Name: Продается офис, 80 м²
Brand: Циан
SKU: 319380032
Price: 3450000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение

Офис, 80 м²

Недвижимость в КазаниКоммерческаяПродажа офисов в Республике ТатарстанЛениногорский районЛениногорскулица Гагарина

Обновлено: сегодня, 11:10

Площадь80 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается коммерческое помещение площадью в центральной части города, расположенное в непосредственной близости от оживленного рынка, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Объект имеет отдельный вход, что исключает необходимость согласования графика работы с другими арендаторами. Тамбур увеличивает полезное пространство и может быть использован как дополнительная зона для размещения товара или оборудования. Земельный участок под тамбуром находится в аренде на 50 лет с возможностью переоформления договора на нового собственника, что гарантирует стабильность и долгосрочность использования. Помещение рационально разделено на несколько функциональных зон: основной зал, подсобное помещение и небольшое техническое помещение. Удобно организовать торговую точку, офис или сервисное предприятие. Объект продается как с действующими арендаторами, обеспечивающими стабильный доход, так и без них — это дает покупателю гибкость в выборе дальнейшего использования. Расположение помещения в деловой части города обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для бизнеса. Соседство с крупными арендаторами, такими как Wildberries и зоомагазин, создает дополнительный трафик клиентов. Наличие парковки решает вопрос с размещением транспорта для сотрудников и посетителей. Объект подходит для различных видов коммерческой деятельности: розничной торговли, оказания услуг, небольшого офиса или кафе. Благодаря удачному расположению, продуманной планировке и возможности переоформления аренды земли помещение представляет собой выгодное вложение с перспективой стабильного дохода или развития собственного бизнеса. Код пользователя: 183779 Номер в базе: 8882936