Офис, 223,1 м²
Обновлено: сегодня, 12:13
Сдается офис (А+)
Офис класса А+, 223 м²
Площадь223,1 м²
Этаж1 из 4
Парковка67 мест
КлассA+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Станьте первым резидентом А/5 Премиум: флагманский офис 223,10 м² в сердце Казани на ул. Право-Булачная, 31.
Бизнес-центр А/5 Премиум открывает двери для первых резидентов, где до мельчайших деталей продумана комфортная среда для продуктивности и отдыха ваших сотрудников.
Бизнес-центр является победителем номинации Лучший федеральный бизнес-центр класса А по версии Arendator Awards 2026.
Локация: 5 мин пешком до метро Кремлевская, 10 мин до Площади Тукая. Рядом музеи, парки, фитнес-клубы, рестораны.
Арендуемое помещение 223,10 кв.м.:
- Первый этаж, две входные группы со стороны ул. Право-Булачная.
- Отдельный служебный вход из благоустроенного внутреннего двора.
- Высота потолков - 4,51 м.
- Чистовая отделка, фальшпол, ковролин.
- Собственный санузел в чистовой отделке.
Инженерные решения:
- Индивидуальный климат-контроль: управление вентиляцией, кондиционированием и отоплением.
- Вентиляция FRIVENT с системами очистки, обеззараживания, подогрева и охлаждения воздуха.
- Центральная водоподготовка и возможность установить систему увлажнения.
- Энергоэффективность и экономия на коммунальных платежах: собственная котельная, рекуперация, стеклопакеты с аргоном.
- Противопожарная безопасность: спринклерная система пожаротушения, система дымоудаления.
- Собственное помещение серверной.
Безопасность:
- Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, СКУД.
- Подземный паркинг для сотрудников. Зарядные станции для электромобилей.
- ИБП с автономией до 24 ч.
Инфраструктура внутренней территории:
- Обустроенный внутренний двор с фонтаном.
- Эксплуатируемая кровля с зелеными зонами и панорамными видами на исторический центр (проект - призёр национальной премии по ландшафтному дизайну).
- Крытый гостевой паркинг.
Дополнительно:
- Планировка - опен-спейс: пространство легко адаптируется под вашу конфигурацию и задачи.
- Разводка инженерных коммуникаций, электрики и освещения выполняется арендатором под свое размещение рабочих мест.
- Место под вывеску - в соответствии с утвержденной концепцией.
Условия аренды:
- Ставка: 4500 руб./кв.м./мес.
- В ставку включены: НДС 22% и эксплуатационные платежи.
- Коммунальные услуги - отдельно по счетчикам.
Другие площади в экспозиции: от 292 до 1359 кв.м. Ставки аренды - от 2 900 руб./кв.м./мес.
Запишитесь на просмотр - оцените уровень проекта и узнайте дополнительные детали!
Офисы класса А, офисы класса А+, офисы класса Prime.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияБизнес-центр
- Площадь участка0 га
- Общая площадь223,1 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Спринклерная система пожаротушения
Автор объявленияID 137474721
1 003 950 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1003950 ₽, предоплата за 1 месяц
12 006 $/мес.
10 712 €/мес.
Цена за метр54 000 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 180 935 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены