Name: Продается готовый бизнес, 139 м²
Brand: Циан
SKU: 322415422
Price: 83300000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Готовый бизнес, 139 м²

Недвижимость в КазаниКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в КазаниВахитовскийЦентрметро Кремлёвскаяулица Рустема Яхина

Обновлено: вчера, 11:19

Площадь139 м²

Этаж1

Прибыль486 000 ₽/мес.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 118372139 ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ КАЗАНИ С ГОТОВЫМ ДОХОДОМ 486 000 ₽/МЕСЯЦ! Вахитовский район, элитный ЖК, первая линия — вы покупаете не просто объект в сданном доме, а упакованный актив с мгновенной доходностью. УНИКАЛЬНОСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ: Готовый пассивный доход с первого дня — федеральный арендатор готов работать по долгосрочному договору с ежегодной индексацией. Ремонт за счет арендатора — вам не нужно вкладывать ни копейки. Цена за м² ниже рыночной — выгоднее конкурентов на 15-20%. Растущая локация — в 2026 году откроется обновленный ЦУМ и новый бульвар, что удвоит пешеходный трафик. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНЕЕ, ЧЕМ ЛЮБОЕ ДРУГОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ: Никто в Казани не продает помещения с таким пакетом: 1.Федеральный арендатор с историей платежей 2. Договор с индексацией + ремонт за его счет 3.Прогнозируемый рост трафика и ставок аренды Вы получаете не "пустую коробку", а финансовый инструмент с окупаемостью от 10 и защитой от инфляции. ЦИФРЫ ГОВОРЯТ ЗА ВАС: Доход: 486 000 ₽/месяц Стабильность: договор на 5+ лет с федеральной сетью Перспективы: рост стоимости объекта на 20-30% в ближайшие 3 года • Динамичный рост ставки на аренду. В центре таких помещений не так много. НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ ФИНАНСОВУЮ СВОБОДУ! Звоните, чтобы получить: Полную финансовую модель с расчетом доходности Договоры с арендатором Экскурсию по помещению в удобное время • Возможна покупка в Рассрочку и в Лизинг P.S. Такие предложения появляются 1-2 раза в год. Пока вы сомневаетесь, кто-то уже заключает сделку и начинает получать пассивный доход.