сдается торговая площадь, 216 м²
Площадь216 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
216 м² под общепит, магазин или сервис
Аренда 216 м² в новом современном торговом комплексе Озерный рядом с федеральным арендатором Пятёрочка. Первая линия трассы КазаньШигали, отдельный вход, парковка, автомобильный трафик по замерам 1 0001 200 авто/час. Помещение подойдет для общепита, сетевого бизнеса, магазина или сервиса — в объекте формируется новый торговый кластер с федеральным якорем и дополнительными арендаторами.
О помещении
216 м² в совершенно новом торговом здании, которое строится как современный торговый объект, а не просто отдельно стоящее помещение у дороги.
Стильная архитектура и оформление, благоустроенная территория, удобная парковка для посетителей, отдельный вход в помещение.
Планировка позволяет адаптировать пространство под разные форматы бизнеса. В первую очередь рассматриваем:
- кафе, пекарню, кофейню, фастфуд и другие форматы общепита;
- сетевые магазины и федеральные/региональные бренды;
- магазины товаров повседневного спроса;
- товары для дома, сада и дачи;
- зоотовары;
- медицинские и косметологические услуги;
- бытовые и сервисные услуги;
- пункты выдачи и другие форматы, ориентированные на постоянный поток клиентов.
Главное преимущество — торговый кластер
Озерный — это не просто помещение на первой линии трассы. Создается новый торговый узел с собственным трафиком притяжения.
Якорным арендатором комплекса станет федеральная сеть Пятёрочка на площади 475 м². Рядом будут работать небольшие магазины, сервисы и услуги, которые дополняют друг друга и создают дополнительные причины для посещения комплекса.
Пятёрочка формирует регулярный покупательский поток, а торговая галерея, общепит и сервисы усиливают его, превращая объект в полноценную точку притяжения для жителей ближайших населённых пунктов и владельцев загородной недвижимости.
Локация
Первая линия автодороги КазаньШигали.
Автомобильный трафик — 1 0001 200 автомобилей в час по результатам замеров.
Основной потенциальный поток формируют жители Озерного, Семиозерки, Шигалей, Нового Шигалеево, Сезонного, Берновых Ковалей, а также владельцы дачных и коттеджных массивов.
Сейчас формируется пул арендаторов нового торгового комплекса. Рассмотрим предложения от сетевых компаний и сильных локальных операторов.
Если вам нужен объект с хорошей видимостью, парковкой и не только внешним автомобильным трафиком, но и собственным покупательским потоком — запросите подробную информацию по помещению и проекту Озерный.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь216 м²
432 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 448000 ₽, предоплата за 1 месяц
5 170 $/мес.
4 553 €/мес.
Цена за метр24 000 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- 20