Name: Продается готовый бизнес, 231,7 м²
Brand: Циан
SKU: 322409082
Price: 44144000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Готовый бизнес, 231,7 м²

Недвижимость в КазаниКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в КазаниПриволжскийТеплоконтрольметро Горкиулица Ярдем

Обновлено: вчера, 17:55

Площадь231,7 м²

Этаж1

Прибыль350 000 ₽/мес.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 118365332 Продается готовый арендный бизнес Уникальное предложение для тех, кто хочет: Получать стабильный доход с первого дня — федеральные арендаторы уже работают по долгосрочным договорам. Защитить капитал от инфляции — ежегодная индексация арендной платы. Купить не "бетонную коробку", а готовое решение — объект полностью упакован и приносит cashflow. Преимущества, которых нет у других предложений: 1. Готовый бизнес "под ключ" — Не нужно искать арендаторов, делать ремонт или согласовывать документы. — Все контракты уже заключены, платежи поступают исправно. 2. Федеральные арендаторы = надежность — Платежи поступают вовремя, риски минимальны. — Долгосрочные договоры с индексацией. 3. Потенциал роста — Объект в новом ЖК Приволжского района — ставки аренды и стоимость помещения будут расти. — Окупаемость 10 лет (без учета индексации!), а далее — чистый пассивный доход. 4. Покупка с НДС — Идеально для юрлиц, которые хотят оптимизировать налоги. 5. Прозрачность — Предоставим финансовую модель, договоры с арендаторами и прогноз доходности. 6. Рядом с помещением работает Магнит. Что является отличным якорем и траффикообразующим арендатором. Покупатели и клиенты обеспечены. 7. Есть возможность разделить помещения на несколько помещений и получать еще больший доход. Цифры говорят сами за себя: Доходность: от 350 000 ₽/месяц. Стабильность: договоры с федеральными компаниями. Перспектива: рост ставок аренды и капитализации объекта. Ваш следующий шаг к пассивному доходу: Узнайте детали, запросите финансовую модель и договоры! Такие предложения не залеживаются — пока вы раздумываете, кто-то уже зарабатывает. P.S. Это не просто покупка недвижимости — это приобретение финансовой свободы с первого дня.