Коммерческая земля, 63,77 сот.
Обновлено: 7 окт, 12:55
Продается коммерческая земля, 63,77 сот.
Площадь участка63,77 сот.
Продается земельно-имущественный комплекс производственной базы с отдельно стоящими складскими и офисными зданиями.
участок по ГПЗУ - Зона смешанной жилой и общественной застройки (ОЖ), виды разрешенного использования включают: Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка);
Основные характеристики:
удобное расположение к ул. Степана Халтурина, Красные ворота, 1-ое Мая, Фрунзе Очень выгодная логистическая и транспортная доступность. База расположена рядом с крупной транспортной развязкой ул. Горьковское шоссе, Адмиралтейская Слобода в активной производственно-деловой зоне вблизи технополиса Химград, транспортного узла Разъезд Восстания и обширной производственно-складской зоны Московского и Авиастроительного, Кировского районов. Район с развитой инфраструктурой. Рядом парки, спортивные объекты, ТЦ (ТЦ Ягодная слобода, ТЦ Московский, Метро, Мегга Мебель) и административные здания. Рядом остановки общественного транспорта и ж/д станция Адмиралтейская слобода.
Земельный участок в собственности, площадь 6 377 кв.м., из них площадь застройки- 1167,9 кв.м., незастроенная площадь- 5209 кв.м.
В комплекс базы входят 4 здания:
1. Офисное здание двухэтажное площадью 276 кв.м. материал стен- кирпич, кpыша метaличeская, канaлизaция, вода, отoпление, электpoэнеpгия - до 380 кBт.
2.Здание холодного склада - площадь 288 кв.м. высота потолка-8м., материал стен- металл, сендвич панели, кpыша метaличeская, беспылевые полы, электpoэнеpгия - до 380 кBт.
3. Здание гаража-371, 5 кв.м. каркас здания: металлический, облицовка сэндвич-панели, витражное остекление из алюминиевого профиля, полимерные, беспылевые полы, пожарная сигнализация и пожарный водопровод, кpыша метaличeская, канaлизaция, вода, отoпление, электpoэнеpгия - до 380 кBт. высота потолка 12 м.
4. офисное здание,- 363, 3кв.м. материал стен- кирпич, кpыша метaличeская, канaлизaция, вода, отoпление, электpoэнеpгия - до 380 кBт.
К базе имеется:
- круглосуточный доступ и охрана,
- удобная территория для стоянки и разворота фур,
- Все здания эксплуатируются. Офисные помещения с качественной отделкой, высокими потолками, возможностью перепланировки. ГАБ-помещения и здания сданы в аренду на 90%.
Инженерные сети и коммунальное хозяйство в хорошем состоянии.
Объект инвестиционно привлекателен, вариантов коммерческого использования огромное количество- от строительства нового производственно-складского комплекса до объектов транспортной инфраструктуры, либо создания предприятий с большим количеством сотрудников, так как местоположение в центре города в близи жилой инфраструктуры обеспечивает удобство доступа к рабочим местам.
Стоимость 249 000 000 руб .
Звоните! Просмотры в любое удобное время.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 34982094
249 000 000 ₽
3 074 705 $
2 632 595 €
Цена за сотку3 904 658 ₽
НалогУСН
СобственникID 34982094