Name: Продается здание, 200 м²
Brand: Циан
SKU: 323818055
Price: 28000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Здание, 200 м²

Недвижимость в КазаниКоммерческаяПродажа зданий в Республике ТатарстанПестречинский районБогородское с/посд. Куюкиулица Березовая

Обновлено: 11 ноя, 21:28

Площадь200 м²

Этажность1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Объект 116256 можно увеличить площадь помещение Коммерческое предложение: Готовый доходный объект в Казани, пос. Новые Салмачи Инвестируйте в стабильный доход! Описание: Продается отдельно стоящее коммерческое здание (200 кв.м.) на земельном участке (5.5 сот.) в активно развивающемся районе Казани пос. Новые Салмачи. Объект в хорошем состоянии, полностью сдан арендаторам. Ключевые преимущества: 1. Чистый операционный доход 2 160 000 руб./год (180 000 руб./мес). • Полностью пассивный доход после всех расходов. 2. Высоколиквидная локация: Пос. Новые Салмачи развивающийся район с высоким спросом на коммерческую инфраструктуру. 3. Надежные арендаторы: Ключевые арендаторы крупные сетевые операторы (включая Озон), что гарантирует стабильность. 4. Потенциал роста: Обсуждается повышение арендной платы с одним из арендаторов до 120 000 руб./мес. (увеличит до 2 400 000 руб./год). 5. Собственная парковка: Существенное конкурентное преимущество для арендаторов и их клиентов. 6. Собственный земельный участок: 5.5 сот. в собственности дополнительная ценность и потенциал для развития. 7. Хорошее состояние объекта. 8. Готовый бизнес: Не требует вложений, сразу приносит доход. Финансы: • Текущий годовой : 2 160 000 руб. • Потенциальный годовой : 2 400 000 руб. Этот объект идеальная инвестиция для получения стабильного пассивного дохода. Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять выгодный объект • Полное юридическое сопровождение сделки + проверка по реестрам • Электронная регистрация — быстро, без очередей и визитов в МФЦ • Поможем с оценкой доходности, назначением, подбором арендатора • Прозрачные условия — без скрытых комиссий и переплат Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите — ответим оперативно Объявление носит информационный характер, не является публичной офертой.