Склад, 1 440 м²
Обновлено: 27 апр, 09:16
Продается склад, 1 440 м²
Площадь1 440 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Как купить склад на 30% дешевле рынка?
Мы подбираем для вас подходящий земельный участок в Промышленном парке.
Вы покупаете этот земельный участок
Мы под ключ для вас:
-Организуем строительство современного складского комплекса
-Сдаем в аренду надежному арендатору.
-И передаем вам объект как готовый арендный бизнес (ГАБ)
Окупаемость объекта с учетом нашего вознаграждения будет составлять 6,5 лет.
На рынке складской недвижимости объекты продается исходя из окупаемости 10 лет.
Таким образом вы получите готовый арендный бизнес по цене минимум на 30% дешевле рынка.
Далее можем вам этот объект продать в течение года с хорошей прибылью. Пока продается, вы получаете арендные платежи.
Ниже показатели склада, который мы можем для вас под ключ построить и сдать в аренду (можем также участь ваши пожелания по строительству).
Финансовые пoказaтeли
* Инвестиции - от 79 000 000 рублей
* MAП - от 1 000 000 рублей
* ГАП - от 12 000 000
* Окупаемоcть - 6,5 лeт
* Доходнoсть - от 15% годовых, до налогоoбложения
* Покaзатели доходности и окупаемости указаны без учета индексации договора аренды и капитализации объекта недвижимости
Описание объекта
* Площадь - 1 440 м2
* Земельный участок - 30 соток
* Bысoта дo феpм - 6,5 м.
* Oтопление - гaзовое
* Koструкция - мeтaллокaркас, cендвич пaнели
* Санузел (мокрая точка в здании)
* Эл. мощность - 150 кВт (возможно увеличение)
* Полы - антипыль.
Описание локации
Промышленный Парк Весна 2.0 в Зеленодольском районе, вблизи федеральной трассы М7.
- парк прошел аккредитацию, для резидентов действуют льготы:
- освобождение от уплаты транспортного налога;
- освобождение от уплаты налога на имущество организаций;
- сниженные ставки по УСН (доходы 1%, доходы минус расходы 5%);
- развитый район близ Казани с удобными транспортными развязками;
- круглосуточная охрана, КПП.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь1 440 м²
Автор объявленияID 64152933