Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Здание, 1 621 м²
Недвижимость в КазаниКоммерческаяПродажа зданий в Казанипос. ДербышкиСоветскийДербышкиметро Суконная слободаулица Энтузиастов
Обновлено: 22 дек, 14:40

Продается здание, 1 621 м²

Скачать в PDFСкачать в .docx
Площадь1 621 м²
Этажность2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Купить отчёт у партнёраПосмотреть пример отчёта
Услугу предоставляет ООО «Бест-Плейс», ОГРН: 5167746245960
Продаётся имущественный комплекс в Казани: 2 здания + 2 участка в собственности Готовый арендный бизнес с потенциалом роста доходности. Ключевые параметры Формат: готовый арендный бизнес 2 здания общей площадью 1 621 м Земля: 2 участка общей площадью 1 300 м - в собственности Текущий доход: 6,9 млн /год Потенциал: до 13,5 млн /год Коммуникации: все центральные Собственник: юр. лицо (ОСНО с НДС) Локация Более 25 000 жителей в радиусе 1,5 км, 16 многоквартирных домов. Стабильный трафик 7 дней в неделю. Ж/д станция "Дербышки" - 5 мин пешком. Рядом - полиция, скорая, спортобъекты. Объект 1 - Литер А (851 м) Участок 670 м в собственности. 1 эт. 403,9 м - супермаркет "Верный", договор до 11.2028. 2 эт. 447 м - используется собственником, возможна сдача под офисы и услуги. Потолки 1 эт. 3,7 м / 2 эт. 2,8-3,3 м. Доход 6,9 млн /год, потенциал до 9,5 млн . Объект 2 - Литер Б (770 м) Участок 630 м в собственности. 1 эт. 438 м (потолки 4,4 м, 2 ворот 22 м). Подвал 332 м (2,7 м). Коммуникации центральные. Подойдёт под магазин-склад, "Чижик", "Светофор", автосервис, коворкинг. Потенциальный доход 4,15 млн /год. Преимущества Объекты и земля в собственности Арендатор "Верный" с долгосрочным договором Высокий трафик и жилой район Рост доходности за счёт 2-го этажа и склада Юридический статус Юр. лицо (ОСНО, НДС), документы по запросу. Стоимость Весь комплекс - 120 млн Литер А - 85 млн Литер Б - 42 млн Объект 43056-8197.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
Центральное отопление
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Оставить заявку
120 000 000 ₽
1 512 963 $
1 292 239 €
Цена за метр
74 029 ₽
Налог
НДС включен: 20 000 000 ₽
Агентство недвижимости
A-DEVELOPMENT
Суперагент
На Циан
7 лет
Объектов в работе
126