Агентство недвижимости
Документы проверены
Банный комплекс, 1 000 м²
Обновлено: 22 апр, 17:51
Продается банный комплекс, 1 000 м²
Площадь1 000 м²
Прибыль375 000 ₽/мес.
КатегорияБанный комплекс
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Банный комплекс, прибыльный готовый бизнес, действующий с декабря 2023 года.
Цена указана за земельный участок, строения и действующий бизнес(можно сдавать в аренду после покупки)
БАНИ на дровах.
Удобно расположен в Кировском районе Казани, всё абсолютно свежее.
Причина продажи адекватная стройка нового объекта.
___________________
На собственном земельном участке площадью 10 соток расположены 5 капитальных строений с 4мя обособленными территориями:
2 индивидуальные кедровые бани размером 6 х 2,5 м.
1 индивидуальная кедровая баня размером 6 х 4 м, с предбанником 1,5 х 1,5 метра.
Гостевой 2-х этажный дом, площадью 90 м2, с собственной парной, для посуточной сдачи.
Ресепшен для пребывания администратора/управляющего размером 6 х 2,5 м
Все постройки выполнены из термически обработанной древесины, для устойчивости от воздействия влаги, перепадов температуры. В зонах отдыха установлены теплые полы.
Каждая баня имеет собственную огороженную обособленную территорию с террасой на открытом воздухе для удобства гостей.
Каждый комплекс оборудован купелью Фурако с подогревом для круглогодичного использования, мангалом и зоной отдыха.
___________________
Полный фото/видео обзор предоставим по запросу:
ЗВОНИТЕ если возник деловой интерес!
ПИШИТЕ если остались вопросы по бизнесу!
___________________
Под каждое строение предусмотрено и установлено по 2 септика, всего 8 единиц, не требует частой и регулярной ассенизации.
На участке собственная скважина с артезианской водой, глубиной 98м
Заведено 40 кВт электроэнергии, с возможностью увеличения до 80 кВт.
Территория участка огорожена, и оборудована камерами видеонаблюдения
___________________
Расчёт по доходам, проектный реалистичный:
Стоимость часа от 1500 до 2500, в среднем 2000 рублей/час.
Минимально 3 часа на один комплекс = 6000 рублей в среднем.
3 комплекса*6000 рублей=18 000 рублей.
Производственная мощность позволяет при нормальном режиме осуществлять от 9 до 12 циклов, в среднем 10.
При загрузке 50% и наполняемости в 18 дней в месяц, ежемесячная выручка 1 820 000 рублей.
Дополнительно посуточная сдача гостевого дома (пока не сдавали, доделываем) планируем извлекать от 360 000 до 500 000 рублей.
Дополнительно услуги парения ( с нами сотрудничают 3 квалифицированных мастера парения по брони), веники и прочее.
Расходы незначительные, администраторы, дрова, электроэнергия, реклама, на уровне 180 000 250 000 р/месяц.
___________________
Земельный участок свободен от обременений и готов к продаже. Документы предоставим по запросу. Возможно подводка газа на территорию.
Фото и видео комплекса, фактические результаты, предоставим по запросу после первичных переговоров Обращайтесь!
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
14 990 000 ₽
181 998 $
158 504 €
Предложите свою цену
Цена за метр14 990 ₽
НалогУСН