Name: Продается торговая площадь, 231,2 м²
Brand: Циан
SKU: 321748863
Price: 11299000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (33)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 231,2 м²

Недвижимость в КазаниКоммерческаяПродажа торговых площадей в Республике ТатарстанБалтаси пгтулица Школьная

Обновлено: вчера, 16:40

Площадь231,2 м²

Этаж2 из 2

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ПРОДАМ ДВУХЭТАЖНОЕ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ, С ОКУПАЕМОСТЬЮ 6 ЛЕТ!!! Здание расположено в центре пгт. Балтаси, в топовой локации, с хорошими подъездными путями и парковкой на 30 автомобилей, расположенного на земельном участке 3 сотки в собственности. Характеристики здания: - Общая площадь здания 231,2 м.кв.; - Доступ 24/7; - 5 входных групп; - Мокрые точки и санузлы; - 15 кВт с возможностью увеличения, кабель заведен, разрешение получено; - Коммуникации: централизованная вода, автономное отопление, канализация 2 септика. 1 этаж: - 2 входа, отдельная входная группа, вход с задней стороны здания ; - демонстрационный зал, с системой теплый пол; - отдельный санузел, мокрая точка; - подсобное помещение. - котельная с отдельным входом и оборудованием (бойлер для горячей воды, котел отопления. система вентиляции, стенд противопожарной безопасности, отдельный счетчик учета электроэнергии на 1 этаж) 2 этаж: - 2 помещения свободного назначения с отдельными входными группами 40 м.кв. и 60 м.кв.; - санузел с мокрой точкой; - подсобное помещение; - 2 счетчика учета электроэнергии на каждое помещение; - панорамное остекление. - Отдельное помещение с отдельным входом на 1 этаже здания, 8 м. кв. для кафе быстрого питания, (шаурма, пицца, картофель фри, картофель по деревенски и тд), со всем необходимым оборудованием, зона выдачи заказов, вытяжка, 2 печи, стол для приготовления, мойка, электрогриль, чайник для чая и кофе, холодильник двухкамерный, холодильник со стеклянной дверью для охлаждения напитков, кондиционер, система видеонаблюдения, система теплый пол. Для данного помещения предусмотрен отдельный септик. Данное здание можно использовать под любой бизнес, медцентр, торговый центр, сдать как здание целиком, как поэтажно, также каждое помещение по отдельности. В данном населенном пункте помещения коммерческого назначения востребованы и все помещения сданы, что обеспечит собственнику здания стабильный ежемесячный доход. Месячная арендная ставка в данном населенном пункте начинается от 700 -1100 рублей за м. кв. в зависимости от расположения помещения, соответственно данное здание будет востребовано, если рассмотреть сдачу здания с арендной ставкой 800 рублей то месячная арендная ставка составит 184800 руб. ежемесячно, что составит 5,6 лет окупаемости, что на данный момент составляет минимальный срок на рынке. Цена актуальна на момент публикации. Полное юридическое сопровождение!!! Не упустите возможность приобрести здание по цене однушки в Казани и получать стабильный ежемесячный доход, в разы выше чем сдача однушки. Звоните!!! Код пользователя: 173171 Номер в базе: 9756560