Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 178 м²
Обновлено: 9 июл, 12:25
Продается торговая площадь, 178 м²
Площадь178 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Габ в центре Казани от 14,8 млн руб.
— Уникальная возможность приобрести этаж в торговом центре Восточный в центрe Кaзани.
— Торговые помещения продаются вместе арендаторами!
— Окупаемость 8-9 лет с учетом ежегодной индексации в 10%.
Габ в центре Казани.
— 1 этаж — 178,4 м² — 55 418 000 ₽.
— 12 помещений с арендаторами.
— Доход от арендаторов — 535.200 Р/Мес.
Продажа ТЦ этажами:
Подвал — 165 м² — 14 850 000 ₽.
1 этаж — 457,5 м² — 122 087 100 ₽.
2 этаж — 348,1 м² — 100 408 500 ₽.
2 этаж — 174,2 м²( Дальнее крыло, c видом во двор) — 43 375 800 ₽.
ТЦ удачно расположен на первой линии улиц Московская и Парижской Комунны.
В шаговой доступности главные достопримечательности Казани, а также самые популярные прогулочные зоны: ул Баумана, набережная озера Кабан, Старо-Татарская Слобода.
Преимущества объекта:
— Арендаторы: Все торговые помещения заняты арендаторами, и многие из них работают здесь уже 15-20 лет, что подтверждает стабильность и популярность торгового центра.
— Расположение: здание находится в самом сердце города, рядом с ключевыми достопримечательностями, что усиливает поток потенциальных клиентов.
— Уникальное позиционирование: торговый центр имеет определенную направленность, что привлекает целевую аудиторию и создает уникальное торговое пространство.
— Потенциал роста: арендная ставка в ТЦ Восточный прогнозируется с увеличением на 1030% ежегодно.
— Планировка: ТЦ спроектирован таким образом, чтобы максимально эффективно использовать пространство и обеспечить комфорт как для арендаторов, так и для посетителей.
— Интенсивный пешеходный трафик: в пешей доступности театр Камала, оживленная улица Столбова, Баумана.
— Отличная транспортная доступность: в шаговой доступности остановки трамваев, автобусов и троллейбусов.
Будем рады ответить на все ваши вопросы и обсудить детали в личных сообщениях или по телефону.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь178 м²
55 418 000 ₽
710 866 $
611 925 €
Цена за метр311 338 ₽
НалогНДС включен: 9 236 333 ₽