Помещение свободного назначения, 24 м²
Обновлено: вчера, 16:27
Продается помещение свободного назначения, 24 м²
Площадь24 м²
Этаж2 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Выгодная инвестиция: кабинет 24,5 м² с арендатором в торгово-офисном центре (Казань, ул. Мусина/Ямашева)
#Готовый_доход #Топовая_локация #С_арендатором
Продается кабинет с дизайнерским ремонтом и действующим арендатором идеальный вариант для пассивного дохода или старта в коммерческой недвижимости.
### Ключевые выгоды:
Стабильный доход арендатор уже на месте, но при освобождении помещение легко сдать заново (спрос высокий!).
Топовая Локация пересечение улиц Мусина/Ямашева, деловой центр Казани. Пеший трафик + 46 604 жителя в радиусе 700 м.
Рост стоимости арендная ставка индексируется на 10% ежегодно, а цена самого кабинета будет только расти.
Минимум забот арендаторы (бьюти-сфера, офисы, фрилансеры) берегут помещение и работают годами.
---
### Цифры говорят сами:
- Цена продажи 5,6 млн руб.
- Текущий доход: 39,2 тыс. руб./мес.
Сравните: квартира за 5,6 млн сдаетcя всего за 25 тыс./мес.
---
### Кто снимает такие кабинеты?
- Офисы компаний, юристы, бухгалтеры.
- Бьюти-мастера: маникюр, шугаринг, массаж.
- Фрилансеры, коучи, психологи.
- Мини-шоурумы и пункты выдачи.
Спрос стабилен простои исключены!
---
### Что в помещении?
- Свежий ремонт с панорамными окнами.
- Собственная мокрая точка на такие кабинеты повышенный спрос!
** Для инвесторов:** готовый арендный бизнес с прогнозируемой прибылью.
** Для новичков:** вход в коммерческую недвижимость с минимальными рисками.
**Успейте купить до следующего повышения цен! Это неминуемо при дальнейшем снижении ключевой ставки**
Звоните, покажем помещение и ответим на вопросы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявления
ID 48181511
5 635 000 ₽
71 327 $
62 607 €
Цена за метр234 792 ₽
НалогНДС включен: 939 166 ₽
Автор объявления
ID 48181511