Арендный бизнес, 1 170 м²
Обновлено: вчера, 18:06
Продается арендный бизнес, 1 170 м²
Площадь1 170 м²
Этаж1
Прибыль787 000 ₽/мес.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Характеристики:
- Теплый склад
- Доступ 24/7
- ХВС/Бойлер
- Свой санузел
- Высота потолков 6 м
- Высота ворот 3 м
- Напольное покрытие - Антипыль
- Максимальная мощность 50 кВт
- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
Дополнительная информация:
Продам современный складской комплекс (ГАБ) с стабильным арендным доходом
Арендный доход в год: 9,44 млн руб.
Ставка капитализации (Cap Rate): 11,5% — отличный показатель для пассивного дохода!
Идеален для инвестора, желающего получать пассивную прибыль.
Преимущества и особенности:
Высокий доход: Объект сдан в долгосрочную аренду надежному арендатору. Все документы по аренде предоставляем.
Отличная локация: Асфальтированные подъездные пути, удобный выезд на магистраль.
Modern оборудование:
Конструктив: металлокаркас, утепленные сэндвич-панели (120 мм), кровля 150 мм.
Пол: антипылевое покрытие.
Ворота с "нулевым" уровнем — легкий заезд для любого транспорта, включая фуры.
Прочная площадка для разгрузки и маневров.
Круглосуточный доступ 24/7 и парковка на 10 автомобилей.
Все коммуникации: Электричество 50 кВт, отдельный вход, "мокрая точка" (санузел).
Юридическая чистота: Все документы в полном порядке.
Объект полностью соответствует всем пожарным и строительным нормам.
Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно.
Земельный участок 20 соток в собственности.
Звоните, чтобы запросить полный пакет документов, провести осмотр и обсудить детали! Отвечаю на вопросы в чате и по телефону.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Аделина(260), Екатерина(270), Рамиль(261)
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
82 000 000 ₽
1 019 570 $
868 791 €
Цена за метр70 086 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- более 1000