Помещение свободного назначения, 56 м²
Обновлено: 17 мар, 11:43
Продается помещение свободного назначения, 56 м²
Площадь56 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР — юридическая компания, гарантия стабильности
УНИКАЛЬНЫЙ ОФИС — лофт, душ, Smart TV, принудительная вентиляция
ПАРКОВКА >20 МЕСТ — бесплатно, чистится зимой
СВОЯ УК — полный пассивный доход без хлопот (при подписании договора с УК)
МЕТРО РЯДОМ — Яшьлек и Московский рынок в 10 минутах
ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Продаётся готовый арендный бизнес — стильный офис полезной площадью 44,9 кв.м с единственным, но максимально надёжным арендатором: федеральная юридическая компания. Это актив уровня купил и забыл: стабильный ежемесячный поток, никаких простоев, полное юридическое сопровождение.
Ключевые преимущества для инвестора:
Арендатор: федеральная юридическая компания (платёжеспособность, долгосрочность, низкая ротация).
Управление: собственная УК Вквадрате — вы получаете доход, не вникая в рутину(при подписании договора на управление с УК)
Состояние: офис сдан в аренду уже готовым
ОБ ОБЪЕКТЕ
Помещение — это не просто стены, а готовая экосистема, которая удерживает арендаторов годами.
Планировка: Open-space + отдельная переговорная (она же кухня-зона отдыха).
Санузел: индивидуальный, с душем и дополнительной мокрой точкой — редкость для такого формата.
Дизайн: стильный лофт, трековая система освещения, Smart TV.
Вентиляция: кондиционер + приточный клапан и принудительная вытяжка — всегда свежий воздух.
Безопасность: видеодомофония, доступ 24/7.
ИНФРАСТРУКТУРА
Парковка: более 20 машиномест у здания, бесплатно. Зимой регулярно чистится спецтехникой — никаких проблем со снегом.
Зоны общего пользования: стильные лаунж-зоны для встреч и ожидания — повышают статус арендатора и его клиентов.
ЛОКАЦИЯ
Офис расположен на границе Ново-Савиновского и Московского районов (северный жилой массив).
Метро: станции Яшьлек и Московский рынок — 10 минут пешком.
Остановки: общественный транспорт в 2 минутах ходьбы.
До центра Казани: 10-15 минут на авто.
ПОЧЕМУ ЭТО ТОП-АКТИВ?
Федеральный арендатор — минимальные риски, максимальная надёжность.
Полностью пассивный доход — своя УК решает все вопросы.
Уникальные характеристики — душ, парковка, дизайн повышают ликвидность и удерживают арендатора.
Юридическая чистота — быстрый выход на сделку.
Проект Офисы нового поколения от компании Вквадрате — более 50 инвесторов уже доверились нам, более 100 арендаторов работают в наших пространствах.
Звоните сейчас! Проконсультирую по всем деталям, покажу финансовую модель и организую просмотр.
Пишите в чат — подберем удобное для вас время.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь56 м²
13 490 000 ₽
164 249 $
141 995 €
Цена за метр240 893 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- 17