Name: Продается здание, 2 322 м²
Brand: Циан
SKU: 317471085
Price: 300000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (49)
Описание
Расположение

Здание, 2 322 м²

Недвижимость в КазаниКоммерческаяПродажа зданий в Республике ТатарстанЛаишевский районд. Матюшиноулица Садовая

Обновлено: 11 авг, 19:44

Площадь2 322 м²

Этажность3

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Эксклюзивное предложение на рынке элитной коммерческой недвижимости в пригороде Казани. На продажу предлагается имущественный комплекс из нескольких зданий в элитном посёлке Боровое Матюшино. На обособленном земельном участке, состоящий из трёх кадастровых единиц располагаются 6 капитальных, трёхэтажных строений и несколько деревянных срубов. В обшей сложности на участках зарегистрировано 12 строений. Земельные участки общей площадью 1,1 Га по кадастру предполагают использование для культурно - оздоровительных целей. Земля в настоящее время в долгосрочной аренде на 49 лет от Росимущества. Арендная плата 132 тыс руб в месяц. При желании землю можно выкупить по кадастровой цене. Совокупная площадь всех объектов недвижимости около 2322 кв м. Часть зданий с отличным ремонтом, дорогостоящей отделкой, с мебелью в отличном состоянии, практически после ремонта, так как никто не проживал. Часть зданий с пред чистовой отделкой что позволит вам воплотить собственные дизайнерские идеи. В каждом здании несколько санузлов, душевых, сауны. На участке имеется газ, собственные газовые котлы, все здания с автономным отоплением. Собственная скважина. От берега Волги до базы около 100 метров. В настоящее время идёт обустройство песчаного пляжа, примыкающего к базе, рядом стоится длительная велодорожка вдоль Волги. Деревянные срубы домики построены из липы предназначены под бани, сауны, комнаты отдыха. Все сауны, бани в первозданном виде, практически не использовались. Функционально весь комплекс можно рассматривать для организации отдыха и досуга на берегу Волги, в качестве гостиничного комплекса, профилактория, санатория для сотрудников крупной финансово- промышленной группы или как бизнес для сдачи в аренду под апарт-отель, загородная гостиница, парковое, эко -отель. Расстояние от Казани 30 км, ориентир транспортного трафика, 1,5 км то санатория Санта по улице Садовой, мимо филиала РКБ что на Садовой 96 рядом ДНТ Миляш. Право собственности оформлен на юридическое лицо. Возможна классическая продажа через Росреестр с уступкой права договора аренды земли с Росимуществом так и через смену учредителей ООО. Организация работает бех НДС. Все технические, юридические и финансовые вопросы обсуждаются непосредственно с собственником на объекте. Цена всего комплекса 300 млн руб.