Производство, 324 м²

Предлагаем Вашему вниманию действующее двухэтажное капитальное кирпичное производственное здание с административно-бытовым комплексом. . УЗНАЙТЕ все причины почему вам стоит обратить внимание на это предложение . РАСПОЛОЖЕНИЕ 11 км. от Казани (5 минут езды до трассы М7); Идеально ровная поверхность и правильная форма участка; Респектабельные соседи. . КОММУНИКАЦИИ Мощность электросети: 160 кВт, можно увеличить; - Разводка по электричеству - 380V, смонтировано качественное освещение; - Розетки 220V разведены по рабочим местам в каждом помещении; Вода питьевая родниковая (давление 6 бар.); Канализация два железобетонных колодца с переливом по 3 кольца, разведена по всему зданию; Подано заявление на подключение газа, рядом ГРП; Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта; Видеонаблюдение. . О ЗДАНИИ В 2021 году монтаж нового кровельного покрытия, новые современные пластиковые окна по всему зданию, новые откидные вверх металлические ворота. Новые входные двери Гардиан. Стены отштукатурены и покрашены. В производственном корпусе залитые бетонные полы. В административно-бытовом корпусе на втором этаже стяжка пола. Выполнен проект на установку ГПМ кран-балка 5,0 тонн, высота подъема 6 метров. Смонтировано и подключено станочное оборудование (фрезерный, токарный, сверлильный), верстаки, стеллажи, высота потолков - 6 м. . Возможно, использовать для грузовой автомастерской или для производства ремонтных работ оборудования, а также для других производств. Коды разрешенного использования: 3.1, 3,5,2, 3.9.2, 3.9.3, 4.1, 4.4, 4.6, 4.7, 4.9, 6.0, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.9, 6.12, 7.1, 7.2, 8.3, 12.0. . ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ И ГОТОВЫЙ К ПРОДАЖЕ ОБЪЕКТ Отсутствуют обременения и аресты; В собственности юр. лица; Любая форма оплаты Градостроительный план земельного участка получен; не проходят зоны с особыми условиями использования территории. . Рядом граничит участок 922 (25,6 соток), и 923 (25 соток). Допускается отдельная продажа по договоренности. Получается в случае объединения 3-х участков в целом 77,6 соток. Основной вид разрешенного использования земельных участков: под размещение любых производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, также подходит под строительство, спортивных объектов, организации торговой деятельности, загородного клуба, гостиницы, складов, гаражей. . Покажем в удобное для Вас время!