Name: Продается коммерческая земля, 345 сот.
Brand: Циан
SKU: 319688891
Price: 750000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 345 сот.

Недвижимость в КазаниКоммерческаяПродажа коммерческих участков в КазаниВахитовскийЦентр

Обновлено: 12 июл, 15:30

Площадь участка345 сот.

КатегорияУчасток поселений

Эксклюзивное коммерческое предложение: Земельный участок в перспективном районе Казани О проекте Представляем вашему вниманию уникальный земельный участок в Приволжском районе Казани, расположенный западнее жилого массива "Абу-Даби". Территория обладает исключительным потенциалом для реализации масштабного девелоперского проекта. Локация и преимущества Развивающийся район с отличной транспортной доступностью Перспективная зон: Индекс зоны 120 "Зона смешанного-размещения общественно-деловой и жилой застройки, Зона "ОЖ" 2.1.1Малоэтажная многоквартирная жилая застройка до 4 этажей 2.5 Среднеэтажная жилая застройка до 8 этажей 2.6 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) максимальная высота объектов на территории составляет 79,08 м (180,33-101,25), что ориентировочно составляет 26 этажей. 3.3 Административное здание (Бытовое обслуживание) 3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.10.1 Амбулаторное ветеринарное обслуживание 4.1 Деловое управление 4.4 Магазины 4.5 Банковская и страховая деятельность 4.6 Общественное питание 4.7 Гостиничное обслуживание Иные виды разрешенного использования регламентированные в ГПЗУ, включая "Условно разрешенные" Благоприятное окружение: рядом расположены микрорайоны "Дербышки", "Новая Сосновка", "Аки" Удобная инфраструктура в пешей доступности Земельный участок подпадает в зону проектирование транспортной артерии "Восточная дуга" Технические характеристики при условии разработки ППТ под "Жилую застройку" Общая площадь: 3,45 га Планируемая застройка: Жилой комплекс (48 000 кв.м) Многофункциональный центр (12 000 кв.м) Апарт-отель (15 000 кв.м) Этажность: от 4 до 26 этажей Озеленение: 7 415 кв.м Парковочные места: 943 машино-места Инвестиционная привлекательность Высокая рентабельность проекта Развитая инфраструктура: Встроенные коммерческие помещения (3 880 кв.м) Подземный паркинг Благоустроенные дворы Природно-Рекреационная зона вокруг участка, что позволит препятствовать плотной застройки Социальная значимость: Планируется строительство школы на 1224 места Детский сад на 220 мест Условия сотрудничества Гибкая система оплаты Возможность индивидуального обсуждения условий Перспективы развития Территория имеет высокий потенциал для создания современного жилого комплекса с развитой инфраструктурой. Проект предусматривает: Комфортную среду проживания Современную архитектуру Развитую социальную инфраструктуру Безопасную территорию Также данную территорию можно рассматривать под логистический центр, строительство Торгового центра, либо производственного хаба. Арт. 110478478