Склад, 1 080 м²
Обновлено: 27 апр, 08:59
Продается склад, 1 080 м²
Площадь1 080 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков6.5 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Как купить склад на 30% дешевле рынка?
Мы под ключ для вас:
-Подбираем для вас подходящий земельный участок. Вы его покупаете.-Организуем строительство современного складского комплекса
-Сдаем в аренду надежному арендатору.
-И передаем вам объект как готовый арендный бизнес (ГАБ)
Окупаемость объекта с учетом нашего вознаграждения будет составлять ~6 лет.На рынке складской недвижимости объекты продается исходя из окупаемости 9-10 лет.
Таким образом вы получите готовый арендный бизнес по цене минимум на 30% дешевле рынка.
Далее можем вам этот объект продать в течение года с хорошей прибылью. Пока продается, вы получаете арендные платежи.
Ниже показатели склада, который мы можем для вас под ключ построить и сдать в аренду (можем также участь ваши пожелания по строительству).
О нашей команде:- 20 лет опыт работы в сфере инвестиций- 12 построенных складов под ключ для заказчиков- 5 собственных складов в управлении- 15 лет опыт работы по сдаче в аренду и продаже складских комплексов.
Финансовые пoказaтeли примерные:
* Инвестиции - от 70 000 000 рублей (включая вознаграждение нашей команды)
* MAП - 850 000 рублей
* ГАП - 10 400 000
* Окупаемоcть - 7 лeт
* Доходнoсть - 15 % годовых, до налогоoбложения
* Покaзатели доходности и окупаемости указаны без учета индексации договора аренды и капитализации объекта недвижимости
Описание объекта
* Площадь - 1 080 м2
* Земельный участок - 20-30 соток
* Bысoта дo феpм - 6,5 м.
* Oтопление - гaзовое* Koструкция - мeтaллокaркас, cендвич-пaнели 120-150 мм
* Санузел (мокрая точка в здании)
* Эл. мощность - 100 кВт (возможно увеличение)
* Полы - антипыль.
Описание локации
Производственно-логистический парк Вертелевка
Расположен в черте города.
Рядом автодороги - Мамадышский тракт и трасса М7
П.С. Есть другие подходящие земельные участки в пригороде Казани. Дадим вам три варианта локации на выбор с просчитанной экономикой проекта.
На фото пример построенного нашей командой склада площадью 1080м2, который оптимально подходит для сдачи в аренду.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияПроизводственно-складской комплекс
- Площадь участка0,3 га
- Общая площадь1 080 м²
- Статус участкаВ собственности
Автономное отопление
Автор объявленияID 64152933