Name: Продается торговая площадь, 272 м²
Brand: Циан
SKU: 318319454
Price: 28000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Торговая площадь, 272 м²

Недвижимость в КазаниКоммерческаяПродажа торговых площадей в КазаниНагорный жилмассивСоветскийпоселок Нагорныйметро Суконная слободаулица Дорожная

Обновлено: вчера, 11:26

Площадь272 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа ГАБ (Готовый Арендный Бизнес) с федеральным арендатором (МАГНИТ).Адрес: Казань, п.Нагорный, ул.Дорожная, 54. Одноэтажное здание площадью 272 м2. Расположен на участке (в собственности) с кадастровым номером 16:50:250542:23, площадь 700м2, кадастровая стоимость 5 699 786 руб.Виды Разрешенного Использования (ВРИ): торговые объекты и объекты бытового обслуживания. Расположен на центральной дороге, соединяющей пр.Победы и Сибирский тракт через поселки Царицыно и Нагорный, на конечной остановке общественного транспорта и сосредоточении точек обслуживания населения. Территория вокруг полностью заасфальтирована. Все коммуникации централизованные (газ, водоповод, канализация, эл-во). Магазин работает с 2013 года, договор на 16 лет, с пролонгацией. Текущий арендный поток 111 т..р. Стоимость объекта 28 млн.руб. Рекомендуется: рассмотреть надстройку 2ого этажа для увеличения арендного потока; после окончания текущего договора аренды перезаключить его на новых условиях с ежегодной индексацией. Объект 43056-8230.