Name: Продается торговая площадь, 530 м²
Brand: Циан
SKU: 316673057
Price: 110000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (26)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 530 м²

Недвижимость в КазаниКоммерческаяПродажа торговых площадей в Республике ТатарстанЛаишевский районс. Сокурыулица Державина

Обновлено: 23 апр, 20:52

Площадь530 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продаётся отдельно стоящее здание с максимально эффективно спроектированными торговыми площадями, где каждый квадратный метр задействован и приносит прибыль. Готовый арендный бизнес, торговые площади с гарантированным доходом от проверенных арендаторов. Доход с первого дня. Надёжные арендаторы. Полная загрузка. Ключевые параметры: - Общая площадь всех площадей: 530 м², состоит из торговых павильонов. - Участок:19 соток в собственности, состоит из двух участков. - Окупаемость: 10 лет Локация: пос. Сокуры, РТ близко к городу, отличная транспортная доступность и насыщенный трафик. Ежедневная интенсивность движения— свыше 24 000 автомобилей. На сегодняшний день: • Федеральный арендатор "Красное & Белое" уже занимает часть помещения — это стабильный трафик и постоянная заполняемость. • Кафе "Татмак" — с долгосрочным договором. • Остальные арендаторы — проверенные временем, с регулярными платежами (Wildberries, Цветы, Мясная продукция, Бьюти салоны и т. д. ). • Также на территории есть отдельный офисный домик, который сейчас используется как административное помещение, его можно сдать отдельно и увеличить доход. Преимущества объекта: Федеральная сеть и стабильные арендаторы Готовый бизнес "под ключ" - Доход с первого дня 100% заполненность все площади приносят прибыль Парковка на 30+ машин Подключены все коммуникации ( Электричество: 160 кВт, вода, канализация, газ (отопление помещений газовое) Участок позволяет развиваться или делить на блоки, менять конфигурацию Удобная локация близко к Казани, загруженная трасса, большой трафик Высокая ликвидность спрос на коммерческую недвижимость в пригороде Казани растет Гибкость использования можно оставить как инвестицию или перепрофилировать под: - Производство (удобные подъезды, своя территория) - Склад (логистика, ПВЗ, хранение) - Торговлю (магазин, аптека, автозапчасти) - Услуги (офис, бьюти, маникюрный салон, косметология, клиника, медицинский центр, прием анализов, стоматология, магазин, услуги, обучение, детский центр, склад, частная школа, it компания, детский сад и т. д. ) -Автосервис Коммуникации подключены минимум вложений Кому подойдёт: Инвесторы пассивный доход Производители можно разместить цех или склад с возможностью расширения Бизнесмены готовые площади под офис, магазин или сервис, готовая инфраструктура под любой бизнес Девелоперы потенциал для редевелопмента Идеальный вариант для тех, кто ценит надежность и прибыль! Добавляйте в избранное, чтобы не потерять! ПИШИТЕ или ЗВОНИТЕ. Всё подробно объясним. ------------------------------------------------- ------------------------------ Для партнёров: Сотрудничаем с агентами, брокерами, риелторами, агентствами недвижимости. ЗВОНИТЕ, договоримся о сотрудничестве. Номер объекта: #1/803370/133