Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Здание, 4 734 м²
Недвижимость в КазаниКоммерческаяПродажа зданий в КазаниСоветскийкварталы 29,30метро Суконная слободаулица Журналистов
Обновлено: 7 ноя, 10:31

Продается здание, 4 734 м²

Скачать в PDFСкачать в .docx
Площадь4 734 м²
Этажность4
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Купить отчёт у партнёраПосмотреть пример отчёта
Услугу предоставляет ООО «Бест-Плейс», ОГРН: 5167746245960
Продаётся 4-этажное отдельно стоящее здание в Казани, ул. Журналистов, 2А: участок 30 соток в собственности, 100% заполнение кабинетной аренды, есть утверждённый городом план ремонта. Локация Фасадная видимость, удобный подъезд и ориентирование Окружение: плотная жилая и деловая застройка — стабильный поток клиентов Рядом остановки ОТ и быстрые выезды на ключевые магистрали Возможность крупной фасадной вывески Объект Отдельно стоящее здание, 4 этажа Текущий формат: кабинетная аренда, заполняемость 100% Гибкое зонирование по этажам для разных профилей арендаторов Участок 30 соток, земля в собственности Согласования и ремонт План ремонта одобрен городом (полный пакет передаём покупателю) Возможна поэтапная реализация без остановки действующей аренды Инвест-кейс Готовый кэш-флоу с первого дня (действующие договоры аренды) При вложении 250 млн ₽ в модернизацию: окупаемость 5 лет по модели Финмодель, смета и согласования — по запросу Управление Своя управляющая компания (эксплуатация, работа с арендаторами, расчёты) УК может остаться при продаже — бесшовная передача операционной деятельности по согласованным условиям Кому подходит Инвесторам — стабильный арендный актив с апсайдом за счёт approved-капекса Медицина (клиника, стоматология, диагностика) Образование (частная школа, центр доп. обучения) Офисы / IT / коворкинг, колл-центр, бэк-офис банка/логистики Фитнес / SPA / бьюти, шоурум/ритейл street-entry, услуги Сделка Продажа готового арендного бизнеса с действующими договорами Документы к проверке, показ по договорённости
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
Естественная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Оставить заявку
СобственникID 136396048
    662 760 000 ₽
    8 180 890 $
    7 055 991 €
    Цена за метр
    140 000 ₽
    Налог
    НДС включен: 110 460 000 ₽
    СобственникID 136396048