Помещение свободного назначения, 155,3 м²
Обновлено: вчера, 12:56
Сдается помещение свободного назначения, 155,3 м²
Площадь155,3 м²
Этаж1 из 5
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
**Сдаётся коммерческое помещение площадью 155,3 м² в Зеленодольске.**
**Адрес:** ул. Солнечная, 17 / ул. Гоголя, 62.
Предлагается в долгосрочную аренду просторное торгово-коммерческое помещение на первом этаже жилого дома.
Ранее помещение использовалось как магазин одежды. На данный момент оно полностью освобождено от мебели, торгового оборудования и других предметов. Объект имеет отдельную входную группу с навесом, большие окна и удобный подход со стороны улицы.
**Основные характеристики:**
- Площадь — 155,3 м² по техническому паспорту.
- Первый этаж жилого дома.
- Отдельный вход с боковой стороны здания.
- Высокие потолки — 4 метра.
- Электрическая мощность — около 35 кВт.
- Индивидуальное отопление (собственный котёл).
- Водоснабжение и санузел.
- Кондиционеры.
- Интернет.
- Охранная сигнализация.
- Парковка рядом с помещением.
- Возможность размещения наружной вывески.
- Входная группа с лестницей и пандусом.
**Расположение:**
Помещение находится в районе с развитой жилой и коммерческой инфраструктурой. Остановка общественного транспорта расположена примерно в 2 минутах ходьбы.
Рядом находятся магазины Магнит и Красное & Белое, школа, детский сад, стоматология, фитнес-центр, офисные помещения. Напротив расположен медицинский центр Айболит.
Близость жилых домов и действующих организаций создаёт хорошие предпосылки для привлечения посетителей.
**Возможные варианты использования:**
Магазин одежды, обуви, товаров для дома, торговый зал, офис продаж, салон красоты, студия, образовательный центр, пункт оказания услуг и другие направления бизнеса с учётом требований к конкретному виду деятельности.
**Условия аренды:**
- Арендная ставка — **1 000 ₽/м² в месяц**.
- Полная стоимость — **155 300 ₽/мес.**
- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
- Долгосрочная аренда от 1 года.
- **Арендные каникулы на ремонт — по согласованию.**
- **Залог — по согласованию.**
Помещение на данный момент свободно. Условия аренды и возможность адаптации под ваш бизнес обсуждаются индивидуально.
**Звоните или пишите!** Ответим на вопросы и организуем просмотр помещения по предварительной договорённости.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь155,3 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
СобственникID 96620445
- Предоставил паспорт
155 300 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 12 месяцев
1 920 $/мес.
1 722 €/мес.
Цена за метр12 000 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендатора1%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 96620445
- Предоставил паспорт